דף הבית

נדל"ן ומקרקעין

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
לפני חתימה על הסכם עסקת נדל"ן, חשוב לחשב את התשלומים לרשויות המס. על מנת לעשות זאת רצוי לפנות לעורך דין מיסוי מקרקעין שיוכל לסייע. התייעצות עם עורך דין מיסוי מקרקעין הבקיא בתחום, יכולה לסייע לחסכון של סכומים משמעותיים בעת ביצוע עסקת נדל”ן

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>סוגיות במיסוי מקרקעין</title> <meta name="description" content="לפני חתימה על הסכם עסקת נדל"ן, חשוב לחשב את התשלומים לרשויות המס. על מנת לעשות זאת רצוי לפנות לעורך דין מיסוי מקרקעין שיוכל לסייע. התייעצות עם עורך דין מיסוי מקרקעין הבקיא בתחום, יכולה לסייע לחסכון של סכומים משמעותיים בעת ביצוע עסקת נדל”ן"> <meta name="keywords" content="עוד אורי דניאל"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>סוגיות במיסוי מקרקעין</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="סוגיות במיסוי מקרקעין" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author845.aspx ">עו"ד אורי דניאל</a></strong><br/> <br/><p align="right">לפני חתימה על הסכם עסקת נדל"ן, חשוב לחשב את התשלומים לרשויות המס. על מנת לעשות זאת רצוי לפנות לעורך דין מיסוי מקרקעין שיוכל לסייע. התייעצות עם עורך דין מיסוי מקרקעין הבקיא בתחום, יכולה לסייע לחסכון של סכומים משמעותיים בעת ביצוע עסקת נדל”ן.</p> <p align="right"><a href="http://uridaniel.blogs4all.co.il/">עו"ד אורי דניאל</a> מסביר כי כל עסקת נדל"ן כוללת בתוכה סוגיות שונות של מיסוי מקרקעין שעשויות להפוך את העסקה ללא כדאית. במסגרת הכללית של מיסוי מקרקעין נכללים מס רכישה, מס מכירה, מס שבח, היטל השבחה ומס ערך מוסף. מס מכירה בוטל על כל העסקאות אשר נעשו החל בחודש אוגוסט 2007.</p> <p align="right">מס שבח הינו מס אותו משלם מוכר הנכס. מס השבח מוטל על הרווח מההפרש שבין מחיר הרכישה של הנכס למחיר המכירה שלו. <a href="http://uridaniel.blogs4all.co.il/">עו"ד אורי דניאל</a> מסביר כי קיימים מקרים בהם הנכס לא הושבח ואפילו הפסיד, מחיר המכירה הוא נמוך ממחיר הרכישה של הנכס. במצב כזה אין צורך בתשלום מס שבח. פטור ממס שבח מגיע למי שלא מכר דירה בארבע השנים שקדמו לעסקה הנוכחית. בנוסף לפטור זה, החוק קובע פטורים נוספים והנחות ממס השבח.</p> <p align="right">מס הרכישה הוא מס אותו משלם רוכש הנכס. קיימים פטורים והקלות ממס רכישה במקרים מסוימים. מומלץ להתייעץ עם עורך דין מיסוי מקרקעין על מנת לברר אילו אפשרויות קיימות מבחינת הקלות או פטור ממס הרכישה. מס הרכישה לגבי דירות מגורים מדורג על פי שווי הדירה הנרכשת. עבור מקרקעין שאינם דירות מגורים, המס יהיה 5% משווי העסקה. <a href="http://uridaniel.blogs4all.co.il/">עו"ד אורי דניאל</a> מציע להיעזר בסימולטר הקיים באתר משרד האוצר לחישוב מס הרכישה, על מנת לקבל מושג כללי טוב יותר.</p> <p>כל עסקת נדל"ן כוללת היבטים שונים של מיסוי מקרקעין והמוכרים נכס או מעוניינים לרכוש נכס, עשויים להתקשות בהבנת זכויותיהם וחובותיהם בתחום מיסוי המקרקעין. בעת רצון לבצע עסקת נדל"ן מומלץ לפנות אל עורך דין מיסוי מקרקעין הבקיא בתחום ויוכל לסייע בחסכון של זמן ושל כסף</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
סוגיות במיסוי מקרקעין לפני חתימה על הסכם עסקת נדל"ן, חשוב לחשב את התשלומים לרשויות המס. על מנת לעשות זאת רצוי לפנות לעורך דין מיסוי מקרקעין שיוכל לסייע. התייעצות עם עורך דין מיסוי מקרקעין הבקיא בתחום, יכולה לסייע לחסכון של סכומים משמעותיים בעת ביצוע עסקת נדל”ן. עו"ד אורי דניאל מסביר כי כל עסקת נדל"ן כוללת בתוכה סוגיות שונות של מיסוי מקרקעין שעשויות להפוך את העסקה ללא כדאית. במסגרת הכללית של מיסוי מקרקעין נכללים מס רכישה, מס מכירה, מס שבח, היטל השבחה ומס ערך מוסף. מס מכירה בוטל על כל העסקאות אשר נעשו החל בחודש אוגוסט 2007. מס שבח הינו מס אותו משלם מוכר הנכס. מס השבח מוטל על הרווח מההפרש שבין מחיר הרכישה של הנכס למחיר המכירה שלו. עו"ד אורי דניאל מסביר כי קיימים מקרים בהם הנכס לא הושבח ואפילו הפסיד, מחיר המכירה הוא נמוך ממחיר הרכישה של הנכס. במצב כזה אין צורך בתשלום מס שבח. פטור ממס שבח מגיע למי שלא מכר דירה בארבע השנים שקדמו לעסקה הנוכחית. בנוסף לפטור זה, החוק קובע פטורים נוספים והנחות ממס השבח. מס הרכישה הוא מס אותו משלם רוכש הנכס. קיימים פטורים והקלות ממס רכישה במקרים מסוימים. מומלץ להתייעץ עם עורך דין מיסוי מקרקעין על מנת לברר אילו אפשרויות קיימות מבחינת הקלות או פטור ממס הרכישה. מס הרכישה לגבי דירות מגורים מדורג על פי שווי הדירה הנרכשת. עבור מקרקעין שאינם דירות מגורים, המס יהיה 5% משווי העסקה. עו"ד אורי דניאל מציע להיעזר בסימולטר הקיים באתר משרד האוצר לחישוב מס הרכישה, על מנת לקבל מושג כללי טוב יותר. כל עסקת נדל"ן כוללת היבטים שונים של מיסוי מקרקעין והמוכרים נכס או מעוניינים לרכוש נכס, עשויים להתקשות בהבנת זכויותיהם וחובותיהם בתחום מיסוי המקרקעין. בעת רצון לבצע עסקת נדל"ן מומלץ לפנות אל עורך דין מיסוי מקרקעין הבקיא בתחום ויוכל לסייע בחסכון של זמן ושל כסף נכתב על ידי מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI