דף הבית

ייעוץ משפטי

ביטול הסכם מכר עקב מצב נפשי - דיני נזיקין

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
בת"א 20/08/89 אזימוב נגד בנימיני בבית משפט המחוזי בירושלים, נדונה תביעה לאכיפת הסכם מכר דירה, אשר המוכרים ביטלו עקב פטירת בנם ממחלה קשה ומצבם הנפשי עקב כך.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>ביטול הסכם מכר עקב מצב נפשי - דיני נזיקין</title> <meta name="description" content="בת"א 20/08/89 אזימוב נגד בנימיני בבית משפט המחוזי בירושלים, נדונה תביעה לאכיפת הסכם מכר דירה, אשר המוכרים ביטלו עקב פטירת בנם ממחלה קשה ומצבם הנפשי עקב כך."> <meta name="keywords" content="ייעוץ משפטי,עורכי דין,דיני נזיקין"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>ביטול הסכם מכר עקב מצב נפשי - דיני נזיקין</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="ביטול הסכם מכר עקב מצב נפשי - דיני נזיקין" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author921.aspx ">yael loosh</a></strong><br/> <br/><p><strong>ביטול הסכם מכר עקב מצב נפשי</strong></p> <p>בת"א 20/08/89 אזימוב נגד בנימיני בבית משפט המחוזי בירושלים<strong>, </strong>נדונה תביעה לאכיפת הסכם מכר דירה, אשר המוכרים ביטלו עקב פטירת בנם ממחלה קשה ומצבם הנפשי עקב כך.</p> <p>במקרה הנדון, התקשרו הצדדים בהסכם מכר דירה, כאשר לאחר העברת מרבית התשלומים, פנה עורך דין מטעם המוכרים לעורכת הדין מטעם הקונים, בבקשה לבטל את הסכם המכר, בשל המצב הנפשי אליו נקלעו בשל החשש כי יאלצו לעזוב את ביתם, בו גדל בנם הבכור, אשר נפטר ממחלת סרטן באופן פתאומי. המוכרים, אשר היו סבורים בעת מכירת הדירה, כי מעבר למקום מגורים אחר, יטיב דווקא עם מצבם הנפשי, נכחו, לאחר מכירת הדירה וקבלת התשלומים ולאחר שהדבר הפך למוחשי, כי עם עזיבת הדירה, יאלצו להיפרד מהזיכרון היחיד שנשאר להם מבנם והגיעו למסקנה כי אין ביכולתם מבחינה נפשית, לעזוב את הדירה ולפיכך, ביטלו את הסכם המכר, החזירו את התשלומים והודיעו לקונים, כי הנם מוכנים לשאת בפיצוי בגין ביטול ההסכם. הקונים, אשר סירבו לכך, הגישו תביעה לאכוף את הסכם המכר ולפנות את המוכרים מן הדירה. בית המשפט, דחה את התביעה וקבע כי חרף ההפרה אין להורות על אכיפת ההסכם מאחר והיא תהא בלתי צודקת בנסיבות העניין, כאמור בסעיף 3 לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) תשל"א – 1970. </p> <p><strong>בית המשפט</strong> הוסיף כי לאחר שבחן את הראיות בתיק הגיע למסקנה כי העוול שייגרם למוכרים באם ייאכף הסכם המכר עולה לאין שעור, על העוול שייגרם לקונים אם תדחה התביעה לאכיפה והם יאלצו להסתפק בפיצוי כספי, שכן אין להם, כל זיקה לדירת הנתבעים דווקא ועל אינטרס ההסתמכות שלהם, ניתן להגן בפיצוי כספי שיאפשר להם לרכוש דירה אחרת באזור.</p> <p>בסיכומו של דבר, קבע בית משפט כי המוכרים ישלמו לקונים את הפיצוי שהוסכם בין הצדדים בגין הפרת הסכם, בהתאם להסכם המכר, בשיעור 10% ממחיר הדירה, ותו לא.</p> <p><strong>ד"ר דוד סער, עו"ד</strong></p> <p><br />למידע נוסף בנושא <a href="http://www.ma-hasikui.co.il/דיני-נזיקין.aspx">עורכי דין - דיני נזיקין</a> בקרו באתר <a title="מה הסיכוי - עורכי דין" href="http://www.ma-hasikui.co.il/">מה הסיכוי - עורכי דין</a> עונים על שלות</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
ביטול הסכם מכר עקב מצב נפשי - דיני נזיקין ביטול הסכם מכר עקב מצב נפשי בת"א 20/08/89 אזימוב נגד בנימיני בבית משפט המחוזי בירושלים, נדונה תביעה לאכיפת הסכם מכר דירה, אשר המוכרים ביטלו עקב פטירת בנם ממחלה קשה ומצבם הנפשי עקב כך. במקרה הנדון, התקשרו הצדדים בהסכם מכר דירה, כאשר לאחר העברת מרבית התשלומים, פנה עורך דין מטעם המוכרים לעורכת הדין מטעם הקונים, בבקשה לבטל את הסכם המכר, בשל המצב הנפשי אליו נקלעו בשל החשש כי יאלצו לעזוב את ביתם, בו גדל בנם הבכור, אשר נפטר ממחלת סרטן באופן פתאומי. המוכרים, אשר היו סבורים בעת מכירת הדירה, כי מעבר למקום מגורים אחר, יטיב דווקא עם מצבם הנפשי, נכחו, לאחר מכירת הדירה וקבלת התשלומים ולאחר שהדבר הפך למוחשי, כי עם עזיבת הדירה, יאלצו להיפרד מהזיכרון היחיד שנשאר להם מבנם והגיעו למסקנה כי אין ביכולתם מבחינה נפשית, לעזוב את הדירה ולפיכך, ביטלו את הסכם המכר, החזירו את התשלומים והודיעו לקונים, כי הנם מוכנים לשאת בפיצוי בגין ביטול ההסכם. הקונים, אשר סירבו לכך, הגישו תביעה לאכוף את הסכם המכר ולפנות את המוכרים מן הדירה. בית המשפט, דחה את התביעה וקבע כי חרף ההפרה אין להורות על אכיפת ההסכם מאחר והיא תהא בלתי צודקת בנסיבות העניין, כאמור בסעיף 3 לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) תשל"א – 1970. בית המשפט הוסיף כי לאחר שבחן את הראיות בתיק הגיע למסקנה כי העוול שייגרם למוכרים באם ייאכף הסכם המכר עולה לאין שעור, על העוול שייגרם לקונים אם תדחה התביעה לאכיפה והם יאלצו להסתפק בפיצוי כספי, שכן אין להם, כל זיקה לדירת הנתבעים דווקא ועל אינטרס ההסתמכות שלהם, ניתן להגן בפיצוי כספי שיאפשר להם לרכוש דירה אחרת באזור. בסיכומו של דבר, קבע בית משפט כי המוכרים ישלמו לקונים את הפיצוי שהוסכם בין הצדדים בגין הפרת הסכם, בהתאם להסכם המכר, בשיעור 10% ממחיר הדירה, ותו לא. ד"ר דוד סער, עו"ד למידע נוסף בנושא עורכי דין - דיני נזיקין בקרו באתר מה הסיכוי - עורכי דין עונים על שלות נכתב על ידי מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI