דף הבית

נדל"ן

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
עולם התיווך הוא עולם מרתק ,דינאמי ותזזיתי. מספר סיפורים אמיתיים שממחישים זאת ,השמות שונו לשמירה על פרטיות וכל השאר נשאר כפי שהיה . תהנו..

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>סיפורים מעולם התיווך - כתבה שנייה בסדרה</title> <meta name="description" content="עולם התיווך הוא עולם מרתק ,דינאמי ותזזיתי. מספר סיפורים אמיתיים שממחישים זאת ,השמות שונו לשמירה על פרטיות וכל השאר נשאר כפי שהיה . תהנו.."> <meta name="keywords" content="קניית דירה,מכירת דירה,נדלן,מחירים,משכנתא,השקעה,רכישת בית"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>סיפורים מעולם התיווך - כתבה שנייה בסדרה</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="סיפורים מעולם התיווך - כתבה שנייה בסדרה" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author594.aspx ">אורן מזרחי</a></strong><br/> <br/><p>בס"ד</p> <p>יום בחייו של מתווך נדל"ן - כתבה חמישית בסדרה</p> <p>מאת:אורן מזרחי זכיין אנגלו סכסון ראש העין וישובי הסביבה </p> <p><strong>הסיפור הבא נפתח ביום חמישי בבוקר עת קיבלתי טלפון מבחור בשם דני, אשר סיפר לי שמכר את דירת הגן שלו בת 6 חדרים במודיעין באמצעות הסניף של אנגלו סכסון, וכעת הוא מחפש דירה חדשה בראש העין.</strong></p> <p>לאחר שסיים את דבריו, ביקש לתאם פגישה במשרדנו כדי לפרט איזו דירה בדיוק הוא מחפש, ולתאם לאחר מכן לראות דירות המתאימות לפרופיל שהגדיר. בפגישתנו דני סיפר שלא מזמן הוא מכר את דירת הגן שלו בת ה-6 חדרים וכעת הוא מעוניין לקנות דירת גן בת 4 חדרים בראש העין. בנוסף, אמר שחשוב לו שהבית יהיה משופץ והפינוי יהיה עד לסוף נובמבר. כמו כן, הוסיף שהוא מעוניין בפינה שקטה כדי ששכניו לא יזרקו עליו גרעינים.</p> <p>בשלב הבא דני מסר את המחיר המקסימאלי שהוא מסוגל להקצות לרכישה, מחיר הכולל את ההוצאות הנוספות הכרוכות ברכישת הדירה: 1,300,000 ₪. לבסוף קבענו להיפגש למחרת ביום שישי.</p> <p>לאחר חיפוש במאגר הועלו שני נכסים המתאימים לפרופיל המבוקש. בשעה שש כפי שקבענו הגיע דני בליווי אשתו לבחון את הדירות. כשנכנסנו לדירה הראשונה דני ואשתו לקחו אותי הצידה לאחר שהתלהבו מהגינה המרווחת והפרטית ואמרו לי "בטל את הפגישה השנייה. אנחנו רוצים לשבת עם המוכרים היום ולסגור עסקה". מה לא עושים כדי שלקוחות יהיו מרוצים? כך אמרו וכך עשיתי: קראתי למוכר לפינה שקטה בגינה ואמרתי לו שהזוג הנחמד רוצה לשבת איתו למו"מ על הבית והוא מציע 1,250,000 ₪ . המוכר אמר לי שהמחיר נראה לו בסדר, אך רק הרגע נכנס לביתו. לאחר שיסיים לאכול ויתאושש, יסור למשרדי. </p> <p><strong>לפתע נשמעה דפיקה בדלת והגיעו לקוחות נוספים לראות את הדירה. היה נראה שהלקוחות אהבו את הדירה. גם הם קראו למוכר לצד ואמרו לו שהם רוצים לסגור והם מוכנים לשלם לו 1,250,000 ₪ (המוכר ביקש 1,300,000 ₪ אך הסכים להתפשר עד 1,250,000 ₪ ). יש לציין שמחיר השוק של דירה כזו עומד על 1,200,000 ₪ , הדירה עמדה למכירה מספר חודשים ולא נראתה התעניינות כה גדולה ופתאום המוכרים מוצאים את עצמם בסיטואציה שלקוחות מתחילים לריב על הדירה ומחירה עולה עד 1,300,000 ₪ .</strong></p> <p>סוף דבר-המוכרים העדיפו את הלקוחות החדשים שמכירת הדירה לדני היתה כרוכה בדמי תיווך. דני התאכזב אמנם, אך משם נסענו לראות את הדירה השנייה באזור אחר – דירת גן 4 חדרים, חדשה יותר, אך בעלת גינה קטנה יותר, קבענו פגישה למו"מ עם מוכר הדירה ליום ראשון בערב.</p> <p>ביום ראשון בבוקר התקשר אליי המוכר הראשון ואמר לי שמתברר שהלקוח התברר כלא רציני- כשבאו לשבת הלקוח דחה אותו שיש דירה נוספת שהוא רוצה לראות. לבסוף שאל האם הלקוח שלי עדיין מעוניין ?</p> <p>דיברתי עם דני שאמר שאמסור למוכר הראשון שילך לעזאזל, "איפה הוא היה כשהצעתי 1,250,000 ₪ ? אם אני אקנה את הדירה זה יהיה רק במחיר 1,200,000 ₪ ". סוף פסוק , דני רכש את הדירה השנייה שראה והמוכר הראשון מכר את דירתו רק לאחר כ-4 חודשים נוספים במחיר של 1,215,000 ₪ ללקוח אחר.</p> <p><strong>ללמדנו שעדיפה ציפור אחת ביד מאשר שתיים על העץ.</strong></p> <p align="right"><strong>בהצלחה</strong></p> <p align="right"><strong>אורן 054-4340361</strong><strong></strong></p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
סיפורים מעולם התיווך - כתבה שנייה בסדרה בס"ד יום בחייו של מתווך נדל"ן - כתבה חמישית בסדרה מאת:אורן מזרחי זכיין אנגלו סכסון ראש העין וישובי הסביבה הסיפור הבא נפתח ביום חמישי בבוקר עת קיבלתי טלפון מבחור בשם דני, אשר סיפר לי שמכר את דירת הגן שלו בת 6 חדרים במודיעין באמצעות הסניף של אנגלו סכסון, וכעת הוא מחפש דירה חדשה בראש העין. לאחר שסיים את דבריו, ביקש לתאם פגישה במשרדנו כדי לפרט איזו דירה בדיוק הוא מחפש, ולתאם לאחר מכן לראות דירות המתאימות לפרופיל שהגדיר. בפגישתנו דני סיפר שלא מזמן הוא מכר את דירת הגן שלו בת ה-6 חדרים וכעת הוא מעוניין לקנות דירת גן בת 4 חדרים בראש העין. בנוסף, אמר שחשוב לו שהבית יהיה משופץ והפינוי יהיה עד לסוף נובמבר. כמו כן, הוסיף שהוא מעוניין בפינה שקטה כדי ששכניו לא יזרקו עליו גרעינים. בשלב הבא דני מסר את המחיר המקסימאלי שהוא מסוגל להקצות לרכישה, מחיר הכולל את ההוצאות הנוספות הכרוכות ברכישת הדירה: 1,300,000 ₪. לבסוף קבענו להיפגש למחרת ביום שישי. לאחר חיפוש במאגר הועלו שני נכסים המתאימים לפרופיל המבוקש. בשעה שש כפי שקבענו הגיע דני בליווי אשתו לבחון את הדירות. כשנכנסנו לדירה הראשונה דני ואשתו לקחו אותי הצידה לאחר שהתלהבו מהגינה המרווחת והפרטית ואמרו לי "בטל את הפגישה השנייה. אנחנו רוצים לשבת עם המוכרים היום ולסגור עסקה". מה לא עושים כדי שלקוחות יהיו מרוצים? כך אמרו וכך עשיתי: קראתי למוכר לפינה שקטה בגינה ואמרתי לו שהזוג הנחמד רוצה לשבת איתו למו"מ על הבית והוא מציע 1,250,000 ₪ . המוכר אמר לי שהמחיר נראה לו בסדר, אך רק הרגע נכנס לביתו. לאחר שיסיים לאכול ויתאושש, יסור למשרדי. לפתע נשמעה דפיקה בדלת והגיעו לקוחות נוספים לראות את הדירה. היה נראה שהלקוחות אהבו את הדירה. גם הם קראו למוכר לצד ואמרו לו שהם רוצים לסגור והם מוכנים לשלם לו 1,250,000 ₪ (המוכר ביקש 1,300,000 ₪ אך הסכים להתפשר עד 1,250,000 ₪ ). יש לציין שמחיר השוק של דירה כזו עומד על 1,200,000 ₪ , הדירה עמדה למכירה מספר חודשים ולא נראתה התעניינות כה גדולה ופתאום המוכרים מוצאים את עצמם בסיטואציה שלקוחות מתחילים לריב על הדירה ומחירה עולה עד 1,300,000 ₪ . סוף דבר-המוכרים העדיפו את הלקוחות החדשים שמכירת הדירה לדני היתה כרוכה בדמי תיווך. דני התאכזב אמנם, אך משם נסענו לראות את הדירה השנייה באזור אחר – דירת גן 4 חדרים, חדשה יותר, אך בעלת גינה קטנה יותר, קבענו פגישה למו"מ עם מוכר הדירה ליום ראשון בערב. ביום ראשון בבוקר התקשר אליי המוכר הראשון ואמר לי שמתברר שהלקוח התברר כלא רציני- כשבאו לשבת הלקוח דחה אותו שיש דירה נוספת שהוא רוצה לראות. לבסוף שאל האם הלקוח שלי עדיין מעוניין ? דיברתי עם דני שאמר שאמסור למוכר הראשון שילך לעזאזל, "איפה הוא היה כשהצעתי 1,250,000 ₪ ? אם אני אקנה את הדירה זה יהיה רק במחיר 1,200,000 ₪ ". סוף פסוק , דני רכש את הדירה השנייה שראה והמוכר הראשון מכר את דירתו רק לאחר כ-4 חודשים נוספים במחיר של 1,215,000 ₪ ללקוח אחר. ללמדנו שעדיפה ציפור אחת ביד מאשר שתיים על העץ. בהצלחה אורן 054-4340361 נכתב על ידי מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI