דף הבית

נדל"ן ומקרקעין

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
ידועים בציבור הם בני זוג אשר מקיימים מסגרת משפחתית מבלי להיות נשואים. מדובר על בני זוג אשר אינם מעוניינים או אינם יכולים להינשא לפי חוקי המדינה, כך למשל זוגות חד-מיניים, בני דתות שונות או למשל כהן וגרושה. מבחינות מסוימות זוכים בני זוג במעמד כזה לזכויות דומות לאלה של בני זוג נשואים. עו"ד אורי דניאל, שמשרדו עוסק בתחום, מסביר את המצב בנוגע למיסוי מקרקעין.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>מעמדם של ידועים בציבור במיסוי מקרקעין</title> <meta name="description" content="ידועים בציבור הם בני זוג אשר מקיימים מסגרת משפחתית מבלי להיות נשואים. מדובר על בני זוג אשר אינם מעוניינים או אינם יכולים להינשא לפי חוקי המדינה, כך למשל זוגות חד-מיניים, בני דתות שונות או למשל כהן וגרושה. מבחינות מסוימות זוכים בני זוג במעמד כזה לזכויות דומות לאלה של בני זוג נשואים. עו"ד אורי דניאל, שמשרדו עוסק בתחום, מסביר את המצב בנוגע למיסוי מקרקעין."> <meta name="keywords" content="עוד אורי דניאל"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>מעמדם של ידועים בציבור במיסוי מקרקעין</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="מעמדם של ידועים בציבור במיסוי מקרקעין" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author845.aspx ">עו"ד אורי דניאל</a></strong><br/> <br/><p>ידועים בציבור הם בני זוג אשר מקיימים מסגרת משפחתית מבלי להיות נשואים. מדובר על בני זוג אשר אינם מעוניינים או אינם יכולים להינשא לפי חוקי המדינה, כך למשל זוגות חד-מיניים, בני דתות שונות או למשל כהן וגרושה. מבחינות מסוימות זוכים בני זוג במעמד כזה לזכויות דומות לאלה של בני זוג נשואים. <a href="http://uridaniel.blogs4all.co.il/">עו"ד אורי דניאל</a>, שמשרדו עוסק בתחום, מסביר את המצב בנוגע למיסוי מקרקעין.</p> <p>חוק מיסוי מקרקעין, מסביר עו"ד דניאל, מכיר מפורשות בידועים בציבור רק במקרה אחד והוא מכירת זכות בדירת מגורים ללא תמורה. העברת זכויות בין בני זוג ידועים בציבור מחויבת במס רכישה מופחת (שליש), זאת לעומת בני זוג נשואים שם הפטור הוא מלא.</p> <p>אבל, מסביר <a href="http://uridaniel.blogs4all.co.il/">עו"ד אורי דניאל</a>, בית המשפט העליון פסק כי ההבחנה בין זוגות נשואים לבין ידועים בציבור בחוק מיסוי מקרקעין היא הפליה פסולה וכי המונח "בן זוג" חל גם על ידועים בציבור.</p> <p>בית המשפט נדרש לסוגיה בעקבות מקרה של בני זוג שחיו יחדיו מבלי להינשא ולאחר שנים כשנפרדו העביר הגבר לאשה במסגרת הסכם חלוקת הרכוש לאישה חנות ללא תמורה. העברה זו חויבה במס רכישה מלא משום שלא מדובר ב"דירת מגורים" כפי שמוגדר בחוק. ועדת הערר פסקה כי ההעברה תחויב בשליש מהמס הרגיל אולם מנהל מס שבח עירער לבית המשפט העליון בטענה כי אין להשוות את המעמד של ידועים בציבור לזה של זוגות נשואים.</p> <p>בית המשפט קבע בפסיקה תקדימית כי בכל מקרה אשר אינו נוגע להעברת זכוית בדירת מגורים, אליה מתייחס החוק מפורשות, המונח "בן זוג" יכלול גם ידועים בציבור. <a href="http://uridaniel.blogs4all.co.il/">עו"ד אורי דניאל</a> מציין כי נשיא ביהמ"ש העליון דאז, השופט אהרן ברק, אף רמז כי ייתכן שגם הפטור החלקי בלבד המוענק לידועים בציבור לעומת הפטור המלא של זוגות נשואים הוא הפליה פסולה</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
מעמדם של ידועים בציבור במיסוי מקרקעין ידועים בציבור הם בני זוג אשר מקיימים מסגרת משפחתית מבלי להיות נשואים. מדובר על בני זוג אשר אינם מעוניינים או אינם יכולים להינשא לפי חוקי המדינה, כך למשל זוגות חד-מיניים, בני דתות שונות או למשל כהן וגרושה. מבחינות מסוימות זוכים בני זוג במעמד כזה לזכויות דומות לאלה של בני זוג נשואים. עו"ד אורי דניאל, שמשרדו עוסק בתחום, מסביר את המצב בנוגע למיסוי מקרקעין. חוק מיסוי מקרקעין, מסביר עו"ד דניאל, מכיר מפורשות בידועים בציבור רק במקרה אחד והוא מכירת זכות בדירת מגורים ללא תמורה. העברת זכויות בין בני זוג ידועים בציבור מחויבת במס רכישה מופחת (שליש), זאת לעומת בני זוג נשואים שם הפטור הוא מלא. אבל, מסביר עו"ד אורי דניאל, בית המשפט העליון פסק כי ההבחנה בין זוגות נשואים לבין ידועים בציבור בחוק מיסוי מקרקעין היא הפליה פסולה וכי המונח "בן זוג" חל גם על ידועים בציבור. בית המשפט נדרש לסוגיה בעקבות מקרה של בני זוג שחיו יחדיו מבלי להינשא ולאחר שנים כשנפרדו העביר הגבר לאשה במסגרת הסכם חלוקת הרכוש לאישה חנות ללא תמורה. העברה זו חויבה במס רכישה מלא משום שלא מדובר ב"דירת מגורים" כפי שמוגדר בחוק. ועדת הערר פסקה כי ההעברה תחויב בשליש מהמס הרגיל אולם מנהל מס שבח עירער לבית המשפט העליון בטענה כי אין להשוות את המעמד של ידועים בציבור לזה של זוגות נשואים. בית המשפט קבע בפסיקה תקדימית כי בכל מקרה אשר אינו נוגע להעברת זכוית בדירת מגורים, אליה מתייחס החוק מפורשות, המונח "בן זוג" יכלול גם ידועים בציבור. עו"ד אורי דניאל מציין כי נשיא ביהמ"ש העליון דאז, השופט אהרן ברק, אף רמז כי ייתכן שגם הפטור החלקי בלבד המוענק לידועים בציבור לעומת הפטור המלא של זוגות נשואים הוא הפליה פסולה נכתב על ידי מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI