דף הבית

בניין ואחזקה - אחר

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
בשעה טובה, אתם מחליפים כתובת. הכול כבר כמעט סגור: מצאתם יופי של דירת יד שניה, שנראית ממש כמו חדשה. זאת בדיוק הנקודה בה עליכם לקחת את ההחלטה צעד קדימה, ולבחון את הנכס המיועד לעומקו. בדיקת דירה מיד שניה היא הכלי שישמש אתכם לצורך זה.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>בדיקת דירה מיד שניה: חלק מהותי ברכישה</title> <meta name="description" content="בשעה טובה, אתם מחליפים כתובת. הכול כבר כמעט סגור: מצאתם יופי של דירת יד שניה, שנראית ממש כמו חדשה. זאת בדיוק הנקודה בה עליכם לקחת את ההחלטה צעד קדימה, ולבחון את הנכס המיועד לעומקו. בדיקת דירה מיד שניה היא הכלי שישמש אתכם לצורך זה."> <meta name="keywords" content="בדק בית, בדיקת דירה מיד שניה, גלאור מהנדסים"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>בדיקת דירה מיד שניה: חלק מהותי ברכישה</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="בדיקת דירה מיד שניה: חלק מהותי ברכישה" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author1087.aspx ">גלאור מהנדסים</a></strong><br/> <br/><p>בשעה טובה, אתם מחליפים כתובת. הכול כבר כמעט סגור: מצאתם יופי של דירת יד שניה, שנראית ממש כמו חדשה. בעלי הבית הקודמים שלה נחמדים, וההסכם המתגבש משביע רצון. זאת בדיוק הנקודה בה עליכם לקחת את ההחלטה צעד קדימה, ולבחון את הנכס המיועד לעומקו. <a title="בדיקת דירה מיד שניה" href="http://www.agalor.co.il/">בדיקת דירה מיד שניה</a> היא הכלי שישמש אתכם לצורך זה.</p> החשיבות של בדיקת דירה <p>האם הייתם קונים מכונית מבלי לנהוג בה, רק על סמך מראה עיניים? ברור שלא. באותה מידה, מקבלת חשיבות, ואפילו רבה יותר, בדיקת דירה. זו תיערך על ידי חברת ביקורת מבנים או לחילופין מהנדס בניין מוסמך, מתוך מטרה לאתר ליקויים אפשריים בה. ובמקרים רבים, אלה כמובן נסתרים מעין שאינה מקצועית: בעיות בצנרת הבניין, בעיות באיטום, רטיבות, יסודות לא תקינים, עמוד תמיכה עקום וכן הלאה.</p> <p>כשזה נוגע לנכסי יד שניה, המצב מורכב עוד יותר. קשה לדעת מה התרחש במהלך השנים בהם התגוררו בבית אנשים אחרים. הם יכולים למרק אותו לפני הביקור של הרוכשים העתידיים, אבל ייתכן מאד שמתחת לפני השטח התמונה רחוקה מלהיות כה אופטימית. לכן, הגילוי המוקדם הוא קריטי: הנזקים עלולים להתגבר עם השנים, ומי שייאלץ לטפל בהם הוא לא אחר מהדייר החדש, לעיתים על לא עוול בכפיו.</p> כך עושים זאת נכון <p>הפתרון הכמעט יחידי, כאמור, הוא ביצוע בדק בית על ידי חברה המתמחה בתחום. במסגרת בחינה זו, ייבדק הבית על כל רכיביו. המהנדס יבחן את תכנית הבנייה המקורית, וישווה אותה ל"תוצאות בפועל". הוא ייעזר בציוד טכנולוגי מתקדם וכן בידע הנדסי של שנים, כך שבסיומה של תועבר רשימה מפורטת של ליקויים שנמצאו בו (במידה ואלה קיימים).</p> היום שאחרי (הבדיקה) <p>עם תוצאות בדיקת דירה ניתן לעשות מספר דברים: ראשית, ולכן גם חשוב שהבדיקה תתבצע לפני המעבר עצמו, אפשר לדרוש מבעל הדירה לתקן אותם כתנאי למעבר- הם צריכים להוות חלק בלתי נפרד במשא ומתן על כל דירה. באותה מידה, יכולים הליקויים להוריד את ערך הנכס באחוזים לא מעטים, דבר שמתבטא באלפי שקלים. על כל פנים, רק כאשר בטוחים כי הליקויים אכן תוקנו, אפשר לעבור לבית החדש בלב שלם.</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <p> <p>המאמר נכתב על ידי צביקה כהנא, מנכ"ל חברת <a href="http://www.agalor.co.il/">גלאור מהנדסים</a> ויועצים</p> </p> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
בדיקת דירה מיד שניה: חלק מהותי ברכישה בשעה טובה, אתם מחליפים כתובת. הכול כבר כמעט סגור: מצאתם יופי של דירת יד שניה, שנראית ממש כמו חדשה. בעלי הבית הקודמים שלה נחמדים, וההסכם המתגבש משביע רצון. זאת בדיוק הנקודה בה עליכם לקחת את ההחלטה צעד קדימה, ולבחון את הנכס המיועד לעומקו. בדיקת דירה מיד שניה היא הכלי שישמש אתכם לצורך זה. החשיבות של בדיקת דירה האם הייתם קונים מכונית מבלי לנהוג בה, רק על סמך מראה עיניים? ברור שלא. באותה מידה, מקבלת חשיבות, ואפילו רבה יותר, בדיקת דירה. זו תיערך על ידי חברת ביקורת מבנים או לחילופין מהנדס בניין מוסמך, מתוך מטרה לאתר ליקויים אפשריים בה. ובמקרים רבים, אלה כמובן נסתרים מעין שאינה מקצועית: בעיות בצנרת הבניין, בעיות באיטום, רטיבות, יסודות לא תקינים, עמוד תמיכה עקום וכן הלאה. כשזה נוגע לנכסי יד שניה, המצב מורכב עוד יותר. קשה לדעת מה התרחש במהלך השנים בהם התגוררו בבית אנשים אחרים. הם יכולים למרק אותו לפני הביקור של הרוכשים העתידיים, אבל ייתכן מאד שמתחת לפני השטח התמונה רחוקה מלהיות כה אופטימית. לכן, הגילוי המוקדם הוא קריטי: הנזקים עלולים להתגבר עם השנים, ומי שייאלץ לטפל בהם הוא לא אחר מהדייר החדש, לעיתים על לא עוול בכפיו. כך עושים זאת נכון הפתרון הכמעט יחידי, כאמור, הוא ביצוע בדק בית על ידי חברה המתמחה בתחום. במסגרת בחינה זו, ייבדק הבית על כל רכיביו. המהנדס יבחן את תכנית הבנייה המקורית, וישווה אותה ל"תוצאות בפועל". הוא ייעזר בציוד טכנולוגי מתקדם וכן בידע הנדסי של שנים, כך שבסיומה של תועבר רשימה מפורטת של ליקויים שנמצאו בו (במידה ואלה קיימים). היום שאחרי (הבדיקה) עם תוצאות בדיקת דירה ניתן לעשות מספר דברים: ראשית, ולכן גם חשוב שהבדיקה תתבצע לפני המעבר עצמו, אפשר לדרוש מבעל הדירה לתקן אותם כתנאי למעבר- הם צריכים להוות חלק בלתי נפרד במשא ומתן על כל דירה. באותה מידה, יכולים הליקויים להוריד את ערך הנכס באחוזים לא מעטים, דבר שמתבטא באלפי שקלים. על כל פנים, רק כאשר בטוחים כי הליקויים אכן תוקנו, אפשר לעבור לבית החדש בלב שלם. נכתב על ידי המאמר נכתב על ידי צביקה כהנא, מנכ"ל חברת גלאור מהנדסים ויועצים מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI