דף הבית

נדל"ן

רכישת משרדים חדשים או שיפוץ משרדים ישנים?

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
בדיוק כמו במגזר הפרטי, גם עסקים יכולים לעשות את הבחירה בין רכישה או השכרה של נכסים. אם הם בוחרים לרכוש את המשרדים, הם יכולים לבחור בין שיפוץ משרדים ישנים או רכישת משרדים חדשים. מה כדאי ולמה?

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>רכישת משרדים חדשים או שיפוץ משרדים ישנים?</title> <meta name="description" content="בדיוק כמו במגזר הפרטי, גם עסקים יכולים לעשות את הבחירה בין רכישה או השכרה של נכסים. אם הם בוחרים לרכוש את המשרדים, הם יכולים לבחור בין שיפוץ משרדים ישנים או רכישת משרדים חדשים. מה כדאי ולמה?"> <meta name="keywords" content="משרדים להשכרה בתל אביב, משרדים להשכרה ברמת גן, משרדים להשכרה ברמת החייל"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>רכישת משרדים חדשים או שיפוץ משרדים ישנים?</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="רכישת משרדים חדשים או שיפוץ משרדים ישנים?" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author1549.aspx ">מיכל ז</a></strong><br/> <br/><p>במגזר הפרטי אנחנו כבר כולנו מכירים את ההתלבטות שיש לאנשים בין רכישה או השכרה של נכס נדלן כזה או אחר. לכל אחד יש את הדילמות שלו וכל אחד בסוף עושה את ההחלטה מסיבות אחרות. חלק קונים נכס לצורך השקעה או מחייה קבועה ובעלות אישית על נכס, ואחרים בוחרים דווקא לחיות בשכירות כי משכנתא זה עניין עסק יקר.</p> <p>אבל ההתלבטויות האלו הן לא רק במגזר הפרטי אלא גם העסקי, ועסקים שצריכים משרדים לפעמים מתלבטים בין <strong><a href="http://www.mgalaxy.co.il/web/8888/nsf/sbs.py?&_id=8838&did=1577&title=%EE%F9%F8%E3%E9%ED%20%EC%E4%F9%EB%F8%E4%20%E1%FA%EC%20%E0%E1%E9%E1">משרדים להשכרה בתל אביב</a></strong> לבין משרדים לרכישה בעיר זו או אחרת. במידה ובוחרים לרכוש משרדים, יש עוד התלבטות, ממש כמו במגזר הפרטי, והיא זו: האם כדאי לקנות משרדים חדשים או שאולי עדיף לקנות משרדים ישנים ולהשקיע בשיפוץ שלהם לפי הצורך?</p> <p>לפני שמחליטים, כדאי לבדוק איזה משרדים יש, איפה ומה מבקשים עבורם. הרבה פעמים, <strong><a href="http://www.mgalaxy.co.il/web/8888/nsf/sbs.py?&_id=8837&did=1577&title=%EE%F9%F8%E3%E9%ED%20%EC%E4%F9%EB%F8%E4%20%E1%F8%EE%FA%20%E2%EF">משרדים להשכרה ברמת גן</a></strong> הם אופציה טובה יותר מרכישה של המשרדים האלה, בייחוד עבור עסקים קטנים שיש להם אפשרות לגדול. ובכלל, תמיד כדאי שתהיה את האפשרות לעזוב כמה שיותר מהר למקרה שצריך או רוצים להתמקם במקום אחר.</p> <p>עם זאת, יכול להיות שעלות <strong><a href="http://www.mgalaxy.co.il/web/8888/nsf/sbs.py?&_id=8839&did=1577&title=%EE%F9%F8%E3%E9%ED%20%EC%E4%F9%EB%F8%E4%20%E1%F8%EE%FA%20%E4%E7%E9%E9%EC%20-%20%FA%EC%20%E0%E1%E9%E1">משרדים להשכרה ברמת החייל</a></strong> תהיה גבוהה יותר מרכישת משרדים אחרים באותו אזור, והכל שאלה של גודל המשרדים והמצב שלהם, וכמובן גם מספר השנים שהם עומדים.</p> <p>אם שוקלים לקנות משרדים ולא לשכור, כדאי לבדוק את ההלוואות שבנקים יכולים לתת, ועדיף שההלוואות יהיו קטנות ככל האפשר כדי להימנע מהריבית, ולנסות להשיג הון עצמי שיתפוס חלק ניכר ממחיר המשרדים.</p> <p>עלויות שיפוץ של משרדים ישנים נעות בין כמה אלפים לבין כמה עשרות אלפים, ולפעמים העלויות אף מגיעות לאזור של 6 ספרות. במידה ומדובר במשרדים ישנים מאוד שלא טיפלו בהם זמן רב, ייתכן והשיפוצים יהיו יקרים מאוד. אם מוצאים משרד שרק צריך רק צבע ותיקונים, והמחיר שלו נמוך, בהחלט מדובר במציאה. אבל אל תשכחו לבדוק את ההשפעה של מיקום המשרדים על העסק שלכם.</p> <p>כדי להגיע להחלטה הנבונה, כדאי להתייעץ עם יועצי נדלן, לבחון איפה העסק עומד ומה צפוי להיות בעתיד. חשוב לקחת בחשבון ירידה ברווחים של העסק, התרחבות העסק ועוד.</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
רכישת משרדים חדשים או שיפוץ משרדים ישנים? במגזר הפרטי אנחנו כבר כולנו מכירים את ההתלבטות שיש לאנשים בין רכישה או השכרה של נכס נדלן כזה או אחר. לכל אחד יש את הדילמות שלו וכל אחד בסוף עושה את ההחלטה מסיבות אחרות. חלק קונים נכס לצורך השקעה או מחייה קבועה ובעלות אישית על נכס, ואחרים בוחרים דווקא לחיות בשכירות כי משכנתא זה עניין עסק יקר. אבל ההתלבטויות האלו הן לא רק במגזר הפרטי אלא גם העסקי, ועסקים שצריכים משרדים לפעמים מתלבטים בין משרדים להשכרה בתל אביב לבין משרדים לרכישה בעיר זו או אחרת. במידה ובוחרים לרכוש משרדים, יש עוד התלבטות, ממש כמו במגזר הפרטי, והיא זו: האם כדאי לקנות משרדים חדשים או שאולי עדיף לקנות משרדים ישנים ולהשקיע בשיפוץ שלהם לפי הצורך? לפני שמחליטים, כדאי לבדוק איזה משרדים יש, איפה ומה מבקשים עבורם. הרבה פעמים, משרדים להשכרה ברמת גן הם אופציה טובה יותר מרכישה של המשרדים האלה, בייחוד עבור עסקים קטנים שיש להם אפשרות לגדול. ובכלל, תמיד כדאי שתהיה את האפשרות לעזוב כמה שיותר מהר למקרה שצריך או רוצים להתמקם במקום אחר. עם זאת, יכול להיות שעלות משרדים להשכרה ברמת החייל תהיה גבוהה יותר מרכישת משרדים אחרים באותו אזור, והכל שאלה של גודל המשרדים והמצב שלהם, וכמובן גם מספר השנים שהם עומדים. אם שוקלים לקנות משרדים ולא לשכור, כדאי לבדוק את ההלוואות שבנקים יכולים לתת, ועדיף שההלוואות יהיו קטנות ככל האפשר כדי להימנע מהריבית, ולנסות להשיג הון עצמי שיתפוס חלק ניכר ממחיר המשרדים. עלויות שיפוץ של משרדים ישנים נעות בין כמה אלפים לבין כמה עשרות אלפים, ולפעמים העלויות אף מגיעות לאזור של 6 ספרות. במידה ומדובר במשרדים ישנים מאוד שלא טיפלו בהם זמן רב, ייתכן והשיפוצים יהיו יקרים מאוד. אם מוצאים משרד שרק צריך רק צבע ותיקונים, והמחיר שלו נמוך, בהחלט מדובר במציאה. אבל אל תשכחו לבדוק את ההשפעה של מיקום המשרדים על העסק שלכם. כדי להגיע להחלטה הנבונה, כדאי להתייעץ עם יועצי נדלן, לבחון איפה העסק עומד ומה צפוי להיות בעתיד. חשוב לקחת בחשבון ירידה ברווחים של העסק, התרחבות העסק ועוד. נכתב על ידי מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI