דף הבית פיננסים וכספים משכנתא לקיחת משכנתא
לקיחת משכנתא
ליאת ראובן 02/03/11 |  צפיות: 2771

משכנתא הינה הלוואה בתנאים מיוחדים שניתנת על ידי הבנקים. הלוואה זו היא הלוואה שפרוסה על פני שנים ועשרות שנים. הבנק מעניק הלוואה בסדר גודל שכזה כנגד העמדת בטחונות כגון שיעבוד הנכס ועיקולו במקרים של אי עמידה בתשלום. לקיחת משכנתא הינה צעד משמעותי שישפיע עליכם למשך שנים רבות. לבחירה נבונה יש חשיבות מכרעת בבניית תא משפחתי יציב. המשכנתא מחייבת אתכם לעמידה נוקשה בתשלומים למשך שנים רבות. כמו כן, לקיחת משכנתא כרוכה בהליכי פרוצדוראליים שונים מול הבנק.

מסלולי משכנתא:

בעוד בעבר לא היו מסלולי משכנתא שונים אלא משכנתא המחולקת לתשלומים קבועים ללא יכולת שינוי עד תום המשכנתא, כיום עומדים בפני לוקחי המשכנתא מסלולים שונים ותמהילי משכנתא שונים שמותאמים למקרים שונים ורמות הכנסה שונות.

מחזור משכנתא

בנוסף, למי שכבר יש משכנתא ישנה אפשרות למחזור המשכנתא במידה והוא עומד בתנאים מסוימים. בשנים האחרונות בעקבות הריבות הנמוכות השתלם לאנשים למחזר את המשכנתא שלהם בבנק אחר וליהנות מהפרשי הריבית. יחד עם זאת, מחזור משכנתא כרוך בתשלום קנס לכן חשוב לבדוק האם לקיחת משכנתא חדשה משתלמת עבורכם. מחזור משכנתא חכם עשוי לחסוך לכם מאות שקלים בחודש ואפילו לקצר את תקופת התשלום בתקופת זמן לא מבוטלת.

יועצי משכנתאות

יועצי משכנתאות יכולים לסייע לכם להעריך את כדאיות המהלך כמו גם לבחור את מסלול המשכנתא המתאים ביותר עבורכם.חשוב לא להסתמך על ההמלצות של יועצי הבנק בלבד שכן הם מייצגים את הבנק ואת האינטרסים שלו. רוב האנשים חסרים את המידע הרלבנטי או את הבננה לגבי ההשלכות העתידיות של הבחירה שלהם לכן חשוב להתייעץ עם מי שיש לו הבנה בתחום ויכול לנהל משא מתן מול הבנק כשבידו כל האינפורמציה הרלבנטית. ההבדלים בין בנק לבנק, בין מסלול למסלול ומשכנתא למשכנתא יכולים לבוא לידי ביטוי במספר התשלומים בריבית קבועה ולא צמודה, בשוני בהגבלה על אחוז מסך ההלוואה, בעוגנים שעליהן מתבססת המשכנתא בהינתן ריבית משתנה, ובאפשרות להקפיא תשלומים במהלך השנה. הגדרות אלו עלולות להיות ג'יבריש לאדם מהישוב לכן רצוי לבצע בדיקה מקיפה וללמוד קצת את הנושא מלבר ומלגו לפני שחותמים על המשכנתא או שוט לפנות ליועצים בלתי תלויים שיסייעו לכם בעניין. חשוב לזכור גם שמאחר ויועצי משכנתאות מייצגים מספר לקוחות, יכולת התמקחות שלהם עם הבנק הינה גדולה יותר.




דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 ליאת ראובן


 


מאמרים נוספים מאת ליאת ראובן
 
עיצוב חדרי ילדים באמצעות מדבקות קיר
המאמר הזה מיועד להורים שמעוניינים לעצב את החדר של ילדיהם ומחפשים רעיונות איך לעשות זאת באופן שישיווה לחדר מראה חם נעים וגם ייחודי ומקורי. הרשו לנו לשתף אתכם בפתרון מעולה חסכוני ואחד הפופלארים הקיימים היום בשוק והוא עיצוב חדרי ילידם באמצעות מדבקות קיר. מדבקות קיר הן ללא ספק הפתרון האידיאלי להורים שלא מעונייניפם להשקיע אלפי שקלים בציור קיר מקורי או בטפטים שילוו את החדר לשמך שנה שנתים שכן הילד גדל ואיתו משתנה הטעם העיצובי.

מדבקות קיר חתולים
אוהבים חתולים? יש לנו בשבילכם רעיון מיוחד לעיצוב הבית. מדבקות קיר חתולים הן אמצעי נהדר בו תוכלו לשלב את אהבת החתולים עם עיצוב מודרני. בין המדבקות אפשר יהיה למצוא דמויות מצוירות מקסימות ותמונות של חתולים יפים מכל הסוגים.

מדבקות קיר מד גובה
כל הורה יודע כי הילדים הקטנים שלנו גדלים מאוד מהר. בכל שנה, הילדים צומחים בכמה סנטימטרים ומשתנים. מדובר בתהליך טבעי. אנו מעודדים את הילדים לאכול בריא, לשאוף אוויר צח ולצמוח לגובה. מדבקות קיר מד גובה תהיינה מזכרת נהדרת בעבור המשפחה כולה.

דשא סינטטי לבריכות
המעבר לדשא סינטטי הינו מגמה שהלכה וגדלה בעשור האחרון בארץ בפיגור של כעשור אחרי מובילת החידושים הצרכניים, ארה"ב. הפופולאריות שלו נובעת בין היתר בגלל המגמה הירוקה ששטפה את העולם והעלתה את המודעות למוצרים ידידותיים לסביבה. דשא סינטטי מאפשר חסכון אדיר במים ולכן אך טבעי שצרכנים רבים בעלי גינות פרטיות עברו לדשא סינטטי.

התקנה והדבקה של מדבקות קיר
מדבקות קיר הן מוצר מאוד פופולארי בשל היתרונות הרבים הגלומים בהן החל משפע העיצובים והאפשרויות דרך המחיר השווה לכל כיס ועד להתקנה הפשוטה. הדרך לעצב חללים באמצעות מדבקות קיר היא יחסית קלה אך נדרשת היערכות מסוימת על מנת שההדבקה תצא טובה.

קורס אנגלית און ליין, קורס אנגלית באינטרנט, לימוד אנגלית
אם הגעתם לכאן אתם בוודאי שואלים את עצמכם איך אפשר ללמוד אנגלית אונליין? בעבור אלו שעדיין לא מכירים את כל היתרונות שמביאה עמה רשת האינטרנט נסביר כי אפשר ללמוד אנגלית במתכונת של קורסים מקוונים תוך צפייה בסרטונים, שימוש בעזרי למידה והדרכה צמודה של מורה מוסמך

טיולים במכתש רמון
אזור המכתשים בנגב הוא אחד מאתרי התיירות היפים והפופולריים ביותר בישראל. אלפי תיירים מגיעים בכל חודש אל האזור בכדי לטייל במכתשים, ליהנות מבתי מלון וצימרים מיוחדים ולצפות בכוכבים. טיולים במכתש רמון מתאימים למשפחות עם או בלי ילדים, זוגות או קבוצות מטיילים.

בגדי ים בוטיק בישראל
הקיץ כבר בפתח ועמו מגיעות מחשבות על בגדי הים, שמלות קיץ, מכנסים קצרים ושאר בגדים קצרים. את הקילוגרמים המיותרים שהוספנו בעונת החורף עם גלידות ושאר מאכלים חמים ומפנקים כדאי למהר להשיל במכון הכושר או כמה שיעורים של אירובי.

בגדי ים שלמים – ההיסטוריה חוזרת
25/04/13 | צרכנות
הביקיני זוכה לפופולריות רבה בשנים האחרונות, אך בכל זאת ישנן נשים שעדיין מעדיפות בגדי ים שלמים. כמעט בכל קולקציה תמצאי גם דגמים מיוחדים של בגד ים שלם. ננפץ את הסטיגמה ונבהיר כי בגדי הים הללו מתאימים לצעירות ומבוגרות כאחד.

סוללות תחליפיות למחשב נייד
כל מחשב נייד זקוק לסוללה. רכישת סוללות תחליפיות למחשב נייד עולה על הפרק כאשר הסוללה הקיימת כבר לא מתפקדת כראוי או כאשר יש צורך בסוללות נוספות. סוללה נוספת למחשב תאפשר עבודה ממושכת ללא חיבור למקור כוח חיצוני. הסוללות התחליפיות שנמכרות כיום מתחלקות לשתי קבוצות : סוללות מקוריות וסוללות תחליפיות כלליות שמתאימות לכמה סוגי מחשבים.
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI