דף הבית

בתים משותפים

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
התופעה ידועה במקומות רבים, ישנם דיירים ומשפחות שאינם משלמים מיסי ועד בית והם מתחמקים מכך באופן תמידי. השאלה איך מטפלים בסרבן תשלום של ועד בית היא שאלה משמעותית בפרט לנוכח העובדה שבניין משותף צריך כסף על מנת להיות מנוהל ולתפקד באופן הכי יעיל שניתן.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>איך מטפלים בסרבן תשלום של ועד בית</title> <meta name="description" content="התופעה ידועה במקומות רבים, ישנם דיירים ומשפחות שאינם משלמים מיסי ועד בית והם מתחמקים מכך באופן תמידי. השאלה איך מטפלים בסרבן תשלום של ועד בית היא שאלה משמעותית בפרט לנוכח העובדה שבניין משותף צריך כסף על מנת להיות מנוהל ולתפקד באופן הכי יעיל שניתן."> <meta name="keywords" content="ניהול ועד בית, אחזזקת מבנים, מיסי ועד בית, סרבן תשלום, חברת ניהול"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>איך מטפלים בסרבן תשלום של ועד בית</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="איך מטפלים בסרבן תשלום של ועד בית" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author1465.aspx ">פורטל בתים</a></strong><br/> <br/><p>התופעה ידועה במקומות רבים, ישנם דיירים ומשפחות שאינם משלמים מיסי ועד בית והם מתחמקים מכך באופן תמידי. השאלה איך מטפלים בסרבן תשלום של ועד בית היא שאלה משמעותית בפרט לנוכח העובדה שבניין משותף צריך כסף על מנת להיות מנוהל ולתפקד באופן הכי יעיל שניתן בין ע"י חברה לניהול ועד בית ובין ע"י ועד בית פנימי מקרב דיירי הבניין.</p> <p>סרבני תשלום של ועד בית יכולים להיות בעלי משפחות, או דיירים בודדים. החלוקה לגביהם היא לשני סוגים:<br /><strong>האחד</strong>- הסרבן הוא בעליה של הדירה עצמה.<br /><strong>השני</strong>- הסרבן הוא שוכר דירה מבעליה.</p> <p><br /><strong>הגורמים לסרבנות לתשלום ועד בית יכולות להיות שונות: </strong></p> <p>יתכן כי הסרבן הסתכסך קשות עם אחד מהדיירים, או עם מרביתם, בנוגע לדברים כמו מקום חניה, שיפוץ או תיקון שנעשתה ללא הסכמתו המלאה או ידיעתו, סכסוך טכני אחר, או סכסוך אישי עם אחד הדיירים-זוהי סרבנות אישית.<br />מקרים אחרים נוגעים לאפשריות כמו היקלעות לקשיים כלכליים שלא מאפשרים לו לשלם ועד בית או יחס אישי לעניין תשלום מיסים בכלל.<br /><br />בכל מקרה הטיפול בסרבן שהוא בעליה של דירה בבניין לסרבן ששוכר דירה בבניין הוא שונה.<br /><br /><strong>אז איך לטפל בסרבן תשלום של ועד בית?</strong><br /><br /><strong>ראשית</strong> הועד או חברת הניהול של הבניין צריכים לפנות בשיחה בעל פה או בטלפון לסרבן ולהציג בפניו דרישה תקיפה לתשלום מיסי הועד. את השיחה הטלפונית, ניתן ואפילו רצוי להקליט.<br /><strong>שנית</strong> יש לשלוח מכתב רשום, עם העתק לדיירי הבניין לסרבן התשלום, ובו פניה מנומקת ומפורטת לגבי חובותיו לועד הבית, ותקופה מדויקת של החיוב. במידה ולאחר שלושים יום האיש לא משיב למכתב או מתעלם ממנו, יש לפנות עם מכתב נוסף מלווה בהעתק למכתב שנשלח לסרבן, שיופנה לאגודה לתרבות הדיור, ובו הבהרה של הועד לגבי דרישת התשלום. מלווה בהעתק לסרבן עצמו.</p> <p>במידה וסרבן התשלום ממשיך להתעלם. ועד הבית רשאי לפנות, בהסכמת הדיירים לבית המשפט, על מנת לתבוע את הסרבן בגין אי תשלום מיסי ועד. העתק כתב התביעה ינתן לסרבן התשלום ביד, בתיבת הדואר או בדואר רשום.<br /><br />במידה והסרבן הוא שוכר של דירה בבניין. הפניה צריכה להתבצע באופן דומה עם העתקים למשכיר הדירה עצמו. כמו כן הועד צריך לדרוש מהמשכיר את הסכם השכירות של השוכר שבו אמור להיות כתוב סעיף מפורש בדרך כלל על חובת תשלום מיסי ועד מצד השוכר..<br /><br />צעדים אלו הם חשובים והכרחיים בנחיצותם לעניין איך לטפל בסרבן תשלום של ועד בית.</p> <p>לפרטים נוספים על ניהול ועד בית <a href="http://www.easyhouse.co.il/content.php?id=48">בקרו באתר שלנו</a></p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <p>המאמר נכתב ע"י פורטל בתים, המרכז מאמרים ואנשי מקצוע בתחום <a href="http://batim.org.il">ניהול בתים משותפים</a></p> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
איך מטפלים בסרבן תשלום של ועד בית התופעה ידועה במקומות רבים, ישנם דיירים ומשפחות שאינם משלמים מיסי ועד בית והם מתחמקים מכך באופן תמידי. השאלה איך מטפלים בסרבן תשלום של ועד בית היא שאלה משמעותית בפרט לנוכח העובדה שבניין משותף צריך כסף על מנת להיות מנוהל ולתפקד באופן הכי יעיל שניתן בין ע"י חברה לניהול ועד בית ובין ע"י ועד בית פנימי מקרב דיירי הבניין. סרבני תשלום של ועד בית יכולים להיות בעלי משפחות, או דיירים בודדים. החלוקה לגביהם היא לשני סוגים: האחד- הסרבן הוא בעליה של הדירה עצמה. השני- הסרבן הוא שוכר דירה מבעליה. הגורמים לסרבנות לתשלום ועד בית יכולות להיות שונות: יתכן כי הסרבן הסתכסך קשות עם אחד מהדיירים, או עם מרביתם, בנוגע לדברים כמו מקום חניה, שיפוץ או תיקון שנעשתה ללא הסכמתו המלאה או ידיעתו, סכסוך טכני אחר, או סכסוך אישי עם אחד הדיירים-זוהי סרבנות אישית. מקרים אחרים נוגעים לאפשריות כמו היקלעות לקשיים כלכליים שלא מאפשרים לו לשלם ועד בית או יחס אישי לעניין תשלום מיסים בכלל. בכל מקרה הטיפול בסרבן שהוא בעליה של דירה בבניין לסרבן ששוכר דירה בבניין הוא שונה. אז איך לטפל בסרבן תשלום של ועד בית? ראשית הועד או חברת הניהול של הבניין צריכים לפנות בשיחה בעל פה או בטלפון לסרבן ולהציג בפניו דרישה תקיפה לתשלום מיסי הועד. את השיחה הטלפונית, ניתן ואפילו רצוי להקליט. שנית יש לשלוח מכתב רשום, עם העתק לדיירי הבניין לסרבן התשלום, ובו פניה מנומקת ומפורטת לגבי חובותיו לועד הבית, ותקופה מדויקת של החיוב. במידה ולאחר שלושים יום האיש לא משיב למכתב או מתעלם ממנו, יש לפנות עם מכתב נוסף מלווה בהעתק למכתב שנשלח לסרבן, שיופנה לאגודה לתרבות הדיור, ובו הבהרה של הועד לגבי דרישת התשלום. מלווה בהעתק לסרבן עצמו. במידה וסרבן התשלום ממשיך להתעלם. ועד הבית רשאי לפנות, בהסכמת הדיירים לבית המשפט, על מנת לתבוע את הסרבן בגין אי תשלום מיסי ועד. העתק כתב התביעה ינתן לסרבן התשלום ביד, בתיבת הדואר או בדואר רשום. במידה והסרבן הוא שוכר של דירה בבניין. הפניה צריכה להתבצע באופן דומה עם העתקים למשכיר הדירה עצמו. כמו כן הועד צריך לדרוש מהמשכיר את הסכם השכירות של השוכר שבו אמור להיות כתוב סעיף מפורש בדרך כלל על חובת תשלום מיסי ועד מצד השוכר.. צעדים אלו הם חשובים והכרחיים בנחיצותם לעניין איך לטפל בסרבן תשלום של ועד בית. לפרטים נוספים על ניהול ועד בית בקרו באתר שלנו נכתב על ידי המאמר נכתב ע"י פורטל בתים, המרכז מאמרים ואנשי מקצוע בתחום ניהול בתים משותפים מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI