דף הבית

נדל"ן

מספר שיטות להשקיע בנדל"ן מבלי להשקיע כסף שלכם -מאמר 9 מתוך 11

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
מאמר 9 מתוך 11<br/> שוק הנדל"ן הינו שוק מרתק ונראה כמלא תהפוכות ,נתבקשתי לכתוב מאמרים להרחבת הידע בכל ההיבטים בנושא השקעות נדל"ן . במאמרים הקרובים נסקור את ההשקעות בנדל"ן ונצא מנקודת מבט של המשקיע שהינו שכיר או עצמאי שלא מתעסק בנדל"ן ,מאמר אחרון בנושא יהיה למשקיעים מתקדמים .

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>מספר שיטות להשקיע בנדל"ן מבלי להשקיע כסף שלכם -מאמר 9 מתוך 11</title> <meta name="description" content="מאמר 9 מתוך 11<br/> שוק הנדל"ן הינו שוק מרתק ונראה כמלא תהפוכות ,נתבקשתי לכתוב מאמרים להרחבת הידע בכל ההיבטים בנושא השקעות נדל"ן . במאמרים הקרובים נסקור את ההשקעות בנדל"ן ונצא מנקודת מבט של המשקיע שהינו שכיר או עצמאי שלא מתעסק בנדל"ן ,מאמר אחרון בנושא יהיה למשקיעים מתקדמים ."> <meta name="keywords" content="נדל"ן, מחירים, מצב, מיתון ,ריבית,משכנתא,מיסוי,נכס,דירה, רכישת בית,השקעה,השבחה"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>מספר שיטות להשקיע בנדל"ן מבלי להשקיע כסף שלכם -מאמר 9 מתוך 11</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="מספר שיטות להשקיע בנדל"ן מבלי להשקיע כסף שלכם -מאמר 9 מתוך 11" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author594.aspx ">אורן מזרחי</a></strong><br/> <br/><p>המלצה חשובה שלי היא להתנסות אפילו בשביל אחרים (חבר שמחפש דירה ) וכמו מיליוני מאמרים שילמדו אתכם איך לרכב על אופניים לא יהיו שווים ליום תרגול מעשי על אופניים ,אותו דבר בתחום נדל"ן וככל שתראו כמה שיותר נכסים ואופציות ותעשו מו"מ עם מוכרים רק ככה תתמקצעו ,למרות שאני מייאש יש פרס בסוף אקשן והרבה כסף .</p> <p>דבר נוסף אם החלטתם ללכת על שיטות אלו תדאגו שיהיה לכם כרית ביטחון למקרה לא מתוכנן (נפילת מחירים וכו, אני פשוט לא רוצה להפחיד אתכם)</p> <p><br />1.<span style="text-decoration: underline;"> שותפות</span> : מצאו שותף שיהיה מוכן להיכנס איתכם 50/50 או כל חלוקה אחרת לדוגמה :<br /><br />אתם יכולים להסכים עם שותף, שהוא ישלם את המקדמה, ואת עלויות הסגירה, ואתם תיקחו על עצמכם את המשכנתה, בתמורה לאחוזים משכ"ד או מסך המכירה (במידה ותמכרו את הנכס).תדאגו רק לסכם עם השותף מה קורה כשמישהו רוצה למכור והשני לא רוצה . <br /><br />2. <span style="text-decoration: underline;">קניה עפ"י לקוח </span>: זוהי שיטה שמשקיעים כמעט ואינם משתמשים בה, תוכלו למצוא רוכש פוטנציאלי רציני (לדוגמה : אדם שרוצה לעבור לגור ליד המשפחה שלו, או בשכונה מסוימת), ורק אז למצוא לו את הנכס.<br />תוכלו לעשות זאת ע"י פרסום מודעת "דרושים קונים" באזור מסוים, ולראות את התגובה של אנשים, ורק אז למצוא להם את הבית שאותו הם מחפשים, תתפלאו לגלות עד כמה זה קל למצוא בית, שכבר יש לכם קונה בשבילו.<br /><br /><br /><br /><br />3. <span style="text-decoration: underline;">מימון בעזרת מוכר</span> : למרות שזוהי השיטה הנפוצה ביותר לרכישת נכסים ב-100% מימון,הרבה לא משתמשים בה כגון מוכר לחוץ שנותן לכם הלוואה ופריסה של ה30% שאתם צריכים לשלם לו וחותם למשכנתא שלכם שהוא קיבל את חלקו מההון הפרטי שלכם .</p> <p>4. <span style="text-decoration: underline;">עסקת אופציה</span> - אם אתם ממילא שוכרים דירה תכניסו סעיף שיש לכם אופציה לרכוש את הנכס במחיר מסוים (אפילו מחיר מעל השוק ) קרה לי מספר פעמים שלקוחות הרוויחו מאות אלפי שקלים בלי לקחת סיכון ורק שאתם יודעים שהמחיר עלה .</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
מספר שיטות להשקיע בנדל"ן מבלי להשקיע כסף שלכם -מאמר 9 מתוך 11 המלצה חשובה שלי היא להתנסות אפילו בשביל אחרים (חבר שמחפש דירה ) וכמו מיליוני מאמרים שילמדו אתכם איך לרכב על אופניים לא יהיו שווים ליום תרגול מעשי על אופניים ,אותו דבר בתחום נדל"ן וככל שתראו כמה שיותר נכסים ואופציות ותעשו מו"מ עם מוכרים רק ככה תתמקצעו ,למרות שאני מייאש יש פרס בסוף אקשן והרבה כסף . דבר נוסף אם החלטתם ללכת על שיטות אלו תדאגו שיהיה לכם כרית ביטחון למקרה לא מתוכנן (נפילת מחירים וכו, אני פשוט לא רוצה להפחיד אתכם) 1. שותפות : מצאו שותף שיהיה מוכן להיכנס איתכם 50/50 או כל חלוקה אחרת לדוגמה : אתם יכולים להסכים עם שותף, שהוא ישלם את המקדמה, ואת עלויות הסגירה, ואתם תיקחו על עצמכם את המשכנתה, בתמורה לאחוזים משכ"ד או מסך המכירה (במידה ותמכרו את הנכס).תדאגו רק לסכם עם השותף מה קורה כשמישהו רוצה למכור והשני לא רוצה . 2. קניה עפ"י לקוח : זוהי שיטה שמשקיעים כמעט ואינם משתמשים בה, תוכלו למצוא רוכש פוטנציאלי רציני (לדוגמה : אדם שרוצה לעבור לגור ליד המשפחה שלו, או בשכונה מסוימת), ורק אז למצוא לו את הנכס. תוכלו לעשות זאת ע"י פרסום מודעת "דרושים קונים" באזור מסוים, ולראות את התגובה של אנשים, ורק אז למצוא להם את הבית שאותו הם מחפשים, תתפלאו לגלות עד כמה זה קל למצוא בית, שכבר יש לכם קונה בשבילו. 3. מימון בעזרת מוכר : למרות שזוהי השיטה הנפוצה ביותר לרכישת נכסים ב-100% מימון,הרבה לא משתמשים בה כגון מוכר לחוץ שנותן לכם הלוואה ופריסה של ה30% שאתם צריכים לשלם לו וחותם למשכנתא שלכם שהוא קיבל את חלקו מההון הפרטי שלכם . 4. עסקת אופציה - אם אתם ממילא שוכרים דירה תכניסו סעיף שיש לכם אופציה לרכוש את הנכס במחיר מסוים (אפילו מחיר מעל השוק ) קרה לי מספר פעמים שלקוחות הרוויחו מאות אלפי שקלים בלי לקחת סיכון ורק שאתם יודעים שהמחיר עלה . נכתב על ידי מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI