דף הבית

משכנתא

מסלולי משכנתא

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
מסלולים נבחרים בהלוואת משכנתא

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>מסלולי משכנתא</title> <meta name="description" content="מסלולים נבחרים בהלוואת משכנתא"> <meta name="keywords" content="משכנתא, משכנתאות, מיחזור משכנתא, משכנתא חדשה, הלוואת משכנתא, משכנתא לכל מטרה, משכנתא ראשונה, אישור עקרוני למשכנתא"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>מסלולי משכנתא</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="מסלולי משכנתא" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author699.aspx ">AMG</a></strong><br/> <br/><p><strong>מאת: קמינסקי עמית, מנכ"ל </strong><strong>AMG </strong><strong> משכנתאות בע"מ</strong><strong> </strong></p> <p><strong></strong></p> <p><strong>מסלולים נבחרים בהלוואת </strong><a href="http://www.amg.co.il/"><strong>משכנתא</strong></a></p> <p><strong><span style="text-decoration: underline;">משכנתא בריבית קבועה</span></strong></p> <p>מסלול <strong><a href="http://www.amg.co.il/">משכנתא</a> </strong>בו הקרן והריבית צמודים למדד. הריבית נקבעת בעת לקיחת המשכנתא ואינה משתנה אולם יש להדגיש כי שינוי המדד יכולים להשפיע באופן מהותי על ההלוואה. במסלול זה ישנה עמלת פירעון מוקדם.</p> <p><strong><span style="text-decoration: underline;">משכנתא בריבית משתנה</span></strong></p> <p>מסלול בו הקרן צמודה למדד, והריבית משתנה בכל פרק זמן הנקבע במועד נטילת המשכנתא. הריבית צריכה להיקבע כמרווח מנתון חיצוני ידוע המשמש כעוגן (למשל הריבית הממוצעת המפורסמת על ידי בנק ישראל). מסלול זה כדאי בעיקר בתקופות בהן הלווה צופה שהריבית תרד בעתיד. בדרך כלל לא נגבית עמלת פירעון מוקדם במשכנתא זו.</p> <p><strong><span style="text-decoration: underline;">משכנתא צמודת פריים</span></strong></p> <p>במסלול זה, הריבית נקבעת לפי שיעור ריבית הפריים הנקבע ע"י בנק ישראל בניכוי אחוז מרווח קבוע הנקבע על ידי הבנק. מסלול זה הנו שקלי ואינו צמוד למדד המחירים לצרכן. כדאיות השימוש במסלול זה היא כאשר הריביות בשוק נמוכות והלווה אינו מעוניין בהצמדה למדד. במסלול זה אין עמלות פירעון מוקדם.</p> <p><strong><span style="text-decoration: underline;">משכנתא צמודת דולר </span></strong></p> <p>במסלול זה הקרן והריבית צמודות לשער הדולר, שעור הריבית צמוד לריבית הליבור הנקבעת בחו"ל, בתוספת אחוז מרווח קבוע הנקבע על ידי הבנק. עדכון ריבית הליבור מתבצע כל תקופה (שלושה חודשים,חצי שנה או שנה)בהתאם למסלולי עדכון הליבור השונים הקיימים בבנקים. משכנתא זו כדאית, כאשר ללווה קיימת הכנסה צמודה לדולר כגון משכורת מחו"ל או שכר דירה. בדרך כלל אין עמלת פירעון מוקדם במסלול צמוד דולר, לכן ניתן לשלבו גם כאשר יש כוונה לבצע פירעון מוקדם.</p> <p><strong><span style="text-decoration: underline;">הלוואת גישור</span></strong></p> <p align="right">הלוואת גישור הנה הלוואה הנפרעת בתשלום חד פעמי בסוף תקופה - ההלוואה תפרע לבנק בתשלום חד פעמי הכולל קרן, ריבית והפרשי הצמדה שנצברו עליהם. בתום תקופת ההלוואה, הריבית על יתרת ההלוואה תצורף לקרן כל חודש, החל מיום תחילת תקופת ההלוואה, ותחשב לקרן לצורך חישוב הריבית הבא. ניתן לקחת הלוואת גישור בה הלווה משלם תשלומי ריבית וקרן בתשלום חודשי ובסוף תקופת ההלוואה עליו לשלם את הקרן בלבד.</p> <p><strong><span style="text-decoration: underline;">אודות החברה: </span></strong></p> <p><a href="http://www.amg.co.il/">חברתAMG משכנתאות</a> עוסקת במתן שירותים בנקאיים למגזר הפרטי , העסקי והנדל"ני החברה פועלת על פי המודל האמריקאי "BROKER MORTGAGE" ויצרה מהפכה ושינוי מהותי במאזן בין הבנקים לצרכנים המאפשר לציבור הלווים לקבל תנאים אובייקטיבים ראויים והוגנים ע"י מכרזים בין הבנקים למשכנתאות. עובדי החברה הינם כלכלנים אנשי מימון ומשפטנים המתמחים במערכת הבנקאית.<strong></strong></p> <p>03-5643100 <a href="http://www.amg.co.il/">www.amg.co.il</a></p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
מסלולי משכנתא מאת: קמינסקי עמית, מנכ"ל AMG משכנתאות בע"מ מסלולים נבחרים בהלוואת משכנתא משכנתא בריבית קבועה מסלול משכנתא בו הקרן והריבית צמודים למדד. הריבית נקבעת בעת לקיחת המשכנתא ואינה משתנה אולם יש להדגיש כי שינוי המדד יכולים להשפיע באופן מהותי על ההלוואה. במסלול זה ישנה עמלת פירעון מוקדם. משכנתא בריבית משתנה מסלול בו הקרן צמודה למדד, והריבית משתנה בכל פרק זמן הנקבע במועד נטילת המשכנתא. הריבית צריכה להיקבע כמרווח מנתון חיצוני ידוע המשמש כעוגן (למשל הריבית הממוצעת המפורסמת על ידי בנק ישראל). מסלול זה כדאי בעיקר בתקופות בהן הלווה צופה שהריבית תרד בעתיד. בדרך כלל לא נגבית עמלת פירעון מוקדם במשכנתא זו. משכנתא צמודת פריים במסלול זה, הריבית נקבעת לפי שיעור ריבית הפריים הנקבע ע"י בנק ישראל בניכוי אחוז מרווח קבוע הנקבע על ידי הבנק. מסלול זה הנו שקלי ואינו צמוד למדד המחירים לצרכן. כדאיות השימוש במסלול זה היא כאשר הריביות בשוק נמוכות והלווה אינו מעוניין בהצמדה למדד. במסלול זה אין עמלות פירעון מוקדם. משכנתא צמודת דולר במסלול זה הקרן והריבית צמודות לשער הדולר, שעור הריבית צמוד לריבית הליבור הנקבעת בחו"ל, בתוספת אחוז מרווח קבוע הנקבע על ידי הבנק. עדכון ריבית הליבור מתבצע כל תקופה (שלושה חודשים,חצי שנה או שנה)בהתאם למסלולי עדכון הליבור השונים הקיימים בבנקים. משכנתא זו כדאית, כאשר ללווה קיימת הכנסה צמודה לדולר כגון משכורת מחו"ל או שכר דירה. בדרך כלל אין עמלת פירעון מוקדם במסלול צמוד דולר, לכן ניתן לשלבו גם כאשר יש כוונה לבצע פירעון מוקדם. הלוואת גישור הלוואת גישור הנה הלוואה הנפרעת בתשלום חד פעמי בסוף תקופה - ההלוואה תפרע לבנק בתשלום חד פעמי הכולל קרן, ריבית והפרשי הצמדה שנצברו עליהם. בתום תקופת ההלוואה, הריבית על יתרת ההלוואה תצורף לקרן כל חודש, החל מיום תחילת תקופת ההלוואה, ותחשב לקרן לצורך חישוב הריבית הבא. ניתן לקחת הלוואת גישור בה הלווה משלם תשלומי ריבית וקרן בתשלום חודשי ובסוף תקופת ההלוואה עליו לשלם את הקרן בלבד. אודות החברה: חברתAMG משכנתאות עוסקת במתן שירותים בנקאיים למגזר הפרטי , העסקי והנדל"ני החברה פועלת על פי המודל האמריקאי "BROKER MORTGAGE" ויצרה מהפכה ושינוי מהותי במאזן בין הבנקים לצרכנים המאפשר לציבור הלווים לקבל תנאים אובייקטיבים ראויים והוגנים ע"י מכרזים בין הבנקים למשכנתאות. עובדי החברה הינם כלכלנים אנשי מימון ומשפטנים המתמחים במערכת הבנקאית. 03-5643100 www.amg.co.il נכתב על ידי מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI