דף הבית

נדל"ן ומקרקעין

תמ"א 38

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
רבים מדברים על תמ"א 38 ומעטים יודעים מה באמת זה אומר... כנסו ותחכימו.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>תמ"א 38</title> <meta name="description" content="רבים מדברים על תמ"א 38 ומעטים יודעים מה באמת זה אומר... כנסו ותחכימו."> <meta name="keywords" content="תמא 38, תמא 38, עורך דין"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>תמ"א 38</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="תמ"א 38" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author3060.aspx ">יעל נייגר</a></strong><br/> <br/><p><a href="http://www.sylaw.co.il/tama38.html">תמ"א 38</a> או בשמה המלא של "תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה" לתוכנית כמה מטרות:</p> <ol> <li> חיזוק ושיפור מבנים כדי שיהיו עמידים בפני רעידות אדמה על ידי קביעת הסדרים תכנוניים.</li> <li>עידוד של ביצוע חיזוקים למבנים ע"י תוספות בניה באמצעות:</li> </ol> <ul> <li>יצירת מסגרת שתאפשר אישור היתרים לבניה לשינויים במבנים לצורך חיזוקם.<br /></li> <li>קביעת תנאים למימוש תוספות הבניה שיותרו בגין חיזוק המבנים.</li> </ul> <p>התוכנית אמנם מתרחשת בעיקר במרכז הארץ אך חלה על כל שטחה.במסגרת התוכנית מוצעים הוספת זכויות בניה כמו ממ"ד או מעלית. תמריץ שאין בו כדי לממן חיזוקמבנים באזורי הפריפריה בשל הביקוש הנמוך לדירות באזורים אלה וערכי הקרקעהנמוכים. התוכנית חלה על מבנים קיימים אשר הוצא היתר לבנייתם לפני שנת 1980למעט מבנים העומדים בתקן ישראלי שמספרו 413. תקן ישראלי 413 חוקק בשנת 1975 ועד למועד זה לא היה קיים שום תקן מחייב לבניה אשר עמידה בפני רעידות אדמה.תמ"א 38 יוצאת מנקודת הנחה כי הוראות התקן לא יושמו מיד עם אישורו, לאורמשכי הזמן הארוכים יחסית של תהליכי התכנון, הרישוי והבניה ועל כן התוכנית. התוכנית איננה מונעת את חיזוקם של מבנים שניבנו מאוחר יותר כל זאתללא קבלת תוספות בניה כמפורטים בתוכנית.</p> <p>בניינים אשר מעוניינים לבצע תמ"א 38 שוכרים בד"כ עורך דין או חברה שתייצג אותם מול הרשויות בכל תהליך האישור והתיכנון ועד תהליך הביצוע.</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
תמ"א 38 תמ"א 38 או בשמה המלא של "תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה" לתוכנית כמה מטרות: חיזוק ושיפור מבנים כדי שיהיו עמידים בפני רעידות אדמה על ידי קביעת הסדרים תכנוניים. עידוד של ביצוע חיזוקים למבנים ע"י תוספות בניה באמצעות: יצירת מסגרת שתאפשר אישור היתרים לבניה לשינויים במבנים לצורך חיזוקם. קביעת תנאים למימוש תוספות הבניה שיותרו בגין חיזוק המבנים. התוכנית אמנם מתרחשת בעיקר במרכז הארץ אך חלה על כל שטחה.במסגרת התוכנית מוצעים הוספת זכויות בניה כמו ממ"ד או מעלית. תמריץ שאין בו כדי לממן חיזוקמבנים באזורי הפריפריה בשל הביקוש הנמוך לדירות באזורים אלה וערכי הקרקעהנמוכים. התוכנית חלה על מבנים קיימים אשר הוצא היתר לבנייתם לפני שנת 1980למעט מבנים העומדים בתקן ישראלי שמספרו 413. תקן ישראלי 413 חוקק בשנת 1975 ועד למועד זה לא היה קיים שום תקן מחייב לבניה אשר עמידה בפני רעידות אדמה.תמ"א 38 יוצאת מנקודת הנחה כי הוראות התקן לא יושמו מיד עם אישורו, לאורמשכי הזמן הארוכים יחסית של תהליכי התכנון, הרישוי והבניה ועל כן התוכנית. התוכנית איננה מונעת את חיזוקם של מבנים שניבנו מאוחר יותר כל זאתללא קבלת תוספות בניה כמפורטים בתוכנית. בניינים אשר מעוניינים לבצע תמ"א 38 שוכרים בד"כ עורך דין או חברה שתייצג אותם מול הרשויות בכל תהליך האישור והתיכנון ועד תהליך הביצוע. נכתב על ידי מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI