דף הבית פיננסים וכספים נדל"ן הפשטות והגאונות של תוכנות נדל"ן
הפשטות והגאונות של תוכנות נדל"ן
מיכל ז 29/01/12 |  צפיות: 2818

בתקופה שבה רובינו צריכים לקחת משכנתא בשביל שיהיה לנו ביום מן הימים בית שיהיה שלנו. תחום הנדל"ן מחפש דרכים לייעל את החיפוש ולהביא לסיום התמורות והשינויים החדים במחירי הנכסים והקרקעות. צריך זמן ושינויים חברתיים וכלכליים רבים כדי להביא לנדל"ן יציב, אבל בעזרת תוכנת תיווך אפשר למצוא לקוחות שמתאימים לשטחים ונכסים מסוימים.

לכל אחד שמחפש שטח לבנות בו או נכס בנוי יש תקציב מסוים ורצונות ייחודיים לו. על המתווכים לחפש את השטח או הנכס שיתאימו ללקוח לפי המשאבים הכלכליים והרצונות שלו. תוכנת תיווך תעזור למתווכים לחשב מידת התאמה בין נכס ושטח מסוימים לבין הלקוח הפוטנציאלי. בצורה כזו המתווכים יכולים לדעת אם כדאי להם להשקיע זמן בחיפושים וניסיונות לסגור עסקה מול אותו לקוח או שאולי מדובר בלקוח "בעייתי".

אנשים יכולים לחפש נכסים ושטחים למכירה דרך לוחות מודעות באינטרנט, אך יש בכך כמה חסרונות: ראשית, החיפוש יכול להימשך יותר מדי זמן כי לא תמיד רשומים פרטים קריטיים, כמו מחיר, מה שמאלץ את הלקוחות להרים טלפונים ולבזבז שניות יקרות. שנית, ולא פחות חשוב, יש באינטרנט היצע יותר מדי רחב וקשה לסנן את ההשקעות הפחות טובות. תוכנת תיווך נותנת לסוכני הנדל"ן דרך לאתר לקוחות פוטנציאליים ולהגיע אליהם במקום שהלקוחות יחפשו אחריהם. עם תוכנת נדל"ן הסוכנים כבר יודעים בדיוק מה להציע ללקוחות משום שהיא מראה להם את מידת ההתאמה בין הנכס או השטח ללקוח.

תוכנת נדל"ן היא תוכנה פשוטה כל כל אבל עוצמתית מאוד. כאשר הם מאתרים לקוח, או שהוא מגיע אליהם הסוכנים יכולים להכניס לתוך התוכנה את הרצונות והיכולות שלו, כמו תקציב, מיקום וכדומה, התוכנה עושה הצלבות נתונים וניתוחים ומראה רשימת שטחים או נכסים שמידת ההתאמה ביניהם לבין הלקוח היא הגבוהה ביותר.

אפשר לומר כי תוכנת נדל"ן פועלת כמו שידוך, אך תוכנות נדל"ן הן הרבה יותר מזה. תוכנות נדל"ן לא רק מסייעות ללקוחות בחיפוש אחר שטח או נכס להשקיע בו, הן גם עוזרות לסוכנים ומתווכים לעבוד מסודר, חכם ומהר יותר. למעשה, כולם מרוויחים מהעניין- הלקוחות שמוצאים מקומות להשקיע בהם מהר יותר והמתווכים שמעלים את רווחיות החברה בה הם עובדים בגלל שינוי יסודי בשיטת העבודה שלהם.

תוכנות נדל"ן יביאו לקץ החיפוש אחר נכסים ואחר לקוחות. פשוטות אבל חכמות.


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 מיכל ז


 


מאמרים נוספים מאת מיכל ז
 
החששות בהם כרוך ביצוע קידוח וניסור בטון
17/01/16 | שיפוצים
כל בנייה דורשת שימוש פעיל במרכיב של בטון ההכרחי לשלבים שונים של הבנייה. למשל, פעמים רבות בסיסים של בניינים דורשים משטח גדול של בטון לייצוב. בנוסף, רוב הבתים כיום מבוססים על בטון, כאשר רק קירות פנימיים ניתן ליצור מגבס. עם כל השינויים שעברו על התעשיות השונות במאה האחרונה, בטון בתמהילים שונים נשאר דומה לצורתו המקורית ומאפשר לקבל צורה רצויה.

מתי לפנות לטכנאי מחשבים – הסימנים הקטנים
רבים מאתנו לא מספקים למחשב האישי שלנו את התחזוקה הנדרשת, וכך גם קורה פעמים רבות עם מחשבים במשרד. וזה מתוך מחשבה שהכל תקין. הנה לפניכם סימנים שיגידו לכם מתי לפנות לטכנאי מחשבים מקצועי שיעזור לכם.

צילום הריון – עם או בלי הבעל
21/10/14 | צילום
בין אם את רוצה להצטלם עם הבעל שלך ובין אם לא, צילום הריון בקריות או בכל אזור אחר הוא דרך נהדרת להרגיש יפה וסקסית יותר ולהשיג תמונות יפהפיות ומרגשות.

צילום ימי הולדת – אלבום לכל החיים
08/10/14 | צילום
אי אפשר לחגוג יום הולדת מבלי לעשות מזכרת לכל החיים- אלבום תמונות. אבל לא כל אלבום יספיק, אלא רק צילום ימי הולדת שנעשה באופן מקצועי.

השלבים בפיתוח קריירה בתעשיית הבידור
אם אתם רוצים קריירה בתעשיית הבידור, יש כמה שלבים שתצטרכו לעבור כדי להגיע למעמד של אמנים עובדים. לא בטוח שתראו מזה הרבה כסף, אך כן תוכלו להתפרנס בכבוד.

חופשה בים התיכון בסוכות
רוצים ליהנות מהימים האחרונים של מזג האוויר הנינוח שיש אצלנו כאן בארץ? סוכות זה ככל הנראה ההזדמנות האחרונה שלכם. הנה כמה טיפים והמלצות לחופשה במהלך חג סוכות.

צילום ניו בורן לאלבום מקצועי ומעוצב
17/09/14 | צילום
אם אתם רוצים אלבום תמונות מקצועי ויפה לבייבי החדש שלכם, הדרך הכי טובה להשיג את מבוקשכם היא למצוא צלמים מקצועיים, ואך רצוי שאלה יהיו צלמות...

דוגמנות – מחלום למציאות
החלטת שאת רוצה להיות דוגמניות? אם עדיין לא מאוחר מדי ועדיין לא הגעת למה שנחשב בעולם הדוגמנות לגיל הבלות, הנה כמה טיפים והמלצות שיעזרו לך לקדם את הקריירה שלך.

אמרגנים לאמנים – הדרך הכי טובה להשיג עבודה
אמנים הם אנשי מקצוע שלא זוכים למספיק הערכה וגם אין להם היצע גדול מספיק של עבודות, ולכן הם "אמנים מורעבים". בעזרת משרד לייצוג אמנים אפשר לשנות את המצב ולהתחיל להשיג יותר עבודות שמתאימות לכישורים.

חופשה בורנה – היכרות עם אזור הבלקן
אחת החופשות הפופולריות ביותר בקרב הישראלים היא חופשה בורנה. ורנה , אחד האזורים המבוקשים והידועים בגלל הספא המפורסם שבה. החופשה בורנה, היא זולה, ולכן יש בה כ2.5 מיליון תיירים בשנה.
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI