דף הבית

נדל"ן

השקעה בנדלן בארה"ב: עסקה המחייבת משנה זהירות

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
השקעה בנדלן בארה"ב קורצת לרבים. חברות תיווך וניהול שונות מבטיחות שיעור תשואה גבוה במיוחד, ומחירי הנכסים עדיין בשפל. יחד עם זאת, העסקה מורכבת וכרוכה בסיכונים.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>השקעה בנדלן בארה"ב: עסקה המחייבת משנה זהירות</title> <meta name="description" content="השקעה בנדלן בארה"ב קורצת לרבים. חברות תיווך וניהול שונות מבטיחות שיעור תשואה גבוה במיוחד, ומחירי הנכסים עדיין בשפל. יחד עם זאת, העסקה מורכבת וכרוכה בסיכונים."> <meta name="keywords" content="השקעה בנדלן בארהב"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>השקעה בנדלן בארה"ב: עסקה המחייבת משנה זהירות</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="השקעה בנדלן בארה"ב: עסקה המחייבת משנה זהירות" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author2109.aspx ">אירה פינסקר</a></strong><br/> <br/><p>בימים אלה, כאשר לא משתלם להחזיק את הכסף בבנק, יותר ויותר אנשים מתעניינים ב<strong><a href="http://yarivpaz.blogspot.co.il/">השקעה בנדלן בארה"ב</a></strong>. נראה ששוק הנדלן האמריקאי מתחיל להתאושש, ויחד עם זאת המחירים עדיין אטרקטיביים מאוד. ישראלים רבים רואים ברכישת דירה או בית פרטי במחיר של עד 100,000 דולר הזדמנות נדירה. </p> <p>המחיר האטרקטיבי והתשואה הגבוהה שמשרדי התיווך מבטיחים הופכים <strong>השקעה בנדלן בארה"ב</strong> לעסקה חלומית. מבחינה פורמלית, אפשר לסיים את כל התהליך במשך שבועיים עד חודש מבלי שיהיה צורך בטיסה למקום בו נמצא הנכס, ניתן לסיים את כל העסקה באמצעות חברת תיווך ועורך דין מקומי בשלט רחוק. שילוב של שני הגורמים האלה גורם לאנשים רבים לבחור בערוץ השקעה זה על פני אחרים. יחד עם זאת, יש לזכור כי מדובר בעסקה מורכבת למדי, ועמדת הרוכש שנמצא מעבר לאוקיינוס היא עמדה פגיעה.</p> <p>אחד הסיכונים הגבוהים שב<strong>השקעה בנדלן בארה"ב </strong>היא אי מימוש הנכס. במילים אחרות, יש לבדוק היטב מהם הסיכויים להשכיר את הנכס שאתם שוקלים להשקיע בו. שוק הדירות והבתים למגורים עדיין לא יצא מהמשבר, ועדיין נכסים רבים עומדים ריקים ושוממים, ומחירם יורד מיום ליום. לכן יש לבחון היטב את הביקוש לנכסים להשכרה בשכונה הרלוונטית, ולא להסתמך על דבריהם של נציגי משרד התיווך בלבד.</p> <p>סיכון נוסף שקיים ב<strong>השקעה בנדלן בארה"ב </strong>הוא רכישה במחיר מוגזם. לעתים המחיר נראה מכאן נמוך למדי ועל פניו לא יכול להיות שמדובר בהגזמה. בפועל, השווי האמיתי של הנכס עשוי להיות נמוך הרבה יותר. לא מעט ישראלים קפצו על ההזדמנות לרכוש נכס ב- 100,000 דולר רק על מנת לגלות שהמחיר ההוגן עבורו עמד על 70,000. ניתן להימנע מטעויות גסות מסוג זה על ידי בדיקת שווי הנכסים באתרי אינטרנט יעודיים, בהם מפורסם מידע שוטף אודות כל נכס וערכו על פני השנים.</p> <p>לסיכום, <strong>השקעה בנדלן בארה"ב</strong> עשויה להיות משתלמת ביותר, אם מבצעים את העסקה במשנה זהירות. אין לסמוך על נתונים שנמסרים לכם, במיוחד אם הנתונים מתקבלים בשיחת טלפון ולא בכתב. יש לבדוק האם מסמך הצעת המחיר שאתם נדרשים לחתום עליו מחייב במדינה בה נמצא העסק. יש לאמת כל נתון ונתון הנמסר אודות הנכס, ולקבל מידע ממקורות שונים. בהצלחה!</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
השקעה בנדלן בארה"ב: עסקה המחייבת משנה זהירות בימים אלה, כאשר לא משתלם להחזיק את הכסף בבנק, יותר ויותר אנשים מתעניינים בהשקעה בנדלן בארה"ב. נראה ששוק הנדלן האמריקאי מתחיל להתאושש, ויחד עם זאת המחירים עדיין אטרקטיביים מאוד. ישראלים רבים רואים ברכישת דירה או בית פרטי במחיר של עד 100,000 דולר הזדמנות נדירה. המחיר האטרקטיבי והתשואה הגבוהה שמשרדי התיווך מבטיחים הופכים השקעה בנדלן בארה"ב לעסקה חלומית. מבחינה פורמלית, אפשר לסיים את כל התהליך במשך שבועיים עד חודש מבלי שיהיה צורך בטיסה למקום בו נמצא הנכס, ניתן לסיים את כל העסקה באמצעות חברת תיווך ועורך דין מקומי בשלט רחוק. שילוב של שני הגורמים האלה גורם לאנשים רבים לבחור בערוץ השקעה זה על פני אחרים. יחד עם זאת, יש לזכור כי מדובר בעסקה מורכבת למדי, ועמדת הרוכש שנמצא מעבר לאוקיינוס היא עמדה פגיעה. אחד הסיכונים הגבוהים שבהשקעה בנדלן בארה"ב היא אי מימוש הנכס. במילים אחרות, יש לבדוק היטב מהם הסיכויים להשכיר את הנכס שאתם שוקלים להשקיע בו. שוק הדירות והבתים למגורים עדיין לא יצא מהמשבר, ועדיין נכסים רבים עומדים ריקים ושוממים, ומחירם יורד מיום ליום. לכן יש לבחון היטב את הביקוש לנכסים להשכרה בשכונה הרלוונטית, ולא להסתמך על דבריהם של נציגי משרד התיווך בלבד. סיכון נוסף שקיים בהשקעה בנדלן בארה"ב הוא רכישה במחיר מוגזם. לעתים המחיר נראה מכאן נמוך למדי ועל פניו לא יכול להיות שמדובר בהגזמה. בפועל, השווי האמיתי של הנכס עשוי להיות נמוך הרבה יותר. לא מעט ישראלים קפצו על ההזדמנות לרכוש נכס ב- 100,000 דולר רק על מנת לגלות שהמחיר ההוגן עבורו עמד על 70,000. ניתן להימנע מטעויות גסות מסוג זה על ידי בדיקת שווי הנכסים באתרי אינטרנט יעודיים, בהם מפורסם מידע שוטף אודות כל נכס וערכו על פני השנים. לסיכום, השקעה בנדלן בארה"ב עשויה להיות משתלמת ביותר, אם מבצעים את העסקה במשנה זהירות. אין לסמוך על נתונים שנמסרים לכם, במיוחד אם הנתונים מתקבלים בשיחת טלפון ולא בכתב. יש לבדוק האם מסמך הצעת המחיר שאתם נדרשים לחתום עליו מחייב במדינה בה נמצא העסק. יש לאמת כל נתון ונתון הנמסר אודות הנכס, ולקבל מידע ממקורות שונים. בהצלחה! נכתב על ידי מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI