דף הבית

נדל"ן

סיפורים מעולם התיווך - כתבה עשירית בסדרה

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
עולם התיווך הוא עולם מרתק ,דינאמי ותזזיתי. מספר סיפורים אמיתיים שממחישים זאת ,השמות שונו לשמירה על פרטיות וכל השאר נשאר כפי שהיה . תהנו..

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>סיפורים מעולם התיווך - כתבה עשירית בסדרה</title> <meta name="description" content="עולם התיווך הוא עולם מרתק ,דינאמי ותזזיתי. מספר סיפורים אמיתיים שממחישים זאת ,השמות שונו לשמירה על פרטיות וכל השאר נשאר כפי שהיה . תהנו.."> <meta name="keywords" content="קניית דירה, מכירת דירה, נדלן, מחירים, משכנתא, השקעה, רכישת בית"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>סיפורים מעולם התיווך - כתבה עשירית בסדרה</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="סיפורים מעולם התיווך - כתבה עשירית בסדרה" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author594.aspx ">אורן מזרחי</a></strong><br/> <br/><p>בס"ד</p> <p>מיומנו של יועץ נדל"ן (כתבה עשירית בסדרה )</p> <p>הסיפור הבא התחיל כאשר נכנסו לקוחות למשרד ואמרו שיש להם בקשה מוזרה ,הם רוצים למכור קוטג' בגבעת דניה ורוצים במקביל לקנות דירת גן בנווה אפק ובשאר הכסף לשים בצד לפנסיה . עד כאן הכול פשוט ורגיל אבל הם הסבירו לי שכוונתם לומר מה הם מחפשים ושאמצא להם לקוחות שיש להם נכס שעונה לפרופיל המבוקש ,ואז הם יעשו החלפה בין הבתים . </p> <p>שאלתי אותם למה? ואמרו לי שהם בחנו את המצב וראו שאם הם מוכרים את הקוטג' לפני שהם קונים הם יהיו בלחץ כיוון שעוד לא קנו , ואם הם קונים לפני שהם מוכרים הם יהיו בלחץ כיוון שעוד לא מכרו ,והם לא מסוגלים להתמודד עם הלחץ בשלב זה של חייהם ולכן האופציה היחידה מבחינתם זה ממש במקביל . רציתי קצת להסביר לכם קוראי היקרים מה זה אומר : הם צריכים למצוא את בית חלומותיהם במחיר שמתאים להם ,פינוי שמתאים להם ,ולמכור את הבית שלהם לאותו לקוח במחיר שימצא חן בעיניו ולקבל רק את ההפרש בכסף . בוא נגיד שיש סיכוי אבל דומה מאוד לסיכוי לזכות בלוטו . דרך אגב מעולם לא הצלחתי לעשות עסקה כזו . </p> <p>הם כנראה ראו את תגובתי הסקפטית ואמרו לי שהם מוכנים לתת לי בלעדיות לחצי שנה +חצי שנה אופציה כדי לתת זמן למצוא את הלקוח המתאים ואינני צריך להתחייב להם על פרסום לתקופה ,סגרנו את הפער שאותו הם רוצים שיישאר בידם ויצאנו לדרך . </p> <p>מבחינה שיווקית אינני יכול לפרסם את הנכס ,כיוון שיתקשרו הרבה לקוחות שירצו לראות את הנכס, ואין להם נכס מתאים למכור ,וכמה שאני יסביר להם ,למה הנכס לא מתאים להם הם בסוף ירגישו לא בנוח ויחשבו או שפרסמנו סתם את הנכס או שאיננו מעוניינים למכור להם . </p> <p>אנחנו התחלנו לחפש במאגר קונים מי יכול להיות מתאים לקוטג' שלהם בגבעת דניה ולא העלינו בחכה שלנו שום לקוחות פוטנציאלים .</p> <p>ואז בבוקר לח לאחר כ3 חודשים קיבלתי טלפון מלקוחה שהיא התגרשה מבעלה ויש לה דירת גן בנווה אפק והיא רוצה למכור ולחפש קוטג' 6 חדרים בשכונת גבעת בסלעים כיוון שהיא רוצה לעבור עם בן זוגה וילדיו והם רוצים פינה לכל ילד . </p> <p>קבעתי איתה פגישה וראיתי את הדירה . מצאתי שלפי תחושתי היא תתאים לזוג .</p> <p>שאלתי את המוכרת של הדירת גן האם יעניין אותך לראות במקום קוטג' בגבעת הסלעים 6 חדרים ,קוטג' בגבעת דניה 5 וחצי חדרים ,והיא אמרה לי שהיא עוד לא התחילה לחפש והיא מוכנה לראות .</p> <p> סוף הסיפור שהצלחנו לסגור עסקה שהתאימה גם למוכרים וגם לקונים ,אחרי מו"מ ארוך ומייגע וכולם התחילו וסיימו את התהליך די מהר . ואני יכול לספר היום שהצלחתי להוציא לפועל עסקה מסובכת שעד אז לא הצלחתי להוציא </p> <p align="right">בהצלחה לכולם</p> <p align="right">אורן </p> <p align="right">054-4340361</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
סיפורים מעולם התיווך - כתבה עשירית בסדרה בס"ד מיומנו של יועץ נדל"ן (כתבה עשירית בסדרה ) הסיפור הבא התחיל כאשר נכנסו לקוחות למשרד ואמרו שיש להם בקשה מוזרה ,הם רוצים למכור קוטג' בגבעת דניה ורוצים במקביל לקנות דירת גן בנווה אפק ובשאר הכסף לשים בצד לפנסיה . עד כאן הכול פשוט ורגיל אבל הם הסבירו לי שכוונתם לומר מה הם מחפשים ושאמצא להם לקוחות שיש להם נכס שעונה לפרופיל המבוקש ,ואז הם יעשו החלפה בין הבתים . שאלתי אותם למה? ואמרו לי שהם בחנו את המצב וראו שאם הם מוכרים את הקוטג' לפני שהם קונים הם יהיו בלחץ כיוון שעוד לא קנו , ואם הם קונים לפני שהם מוכרים הם יהיו בלחץ כיוון שעוד לא מכרו ,והם לא מסוגלים להתמודד עם הלחץ בשלב זה של חייהם ולכן האופציה היחידה מבחינתם זה ממש במקביל . רציתי קצת להסביר לכם קוראי היקרים מה זה אומר : הם צריכים למצוא את בית חלומותיהם במחיר שמתאים להם ,פינוי שמתאים להם ,ולמכור את הבית שלהם לאותו לקוח במחיר שימצא חן בעיניו ולקבל רק את ההפרש בכסף . בוא נגיד שיש סיכוי אבל דומה מאוד לסיכוי לזכות בלוטו . דרך אגב מעולם לא הצלחתי לעשות עסקה כזו . הם כנראה ראו את תגובתי הסקפטית ואמרו לי שהם מוכנים לתת לי בלעדיות לחצי שנה +חצי שנה אופציה כדי לתת זמן למצוא את הלקוח המתאים ואינני צריך להתחייב להם על פרסום לתקופה ,סגרנו את הפער שאותו הם רוצים שיישאר בידם ויצאנו לדרך . מבחינה שיווקית אינני יכול לפרסם את הנכס ,כיוון שיתקשרו הרבה לקוחות שירצו לראות את הנכס, ואין להם נכס מתאים למכור ,וכמה שאני יסביר להם ,למה הנכס לא מתאים להם הם בסוף ירגישו לא בנוח ויחשבו או שפרסמנו סתם את הנכס או שאיננו מעוניינים למכור להם . אנחנו התחלנו לחפש במאגר קונים מי יכול להיות מתאים לקוטג' שלהם בגבעת דניה ולא העלינו בחכה שלנו שום לקוחות פוטנציאלים . ואז בבוקר לח לאחר כ3 חודשים קיבלתי טלפון מלקוחה שהיא התגרשה מבעלה ויש לה דירת גן בנווה אפק והיא רוצה למכור ולחפש קוטג' 6 חדרים בשכונת גבעת בסלעים כיוון שהיא רוצה לעבור עם בן זוגה וילדיו והם רוצים פינה לכל ילד . קבעתי איתה פגישה וראיתי את הדירה . מצאתי שלפי תחושתי היא תתאים לזוג . שאלתי את המוכרת של הדירת גן האם יעניין אותך לראות במקום קוטג' בגבעת הסלעים 6 חדרים ,קוטג' בגבעת דניה 5 וחצי חדרים ,והיא אמרה לי שהיא עוד לא התחילה לחפש והיא מוכנה לראות . סוף הסיפור שהצלחנו לסגור עסקה שהתאימה גם למוכרים וגם לקונים ,אחרי מו"מ ארוך ומייגע וכולם התחילו וסיימו את התהליך די מהר . ואני יכול לספר היום שהצלחתי להוציא לפועל עסקה מסובכת שעד אז לא הצלחתי להוציא בהצלחה לכולם אורן 054-4340361 נכתב על ידי מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI