דף הבית

נדל"ן

דברים שחייבים לבדוק לפני רכישת קרקע חקלאית

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
קרקעות החקלאיות, אולי הנושא הכי חם כיום בעולם ההשקעות ליזמים עסקיים או אפילו לאנשים פרטיים שמחפשים אפיק השקעה משתלם יותר מאותן קרנות חסכון בחברות הביטוח או הבנק. רכישת הקרקעות הללו אכן יכולה להיות רווחית ומשתלמת, אך ישנם כמה דברים שחייבים לבדוק לפני רכישתן בכדי לא להפסיד כספים רבים.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>דברים שחייבים לבדוק לפני רכישת קרקע חקלאית</title> <meta name="description" content="קרקעות החקלאיות, אולי הנושא הכי חם כיום בעולם ההשקעות ליזמים עסקיים או אפילו לאנשים פרטיים שמחפשים אפיק השקעה משתלם יותר מאותן קרנות חסכון בחברות הביטוח או הבנק. רכישת הקרקעות הללו אכן יכולה להיות רווחית ומשתלמת, אך ישנם כמה דברים שחייבים לבדוק לפני רכישתן בכדי לא להפסיד כספים רבים."> <meta name="keywords" content="חברת נדלן מומלצת, חברה שמשווקת קרקעות חקלאיות"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>דברים שחייבים לבדוק לפני רכישת קרקע חקלאית</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="דברים שחייבים לבדוק לפני רכישת קרקע חקלאית" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author2569.aspx ">טריגו השקעות ושיווק נדל"ן</a></strong><br/> <br/><p><em><strong>קרקעות החקלאיות, אולי הנושא הכי חם כיום בעולם ההשקעות ליזמים עסקיים או אפילו לאנשים פרטיים שמחפשים אפיק השקעה משתלם יותר מאותן קרנות חסכון בחברות הביטוח או הבנק. רכישת הקרקעות הללו אכן יכולה להיות רווחית ומשתלמת, אך ישנם כמה דברים שחייבים לבדוק לפני רכישתן בכדי לא להפסיד כספים רבים.</strong></em></p> <p><strong>הפקעה</strong></p> <p>המטרה העיקרית שעומדת מאחורי רכישת קרקעות חקלאיות להשקעה, מדברת על ההפקעה העתידית של האדמות לצורך בנייה. באופן הזה, ניתן לרכוש אדמות אשר אינן מופקעות במחירים זולים יחסית ולמכור אותן בבוא העת, לאחר שיופקעו, במחירים גבוהים הרבה יותר וליהנות מהשקעה משתלמת במיוחד. עם זאת, חשוב לציין כי לא כל האדמות מיועדות להפקעה או יופקעו אי פעם.</p> <p>לכן, בטרם השלמת תהליך הרכישה, כדאי לבדוק היכן ממוקמת הקרקע ולבדוק האם קיימת תוכניות בניין עיר לגבי האזור הזה. כמו כן, חשוב לציין שאדמות קרובות יותר לערים או יישובים מתפתחים יהיו בעלות פוטנציאל גבוה יותר להפקעה עתידית ובסכומים גבוהים. בנוסף, כדאי לשים לב שגם אם האדמות קרובות יחסית ליישובים מתפתחים או במקומות אטרקטיביים במיוחד, לא בטוח שיופקעו מכיוון שמוצבים עליהן עמודי חשמל, כבישים, חוף ים ועוד.</p> <p><strong>בעלות ומיסים</strong></p> <p>בנוסף לגורם המשמעותי ביותר בהשקעת קרקעות, הקשור בהפקעתן העתידית, ישנם עוד כמה קריטריונים חשובים שמומלץ לעמוד בהם לפני שפונים לרכישה. ראשית, בדקו את האדם העומד מולכם ומציע את הקרקע לרכישה. האם זו <a href="http://www.t.co.il/Business/Card-687056.html">חברת נדלן מומלצת</a>?<strong> </strong>אדם פרטי? האם זו חברה המשווקת רכוש של אדם אחר באמצעות ייפוי כוח? במקרים שכאלו, כדאי לבדוק באמצעות גורמים מקצועיים את אמינות ייפוי הכוח והמסמכים ורק לאחר הווידוא, לעבור לשלב הבא.</p> <p>חשוב לתת דגש משמעותי גם על היבט המיסים. השקעה בנכסים או אדמות חקלאיות אינה מסתכמת רק ברכישה במחיר נמוך, המתנה ומכירה במחיר גבוה יותר. בכל רכישה או מכירה שכזו, גם הממשלה מעורבת וכך גם המיסים אותם היא מטילה על עסקאות נדל"ן שכאלו. אחד המיסים המשמעותיים ביותר הוא מס שבח, אשר יכול להגיע לסכומים נכבדים מסך העסקה עצמה. לכן, כדאי לבדוק את מס השבח העתיד לשלם ולשקול האם העסקה תהיה משתלמת גם לאחר המכירה מחדש.</p> <p>אם כן, רכישה של קרקע חקלאית יכולה להיות החלטה משתלמת אך מלאה בבדיקות חשובות וחיוניות. בכדי לפתור את כל בעיות הרכישה מאדם פרטי, איכות ההשקעה והרווח לאחר מיסים, ניתן לפנות אל <a href="http://trigoltd.coi.co.il/">חברה שמשווקת קרקעות חקלאיות</a> ובכך להתחבר אל הקרקעות הטובות ביותר ועומדות בכל הקריטריונים.</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <p><a href="https://www.facebook.com/pages/Trigo-LTD-%D7%98%D7%A8%D7%99%D7%92%D7%95-%D7%94%D7%A9%D7%A7%D7%A2%D7%95%D7%AA-%D7%A0%D7%93%D7%9C%D7%9F/138424612860020">טריגו השקעות ושיווק נדל"ן</a> - חברה לשיווק קרקעות ושטחים בשרון ובמרכז.</p> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
דברים שחייבים לבדוק לפני רכישת קרקע חקלאית קרקעות החקלאיות, אולי הנושא הכי חם כיום בעולם ההשקעות ליזמים עסקיים או אפילו לאנשים פרטיים שמחפשים אפיק השקעה משתלם יותר מאותן קרנות חסכון בחברות הביטוח או הבנק. רכישת הקרקעות הללו אכן יכולה להיות רווחית ומשתלמת, אך ישנם כמה דברים שחייבים לבדוק לפני רכישתן בכדי לא להפסיד כספים רבים. הפקעה המטרה העיקרית שעומדת מאחורי רכישת קרקעות חקלאיות להשקעה, מדברת על ההפקעה העתידית של האדמות לצורך בנייה. באופן הזה, ניתן לרכוש אדמות אשר אינן מופקעות במחירים זולים יחסית ולמכור אותן בבוא העת, לאחר שיופקעו, במחירים גבוהים הרבה יותר וליהנות מהשקעה משתלמת במיוחד. עם זאת, חשוב לציין כי לא כל האדמות מיועדות להפקעה או יופקעו אי פעם. לכן, בטרם השלמת תהליך הרכישה, כדאי לבדוק היכן ממוקמת הקרקע ולבדוק האם קיימת תוכניות בניין עיר לגבי האזור הזה. כמו כן, חשוב לציין שאדמות קרובות יותר לערים או יישובים מתפתחים יהיו בעלות פוטנציאל גבוה יותר להפקעה עתידית ובסכומים גבוהים. בנוסף, כדאי לשים לב שגם אם האדמות קרובות יחסית ליישובים מתפתחים או במקומות אטרקטיביים במיוחד, לא בטוח שיופקעו מכיוון שמוצבים עליהן עמודי חשמל, כבישים, חוף ים ועוד. בעלות ומיסים בנוסף לגורם המשמעותי ביותר בהשקעת קרקעות, הקשור בהפקעתן העתידית, ישנם עוד כמה קריטריונים חשובים שמומלץ לעמוד בהם לפני שפונים לרכישה. ראשית, בדקו את האדם העומד מולכם ומציע את הקרקע לרכישה. האם זו חברת נדלן מומלצת? אדם פרטי? האם זו חברה המשווקת רכוש של אדם אחר באמצעות ייפוי כוח? במקרים שכאלו, כדאי לבדוק באמצעות גורמים מקצועיים את אמינות ייפוי הכוח והמסמכים ורק לאחר הווידוא, לעבור לשלב הבא. חשוב לתת דגש משמעותי גם על היבט המיסים. השקעה בנכסים או אדמות חקלאיות אינה מסתכמת רק ברכישה במחיר נמוך, המתנה ומכירה במחיר גבוה יותר. בכל רכישה או מכירה שכזו, גם הממשלה מעורבת וכך גם המיסים אותם היא מטילה על עסקאות נדל"ן שכאלו. אחד המיסים המשמעותיים ביותר הוא מס שבח, אשר יכול להגיע לסכומים נכבדים מסך העסקה עצמה. לכן, כדאי לבדוק את מס השבח העתיד לשלם ולשקול האם העסקה תהיה משתלמת גם לאחר המכירה מחדש. אם כן, רכישה של קרקע חקלאית יכולה להיות החלטה משתלמת אך מלאה בבדיקות חשובות וחיוניות. בכדי לפתור את כל בעיות הרכישה מאדם פרטי, איכות ההשקעה והרווח לאחר מיסים, ניתן לפנות אל חברה שמשווקת קרקעות חקלאיות ובכך להתחבר אל הקרקעות הטובות ביותר ועומדות בכל הקריטריונים. נכתב על ידי טריגו השקעות ושיווק נדל"ן - חברה לשיווק קרקעות ושטחים בשרון ובמרכז. מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI