דף הבית

נדל"ן

שכרתם חברת ניהול? אלו 3 דברים שהיא צריכה לעשות לפני הכל

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
בין אם שכרתם חברת ניהול בתים משותפים בת"א ובין אם חברת אחזקת בתים ברמת השרון, הדרישות לניהול יעיל של המבנה טבעיות ומשותפות לכולם. החל ממתן שירות מעולה ועד לשמירה על המבנה כולו במצב אופטימלי, אחריותה של חברת הניהול גדולה ומגוונת, ודורשת כישורים רבים. היכולת לגשת לעבודה כבר מהרגע הראשון, היא זו שמעידה על כך שמדובר בחברת אחזקת בתים משותפים מקצועית. לכן אם רק לפני רגע ממש שכרתם חברת ניהול מקצועית, הנה 3 דברים שעליה לעשות כבר בימי העבודה הראשונים.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>שכרתם חברת ניהול? אלו 3 דברים שהיא צריכה לעשות לפני הכל</title> <meta name="description" content="בין אם שכרתם חברת ניהול בתים משותפים בת"א ובין אם חברת אחזקת בתים ברמת השרון, הדרישות לניהול יעיל של המבנה טבעיות ומשותפות לכולם. החל ממתן שירות מעולה ועד לשמירה על המבנה כולו במצב אופטימלי, אחריותה של חברת הניהול גדולה ומגוונת, ודורשת כישורים רבים. היכולת לגשת לעבודה כבר מהרגע הראשון, היא זו שמעידה על כך שמדובר בחברת אחזקת בתים משותפים מקצועית. לכן אם רק לפני רגע ממש שכרתם חברת ניהול מקצועית, הנה 3 דברים שעליה לעשות כבר בימי העבודה הראשונים."> <meta name="keywords" content="אחזקת בתים, ניהול בתים, ועד בית, בתים משותפים"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>שכרתם חברת ניהול? אלו 3 דברים שהיא צריכה לעשות לפני הכל</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="שכרתם חברת ניהול? אלו 3 דברים שהיא צריכה לעשות לפני הכל" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author1465.aspx ">פורטל בתים</a></strong><br/> <br/><p>בין אם שכרתם <a href="https://www.batim.org.il/vendors/%D7%94%D7%95%D7%9E%D7%9C%D7%99-%D7%A0%D7%99%D7%94%D7%95%D7%9C-%D7%95%D7%90%D7%97%D7%96%D7%A7%D7%AA-%D7%A0%D7%93%D7%9C%D7%9F/">חברת ניהול בתים משותפים בת"א </a>ובין אם חברת אחזקת בתים ברמת השרון, הדרישות לניהול יעיל של המבנה טבעיות ומשותפות לכולם. החל ממתן שירות מעולה ועד לשמירה על המבנה כולו במצב אופטימלי, אחריותה של חברת הניהול גדולה ומגוונת, ודורשת כישורים רבים. היכולת לגשת לעבודה כבר מהרגע הראשון, היא זו שמעידה על כך שמדובר בחברת אחזקת בתים משותפים מקצועית. לכן אם רק לפני רגע ממש שכרתם חברת ניהול מקצועית, הנה 3 דברים שעליה לעשות כבר בימי העבודה הראשונים. </p> הבנה של דרישות החוזה <p>ללא קשר לגודל הבניין על חברת הניהול לבחון לעומק את ההסכם ההתקשרות מולכם, את חוזי ההתקשרות מול הספקים ונותני השירותים, להכיר את רמת השירות הנדרשת לניהול מתקנים, לשים לב היטב להיקף השירותים להם מחויבת במסגרת החוזה, ולדעת מראש מה יקרה במקרה של אי ביצוע או הפרות של החוזה. כך תוכל להבין טוב יותר את הציפיות של דיירי הבניין ממנה בנושאים של זמן תגובה, זמינות וכדומה, ולכוון את השירות שמספקת בהתאם. </p> הערכת מצב של הבניין <p>במהלך השבועות הראשונים על החברה להגיע לבדוק מהו המצב הנוכחי של המבנה ואיך כל המערכות שבו מתפקדות. הערכת מצב בשלבים ראשוניים מאפשרת לקבל נתונים מקיפים על כל המערכות במבנה ואופן השימוש בהן. היערכות כזו היא הבסיס לכל מאמצי התכנון, השיפור והתחזוקה של המבנה, בזכותה ניתן לזהות מפגעי בטיחות, איומים סביבתיים, מצבן של מערכות מכניות ועוד. </p> בניית תכנית ניהול ויישומה <p>לחברת אחזקת בתים משותפים בעלת ניסיון יש את כל הידע הנדרש כדי לתעדף את פעולות התחזוקה והתיקון של כל הנכסים, בהתבסס על המידע שנאסף. כעת כשיש לה את כל הנתונים היא יכולה לבנות תכנית תחזוקה יזומה אשר תעזור לה לחסוך כסף בטווח הארוך, בהשוואה להוצאת כספים עבור תיקונים במקרי חירום. כיום כאשר יש טכנולוגיה מתקדמת בתחום, שילוב טכנולוגיה בתהליכי ניהול הוא בלתי נמנע, מה שמאפשר לתכנן ולנהל תחזוקה מונעת, לעקוב אחר הזמנות שירות מרחוק, להפיק דוחות ולקבל תובנות על יעילות ואופן הניהול. </p> <p><br /></p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <p>המאמר נכתב ע"י פורטל בתים, המרכז מאמרים ואנשי מקצוע בתחום <a href="http://batim.org.il">ניהול בתים משותפים</a></p> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
שכרתם חברת ניהול? אלו 3 דברים שהיא צריכה לעשות לפני הכל בין אם שכרתם חברת ניהול בתים משותפים בת"א ובין אם חברת אחזקת בתים ברמת השרון, הדרישות לניהול יעיל של המבנה טבעיות ומשותפות לכולם. החל ממתן שירות מעולה ועד לשמירה על המבנה כולו במצב אופטימלי, אחריותה של חברת הניהול גדולה ומגוונת, ודורשת כישורים רבים. היכולת לגשת לעבודה כבר מהרגע הראשון, היא זו שמעידה על כך שמדובר בחברת אחזקת בתים משותפים מקצועית. לכן אם רק לפני רגע ממש שכרתם חברת ניהול מקצועית, הנה 3 דברים שעליה לעשות כבר בימי העבודה הראשונים. הבנה של דרישות החוזה ללא קשר לגודל הבניין על חברת הניהול לבחון לעומק את ההסכם ההתקשרות מולכם, את חוזי ההתקשרות מול הספקים ונותני השירותים, להכיר את רמת השירות הנדרשת לניהול מתקנים, לשים לב היטב להיקף השירותים להם מחויבת במסגרת החוזה, ולדעת מראש מה יקרה במקרה של אי ביצוע או הפרות של החוזה. כך תוכל להבין טוב יותר את הציפיות של דיירי הבניין ממנה בנושאים של זמן תגובה, זמינות וכדומה, ולכוון את השירות שמספקת בהתאם. הערכת מצב של הבניין במהלך השבועות הראשונים על החברה להגיע לבדוק מהו המצב הנוכחי של המבנה ואיך כל המערכות שבו מתפקדות. הערכת מצב בשלבים ראשוניים מאפשרת לקבל נתונים מקיפים על כל המערכות במבנה ואופן השימוש בהן. היערכות כזו היא הבסיס לכל מאמצי התכנון, השיפור והתחזוקה של המבנה, בזכותה ניתן לזהות מפגעי בטיחות, איומים סביבתיים, מצבן של מערכות מכניות ועוד. בניית תכנית ניהול ויישומה לחברת אחזקת בתים משותפים בעלת ניסיון יש את כל הידע הנדרש כדי לתעדף את פעולות התחזוקה והתיקון של כל הנכסים, בהתבסס על המידע שנאסף. כעת כשיש לה את כל הנתונים היא יכולה לבנות תכנית תחזוקה יזומה אשר תעזור לה לחסוך כסף בטווח הארוך, בהשוואה להוצאת כספים עבור תיקונים במקרי חירום. כיום כאשר יש טכנולוגיה מתקדמת בתחום, שילוב טכנולוגיה בתהליכי ניהול הוא בלתי נמנע, מה שמאפשר לתכנן ולנהל תחזוקה מונעת, לעקוב אחר הזמנות שירות מרחוק, להפיק דוחות ולקבל תובנות על יעילות ואופן הניהול. נכתב על ידי המאמר נכתב ע"י פורטל בתים, המרכז מאמרים ואנשי מקצוע בתחום ניהול בתים משותפים מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI