דף הבית

נדל"ן ומקרקעין

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
עסקה במקרקעין הינה בדרך כלל העסקה החשובה ביותר בחיי אדם.<br/> בעסקה זו כרוכים סכומי כסף גדולים ועל כן נדרשת בבדיקה מקצועית ולווי משפטי לכל אורך שלבי העסקה. כדאי לפנות לעורך דין מקרקעין מנוסה על מנת להבטיח כי העסקה נעשית בצורה הטובה ביותר.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>כללים בטרם רכישת נכס מקרקעין</title> <meta name="description" content="עסקה במקרקעין הינה בדרך כלל העסקה החשובה ביותר בחיי אדם.<br/> בעסקה זו כרוכים סכומי כסף גדולים ועל כן נדרשת בבדיקה מקצועית ולווי משפטי לכל אורך שלבי העסקה. כדאי לפנות לעורך דין מקרקעין מנוסה על מנת להבטיח כי העסקה נעשית בצורה הטובה ביותר."> <meta name="keywords" content="עסקה במקרקעין,עורך דין מקרקעין,בדיקת נסח טאבו, הערת אזהרה"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>כללים בטרם רכישת נכס מקרקעין</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="כללים בטרם רכישת נכס מקרקעין" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author2292.aspx ">הרשברג עורכי דין</a></strong><br/> <br/><p><br />עסקה במקרקעין הינה בדרך כלל העסקה החשובה ביותר בחיי אדם.<br />בעסקה זו כרוכים סכומי כסף גדולים ועל כן נדרשת בבדיקה מקצועית ולווי משפטי לכל אורך שלבי העסקה. כדאי לפנות לשירותיו של <a title="עורך דין מקרקעין" href="http://www.hershberg.co.il/עורך_דין_נדל%22ן_בחיפה">עורך דין מקרקעין</a> מנוסה על מנת להבטיח כי העסקה נעשית בצורה הטובה ביותר.</p> <p><br /><strong>הפקת ובדיקת נסח טאבו בטרם התקשרות בהסכם</strong>- לשכת רישום מקרקעין הינו מוסד רשמי בו נערכים רישומי מקרקעין. חובה על רוכש הדירה להפיק נסח טאבו מלשכת רישום המקרקעין. מסמך זה כולל פרטים מהותיים אודות הנכס ובעליו. יש לבחון כי הנכס הנמכר רשום על שם המוכר וכן לבחון האם הנכס משועבד או שמא מוטל עליו עיקול או הערה אחרת.<br /><br />רק לאחר בדיקת נסח הטאבו ניתן להיות בטוחים כי המקרקעין נרכשים מבעליהם וכי לא מדובר במעשה מרמה. עורך דין מקרקעין המתמחה בתחום יוכל להקל על התהליך ולסייע לך להמנע מטעויות ועוקצים.</p> <p><br /><strong>הערת אזהרה</strong> - לאחר חתימת הסכם המכר והעברת התשלום הראשון על חשבון הדירה לידי המוכרים, מקובל לרשום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין אשר תפקידה להגן על זכויות הרוכשים מפני ביצוע עסקה נוגדת.</p> <p><br /><strong>בחינת מצבו של הנכס ברשות המקומית ובוועדה לתכנון ובנייה</strong> - <br />על רוכש הנכס לבדוק מצבו התכנוני והבנוי של הנכס ברשות המקומית ובוועדה לתכנון ובנייה טרם ההתקשרות בהסכם המכר. מומלץ לבדוק כי הבית אינו מוגדר כבית מסוכן וכי לא רובץ עליו צו הריסה וכן כי הנכס בנוי בהתאם להיתר הבנייה אשר ניתן לגביו.</p> <p>הרשברג עורכי דין הינו משרד <a title="עורכי דין בחיפה" href="http://www.hershberg.co.il">עורכי דין בחיפה</a> המתמחה בתחום המקרקעין ומעניק ללקוחותיו ייעוץ וליווי בעסקאות מכר וקנייה של נכסי מקרקעין - דירות יד שנייה ודירות מקבלן, החל משלב עריכת החוזה דרך לווי משפטי שותף וכלה בהעברת הזכויות בגוף בו הן רשומות.</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
כללים בטרם רכישת נכס מקרקעין עסקה במקרקעין הינה בדרך כלל העסקה החשובה ביותר בחיי אדם. בעסקה זו כרוכים סכומי כסף גדולים ועל כן נדרשת בבדיקה מקצועית ולווי משפטי לכל אורך שלבי העסקה. כדאי לפנות לשירותיו של עורך דין מקרקעין מנוסה על מנת להבטיח כי העסקה נעשית בצורה הטובה ביותר. הפקת ובדיקת נסח טאבו בטרם התקשרות בהסכם- לשכת רישום מקרקעין הינו מוסד רשמי בו נערכים רישומי מקרקעין. חובה על רוכש הדירה להפיק נסח טאבו מלשכת רישום המקרקעין. מסמך זה כולל פרטים מהותיים אודות הנכס ובעליו. יש לבחון כי הנכס הנמכר רשום על שם המוכר וכן לבחון האם הנכס משועבד או שמא מוטל עליו עיקול או הערה אחרת. רק לאחר בדיקת נסח הטאבו ניתן להיות בטוחים כי המקרקעין נרכשים מבעליהם וכי לא מדובר במעשה מרמה. עורך דין מקרקעין המתמחה בתחום יוכל להקל על התהליך ולסייע לך להמנע מטעויות ועוקצים. הערת אזהרה - לאחר חתימת הסכם המכר והעברת התשלום הראשון על חשבון הדירה לידי המוכרים, מקובל לרשום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין אשר תפקידה להגן על זכויות הרוכשים מפני ביצוע עסקה נוגדת. בחינת מצבו של הנכס ברשות המקומית ובוועדה לתכנון ובנייה - על רוכש הנכס לבדוק מצבו התכנוני והבנוי של הנכס ברשות המקומית ובוועדה לתכנון ובנייה טרם ההתקשרות בהסכם המכר. מומלץ לבדוק כי הבית אינו מוגדר כבית מסוכן וכי לא רובץ עליו צו הריסה וכן כי הנכס בנוי בהתאם להיתר הבנייה אשר ניתן לגביו. הרשברג עורכי דין הינו משרד עורכי דין בחיפה המתמחה בתחום המקרקעין ומעניק ללקוחותיו ייעוץ וליווי בעסקאות מכר וקנייה של נכסי מקרקעין - דירות יד שנייה ודירות מקבלן, החל משלב עריכת החוזה דרך לווי משפטי שותף וכלה בהעברת הזכויות בגוף בו הן רשומות. נכתב על ידי מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI