דף הבית

נדל"ן

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
רוצים לגור במרכז הארץ אבל מחירי הדירות בציר של תל אביב ורמת גן גדולים עליכם? בתים למכירה בראשון הם חלופה מצוינת; מצד אחד גרים במרכז וקרוב להכל ומצד שני משלמים פחות.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>בתים למכירה בראשון – לגור בקצה במרכז</title> <meta name="description" content="רוצים לגור במרכז הארץ אבל מחירי הדירות בציר של תל אביב ורמת גן גדולים עליכם? בתים למכירה בראשון הם חלופה מצוינת; מצד אחד גרים במרכז וקרוב להכל ומצד שני משלמים פחות."> <meta name="keywords" content="בתים למכירה בראשון"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>בתים למכירה בראשון – לגור בקצה במרכז</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="בתים למכירה בראשון – לגור בקצה במרכז" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author3247.aspx ">שאול תמרקין</a></strong><br/> <br/><p>מחירי הנדלן בלב המרכז – הציר של תל אביב ורמת גן – הוא נכון להיום הגבוה ביותר בכל הארץ. משום כך, על אף הרצון העז לגור בלב ליבו של מרכז הארץ, הרבה אנשים בוחרים בערים אחרות באזור המרכז.</p> <p><strong>בתים למכירה במחירים שפויים</strong></p> <p>בכל אזור המרכז מחירי הנדלן הם גבוהים מאוד, אבל יש כאלו שנמוכים יחסית כדוגמת המחירים של <a href="http://www.nimrod4u.co.il/office-crew">בתים למכירה בראשון</a><strong> </strong>לציון. באופן יחסי למחירי הנדלן במרכז הארץ, המחירים של הבתים העומדים למכירה בראשון לציון הם שפויים, ומשום כך הרבה אורזים את הדברים שלהם ועוברים לשם, בפרט משפחות שרוצות בית או דירה גדולה במחיר נמוך יותר.</p> <p>בחינת עסקאות נדלן שבוצעו בתקופה האחרונה מציגה תמונה שונה מזו של עסקאות הנדלן בתל אביב ורמת גן. הנה לדוגמא, דירת 100 מ"ר ו 4 חדרים בקומה ראשונה ברחוב גלוסקין – רחוב יחסית מרכזי בראשון לציון – נמכרה השנה במחיר של קצת מעל ל 1.2 מיליון ₪. דירה כזו במרכז תל אביב הייתה עולה לכל הפחות 2 מיליון שקלים, במקרה הטוב.</p> <p><strong>בחינת בתים למכירה</strong></p> <p>כמובן שמלבד המחיר הנדרש עבור כל בית, חשוב להתייחס גם לנכס שמקבלים בתמורה, כלומר מה מצבו הפיזי, איך הוא מרגיש ואיך הוא נראה, והאם צריך לעשות שיפוצים כדוגמת החלפת צנרת, תיקונים במערכת החשמל או חידוש האיטום של הבית? כל זה ועוד צריך להשפיע על בחירת הבית שקונים.</p> <p>כדי לדעת האם העסקה משתלמת, צריך להזמין שמאי. בדיקת שמאי היא הכרחית כאשר רוצים לקחת משכנתא מהבנק, אך גם אם יש את הכסף לרכוש את הדירה ללא הלוואה חשוב שהנכס ייבדק על ידי שמאי. רצוי שהשמאי שבודק את הבית יהיה מהאזור ויכיר היטב את האזור כדי שיוכל לאמוד את שווי הנכס גם לפי הסביבה שבה הוא נמצא.</p> <p><strong>היצע בתים חדשים מקבלן</strong></p> <p>בתים למכירה בראשון מקבלן הם כמובן הבחירה המושלמת למי שרוצה בית חדש "מהניילונים". המחיר כמובן גבוה, אבל בתמורה מקבלים בית חדש לגמרי. בשל הביקוש ההולך וגובר לרכישת נכסי מגורים בראשון לציון, מעת לעת נוספים פרויקטים חדשים ובתים חדשים שמוצעים למכירה.</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
בתים למכירה בראשון – לגור בקצה במרכז מחירי הנדלן בלב המרכז – הציר של תל אביב ורמת גן – הוא נכון להיום הגבוה ביותר בכל הארץ. משום כך, על אף הרצון העז לגור בלב ליבו של מרכז הארץ, הרבה אנשים בוחרים בערים אחרות באזור המרכז. בתים למכירה במחירים שפויים בכל אזור המרכז מחירי הנדלן הם גבוהים מאוד, אבל יש כאלו שנמוכים יחסית כדוגמת המחירים של בתים למכירה בראשון לציון. באופן יחסי למחירי הנדלן במרכז הארץ, המחירים של הבתים העומדים למכירה בראשון לציון הם שפויים, ומשום כך הרבה אורזים את הדברים שלהם ועוברים לשם, בפרט משפחות שרוצות בית או דירה גדולה במחיר נמוך יותר. בחינת עסקאות נדלן שבוצעו בתקופה האחרונה מציגה תמונה שונה מזו של עסקאות הנדלן בתל אביב ורמת גן. הנה לדוגמא, דירת 100 מ"ר ו 4 חדרים בקומה ראשונה ברחוב גלוסקין – רחוב יחסית מרכזי בראשון לציון – נמכרה השנה במחיר של קצת מעל ל 1.2 מיליון ₪. דירה כזו במרכז תל אביב הייתה עולה לכל הפחות 2 מיליון שקלים, במקרה הטוב. בחינת בתים למכירה כמובן שמלבד המחיר הנדרש עבור כל בית, חשוב להתייחס גם לנכס שמקבלים בתמורה, כלומר מה מצבו הפיזי, איך הוא מרגיש ואיך הוא נראה, והאם צריך לעשות שיפוצים כדוגמת החלפת צנרת, תיקונים במערכת החשמל או חידוש האיטום של הבית? כל זה ועוד צריך להשפיע על בחירת הבית שקונים. כדי לדעת האם העסקה משתלמת, צריך להזמין שמאי. בדיקת שמאי היא הכרחית כאשר רוצים לקחת משכנתא מהבנק, אך גם אם יש את הכסף לרכוש את הדירה ללא הלוואה חשוב שהנכס ייבדק על ידי שמאי. רצוי שהשמאי שבודק את הבית יהיה מהאזור ויכיר היטב את האזור כדי שיוכל לאמוד את שווי הנכס גם לפי הסביבה שבה הוא נמצא. היצע בתים חדשים מקבלן בתים למכירה בראשון מקבלן הם כמובן הבחירה המושלמת למי שרוצה בית חדש "מהניילונים". המחיר כמובן גבוה, אבל בתמורה מקבלים בית חדש לגמרי. בשל הביקוש ההולך וגובר לרכישת נכסי מגורים בראשון לציון, מעת לעת נוספים פרויקטים חדשים ובתים חדשים שמוצעים למכירה. נכתב על ידי מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI