דף הבית

ייעוץ משפטי

עו"ד לגישור - דירת מגורים השייכת לאחד הצדדים - בעתיד נכס משותף

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
האישה הגישה תביעה ובה עתרה למחצית מזכויות האיש בדירה אשר נרכשה לפני הנישואין מכספים שקיבל האיש מהוריו וממשכנתא שנטל לפני הנישואין.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>עו"ד לגישור - דירת מגורים השייכת לאחד הצדדים - בעתיד נכס משותף</title> <meta name="description" content="האישה הגישה תביעה ובה עתרה למחצית מזכויות האיש בדירה אשר נרכשה לפני הנישואין מכספים שקיבל האיש מהוריו וממשכנתא שנטל לפני הנישואין."> <meta name="keywords" content="עוד לגישור, נכס משותף, הסכם ממון, תביעת זכויות נכסים, הסכם גירושין, הליך גישור"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>עו"ד לגישור - דירת מגורים השייכת לאחד הצדדים - בעתיד נכס משותף</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="עו"ד לגישור - דירת מגורים השייכת לאחד הצדדים - בעתיד נכס משותף" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author1007.aspx ">עו"ד אירית רייכמן</a></strong><br/> <br/><p><strong>האישה הגישה תביעה ובה עתרהלמחצית מזכויות האיש בדירה אשר נרכשה לפני הנישואין מכספים שקיבל האישמהוריו וממשכנתא שנטל לפני הנישואין.</strong></p> <p>מאת" <a href="http://www.reichman-law.co.il/">עורך דין לגישור \| אירית רייכמן</a></p> <p><img title="עו"ד פלילי - אירית רייכמן" src="http://www.iritreichman.com/wp-content/uploads/2012/08/10458955_s.jpg" alt="עו"ד פלילי - אירית רייכמן" width="224" height="150" /></p> <p>הצדדים התגוררו בדירה טרם נישואיהם וכשנתיים לאחר הנישואין. לאחר מכן השכירו את דירת המגורים ושכרו דירהחילופית גדולה יותר. דמי השכירות שהתקבלו מהשכרת הדירה שימשו לצורך תשלוםהחזר המשכנתא מידי חודש.</p> <p>השאלה שנשאלה הייתה האם האישה זכאית להירשם כבעלת מחצית הזכויות בדירה הרשומה בלשכת רישום המקרקעין על שם האיש,מכח כוונת שיתוף ספציפית בדירה?</p> <p>בית המשפט למשפחה ציין על פי סעיף 5 לחוקיחסי ממון כי לכאורה כי דירת מגורים הרשומה על שם אחד מבני הזוג לפניהנישואין אינה משותפת ואין לבצע איזון בנכס זה.</p> <p>אולם, בתי המשפט הבחינו בין נכס מסוג דירת מגורים לבין נכס אחר.</p> <p>לגבי דירה אשר שימשה את הצדדים וילדיהם כדירת מגורים, נדרש בן הזוג הטוען לשיתוף להוכחה קלה כי התקיימו התנאיםלהחלת השיתוף, דהיינו יש להוכיח מגורים תחת קורת גג אחת וחיי משפחה.</p> <p>בית המשפט בודק מספר פרמטרים כגון: האםמדובר בנישואין ראשוניים או שניים, האם לבי הזוג ילדים משותפים, מהי תקופתהנישואין, אופי היחסים בין הצדדים ושיתוף באמצעי תשלום וחסכונות.</p> <p>מנסיבות המקרה, בית המשפט הסיק כי עם השנים הדירה שנרכשה ע"י האיש לפני הנישואין הפכה לנכס משותף.</p> <p>בית המשפט קבע כי הצדדים היו נשואים 14שנים, התגוררו יחד בדירה לפני הנישואין ולאחריהם. זאת ועוד, מדובר בנישואיןראשונים לצדדים במהלכם נולדו לצדדים שני ילדים. בנוסף קבע בית המשפט כישני הצדדים תרמו לחיי השיתוף ונשאו בכלכלת הבית במשותף. כמו כן נקבע כיכספי המשכנתא שולמו מכספי השכירות, דהיינו מהקופה המשפחתית במהלך החייםהמשותפים.</p> <p>לפיכך, בית המשפט הסיק כי הייתה כוונת שיתוף בדירה והאישה ראתה בדירה כדירה משותפת.</p> <p>יש לציין כי במידה והצדדים היו חותמים עלהסכם ממון קודם לרכישת דירת המגורים או קודם לנישואיהם או במהלך הנישואיןניתן היה להסיק אחרת בדבר כוונת האיש . אך לאור העובדה שלא נחתם בין הצדדיםהסכם ממון בנושא הדירה , בית המשפט קבע כי יש להחיל על בעניינם את הפסיקהבדבר מעמדה המיוחד של דירת המגורים בה חיו הצדדים במהלך 14 שנים וגידלו אתילדיהם המשותפים בה.</p> <p><strong>לפיכך, בית המשפט קבע כי למרותשהדירה רשומה על שם הבעל עוד לפני הנישואין, יש לראות בה נכס משותף,והאישה זכאית להירשם כבעלת מחצית הזכויות.</strong></p> <p><strong>ראו תמ"ש 4692/07 ע"י כבוד השופטת אבירה אשקלוני מיום10.11.2011</strong></p> <p><em><strong><a href="http://www.reichman-law.co.il/">עו"ד לגירושין</a> אירית רייכמן מתמחה בדיני משפחה, הסכם משמורת משותפת, בעריכת <a href="http://www.reichman-law.co.il/">הסכם גירושין</a>, והליך גישור<br /></strong></em></p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
עו"ד לגישור - דירת מגורים השייכת לאחד הצדדים - בעתיד נכס משותף האישה הגישה תביעה ובה עתרהלמחצית מזכויות האיש בדירה אשר נרכשה לפני הנישואין מכספים שקיבל האישמהוריו וממשכנתא שנטל לפני הנישואין. מאת" עורך דין לגישור \| אירית רייכמן הצדדים התגוררו בדירה טרם נישואיהם וכשנתיים לאחר הנישואין. לאחר מכן השכירו את דירת המגורים ושכרו דירהחילופית גדולה יותר. דמי השכירות שהתקבלו מהשכרת הדירה שימשו לצורך תשלוםהחזר המשכנתא מידי חודש. השאלה שנשאלה הייתה האם האישה זכאית להירשם כבעלת מחצית הזכויות בדירה הרשומה בלשכת רישום המקרקעין על שם האיש,מכח כוונת שיתוף ספציפית בדירה? בית המשפט למשפחה ציין על פי סעיף 5 לחוקיחסי ממון כי לכאורה כי דירת מגורים הרשומה על שם אחד מבני הזוג לפניהנישואין אינה משותפת ואין לבצע איזון בנכס זה. אולם, בתי המשפט הבחינו בין נכס מסוג דירת מגורים לבין נכס אחר. לגבי דירה אשר שימשה את הצדדים וילדיהם כדירת מגורים, נדרש בן הזוג הטוען לשיתוף להוכחה קלה כי התקיימו התנאיםלהחלת השיתוף, דהיינו יש להוכיח מגורים תחת קורת גג אחת וחיי משפחה. בית המשפט בודק מספר פרמטרים כגון: האםמדובר בנישואין ראשוניים או שניים, האם לבי הזוג ילדים משותפים, מהי תקופתהנישואין, אופי היחסים בין הצדדים ושיתוף באמצעי תשלום וחסכונות. מנסיבות המקרה, בית המשפט הסיק כי עם השנים הדירה שנרכשה ע"י האיש לפני הנישואין הפכה לנכס משותף. בית המשפט קבע כי הצדדים היו נשואים 14שנים, התגוררו יחד בדירה לפני הנישואין ולאחריהם. זאת ועוד, מדובר בנישואיןראשונים לצדדים במהלכם נולדו לצדדים שני ילדים. בנוסף קבע בית המשפט כישני הצדדים תרמו לחיי השיתוף ונשאו בכלכלת הבית במשותף. כמו כן נקבע כיכספי המשכנתא שולמו מכספי השכירות, דהיינו מהקופה המשפחתית במהלך החייםהמשותפים. לפיכך, בית המשפט הסיק כי הייתה כוונת שיתוף בדירה והאישה ראתה בדירה כדירה משותפת. יש לציין כי במידה והצדדים היו חותמים עלהסכם ממון קודם לרכישת דירת המגורים או קודם לנישואיהם או במהלך הנישואיןניתן היה להסיק אחרת בדבר כוונת האיש . אך לאור העובדה שלא נחתם בין הצדדיםהסכם ממון בנושא הדירה , בית המשפט קבע כי יש להחיל על בעניינם את הפסיקהבדבר מעמדה המיוחד של דירת המגורים בה חיו הצדדים במהלך 14 שנים וגידלו אתילדיהם המשותפים בה. לפיכך, בית המשפט קבע כי למרותשהדירה רשומה על שם הבעל עוד לפני הנישואין, יש לראות בה נכס משותף,והאישה זכאית להירשם כבעלת מחצית הזכויות. ראו תמ"ש 4692/07 ע"י כבוד השופטת אבירה אשקלוני מיום10.11.2011 עו"ד לגירושין אירית רייכמן מתמחה בדיני משפחה, הסכם משמורת משותפת, בעריכת הסכם גירושין, והליך גישור נכתב על ידי מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI