דף הבית

נדל"ן

הערכת שווי דירה

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
הערכת שווי דירה נדרשת בסיטואציות רבות בחיי אדם. המצב הקלאסי בו יש צורך בבדיקת שווי דירה הוא כאשר רוכשים דירה או מוכרים אותה. אך יש מצבים שונים נוספים שנדרשת הערכת שווי דירה.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>הערכת שווי דירה</title> <meta name="description" content="הערכת שווי דירה נדרשת בסיטואציות רבות בחיי אדם. המצב הקלאסי בו יש צורך בבדיקת שווי דירה הוא כאשר רוכשים דירה או מוכרים אותה. אך יש מצבים שונים נוספים שנדרשת הערכת שווי דירה."> <meta name="keywords" content="הערכת שווי דירה"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>הערכת שווי דירה</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="הערכת שווי דירה" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author3040.aspx ">maxfridman</a></strong><br/> <br/><p>הערכת שווי דירה</p> <p><strong>הערכת שווי דירה</strong> נדרשת בסיטואציות רבות בחיי אדם. המצב הקלאסי בו יש צורך בבדיקת שווי דירה הוא כאשר רוכשים דירה או מוכרים אותה. אך יש מצבים שונים נוספים שנדרשת <a href="http://ab-shamaim.com/%D7%97%D7%95%D7%9E%D7%A8_%D7%9E%D7%A7%D7%A6%D7%95%D7%A2%D7%99/%D7%9E%D7%90%D7%9E%D7%A8%D7%99%D7%9D/%D7%94%D7%A2%D7%A8%D7%9B%D7%AA_%D7%A9%D7%95%D7%95%D7%99_%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94">הערכת שווי דירה</a>. כמו למשל כאשר עושים <strong>פירוק שיתוף במקרקעין</strong> עקב גירושין או לאחר ירושה. יש צורך בתהליך של <strong>בדיקת שווי הדירה</strong> כדי לבצע שיפוי בין הצדדים על חלקים בתוך שווי דירה. </p> <p>1. <strong>הערכת שווי דירה</strong> תלויה בהיבטים רבים. יש גורמים המעלים את ערך הנכס וגורמים אשר מפחיתים בערך הנכס כמו למשל אם יש אחוזי בניה נוספים בנכס, האם יש חריגות בניה בנכס, איזה פוטנציאל יש לדירה, האם תוכלו להרחיב את הדירה, מה מצבה מבחינת תפעול כול מרכיביה, יש גם היבטים משפטיים שמשפיעים על ערך של דירה כמו שעבודים והערות אזהרה.</p> <p>2.יש מפגעים בשטח שמשפיעים על <strong>שווי דירה</strong> כמו למשל אנטנה סולארית, זיהום אויר ועוד. הסביבה הנדל"נית גם היא משפיעה על <a href="http://ab-shamaim.com/%D7%97%D7%95%D7%9E%D7%A8_%D7%9E%D7%A7%D7%A6%D7%95%D7%A2%D7%99/%D7%9E%D7%90%D7%9E%D7%A8%D7%99%D7%9D/%D7%94%D7%A2%D7%A8%D7%9B%D7%AA_%D7%A9%D7%95%D7%95%D7%99_%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94">הערכת שווי דירה</a>, בכמה נמכרות דירות בסביבה האם זה אזור בפיתוח האם ערך הדירות עולה ועד כמה ערך הדירות עולה באזור וכך עוד שיקולים רבים. </p> <p>3. חשוב בזמן רכישת דירה לפנות אל שמאי מקרקעין מוסמך מנוסה ובכיר שיכול להראות לכם את השיווי הממשי של הנכס גם שלא ביחס למחירו בשוק ולהצביע על גורמים שיסייעו לכם ברמת המשא ומתן להשיג מחיר טוב יותר על הנכס.</p> <p>4.גם אם טרם החלטתם באופן סופי האם לרכוש דירה מסוימת או לא <strong>בדיקת שווי דירה </strong>תיתן לכם כלים להחליט לגבי כדאות רכישת הדירה. בדיקת שיווי דירה על ידי שמאי מוסמך ומנוסה היא נכונה וחכמה בין אם אתם חברת השקעות בנדל"ן שרוכשת עשרות דירות אך גם אם אתם אדם פרטי שמחפש דירה למגורים או דירה להשקעה וחשוב לו לשמוע מבעל מקצוע הערכת שיווי דירה מקצועית ומבוססת.</p> <p>5.פניה אל שמאי מקרקעין כמו חברת אחיקם ביתן ושות' בע"מ הצילה רוכשים ומוכרים רבים מעסקאות לא משתלמות או הובילה אותם אל עסקאות שהניבו רווחים יפים והוכיחו עצמם כהשקעה חכמה לאורך זמן.</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
הערכת שווי דירה הערכת שווי דירה הערכת שווי דירה נדרשת בסיטואציות רבות בחיי אדם. המצב הקלאסי בו יש צורך בבדיקת שווי דירה הוא כאשר רוכשים דירה או מוכרים אותה. אך יש מצבים שונים נוספים שנדרשת הערכת שווי דירה. כמו למשל כאשר עושים פירוק שיתוף במקרקעין עקב גירושין או לאחר ירושה. יש צורך בתהליך של בדיקת שווי הדירה כדי לבצע שיפוי בין הצדדים על חלקים בתוך שווי דירה. 1. הערכת שווי דירה תלויה בהיבטים רבים. יש גורמים המעלים את ערך הנכס וגורמים אשר מפחיתים בערך הנכס כמו למשל אם יש אחוזי בניה נוספים בנכס, האם יש חריגות בניה בנכס, איזה פוטנציאל יש לדירה, האם תוכלו להרחיב את הדירה, מה מצבה מבחינת תפעול כול מרכיביה, יש גם היבטים משפטיים שמשפיעים על ערך של דירה כמו שעבודים והערות אזהרה. 2.יש מפגעים בשטח שמשפיעים על שווי דירה כמו למשל אנטנה סולארית, זיהום אויר ועוד. הסביבה הנדל"נית גם היא משפיעה על הערכת שווי דירה, בכמה נמכרות דירות בסביבה האם זה אזור בפיתוח האם ערך הדירות עולה ועד כמה ערך הדירות עולה באזור וכך עוד שיקולים רבים. 3. חשוב בזמן רכישת דירה לפנות אל שמאי מקרקעין מוסמך מנוסה ובכיר שיכול להראות לכם את השיווי הממשי של הנכס גם שלא ביחס למחירו בשוק ולהצביע על גורמים שיסייעו לכם ברמת המשא ומתן להשיג מחיר טוב יותר על הנכס. 4.גם אם טרם החלטתם באופן סופי האם לרכוש דירה מסוימת או לא בדיקת שווי דירה תיתן לכם כלים להחליט לגבי כדאות רכישת הדירה. בדיקת שיווי דירה על ידי שמאי מוסמך ומנוסה היא נכונה וחכמה בין אם אתם חברת השקעות בנדל"ן שרוכשת עשרות דירות אך גם אם אתם אדם פרטי שמחפש דירה למגורים או דירה להשקעה וחשוב לו לשמוע מבעל מקצוע הערכת שיווי דירה מקצועית ומבוססת. 5.פניה אל שמאי מקרקעין כמו חברת אחיקם ביתן ושות' בע"מ הצילה רוכשים ומוכרים רבים מעסקאות לא משתלמות או הובילה אותם אל עסקאות שהניבו רווחים יפים והוכיחו עצמם כהשקעה חכמה לאורך זמן. נכתב על ידי מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI