יעוץ משכנתאות הוא ענף יחסית חדש אשר התפתח בשנים האחרונות כתוצאה מהגברת המודעות של האנשים הפרטיים לאפשרויות השונות של חסכון בתשלומי המשכנתא. בעבר היה נהוג לסמוך בעניין זה על הבנקים ולקבל כמובן מאליו את התנאים שהם הציבו בפני מבקשי ההלוואות,  אך היום המצב הוא שונה. הצרכן הממוצע אינו קונה כל דבר שמציעים לו, בין אם מדובר במוצר מדף בחנות, פוליסת ביטוח או כל דבר אחר, כולל תנאים ומסלולים של הלוואה הניתנים על ידי הבנקים.

ככל שהמודעות לזכויות הצרכן באופן כללי עולה, כך מתחזק גם הרצון לחקור ולדרוש יותר גם בנושא המשכנתאות. אנשים הבינו שכאשר מדובר בהלוואה של מאות אלפי שקלים, שפרוסה לאורך שנים רבות קדימה, כדאי מאוד להיכנס לעומקו של העניין. משכנתא היא מוצר פיננסי מורכב ומשוכלל, המושפע מגורמים רבים. אנשים שאינם בעלי רקע מקצועי בתחום יתקשו להבין במהירות את המשמעויות של כל פרט בהלוואה. לכן הצעד הנבון יהיה פנייה  אל אנשי מקצוע בתחום של יעוץ משכנתאות.

חברות העוסקות בתחום של יעוץ משכנתאות  מציעות מגוון רחב למדי של שירותים. מדובר בהרבה יותר מאשר השגת תנאים מועדפים בבנקים. למעשה, זהו חלק חשוב אך קטן מהעבודה. יעוץ משכנתאות מתחיל עוד בשלב של המחשבה הראשונית על רכישת דירה.

אנשים רבים מנסים להעריך באופן עצמאי את האפשרויות הפיננסיות שלהם, ורוכשים דירה במחיר המתבסס על ההשערות האלה. די קל לטעות בנושא. כך, למשל, אם אנשים רבים נוטים לבדוק את סכום המשכנתא הגבוה ביותר שהבנק יסכים לאשר ועל בסיס ההנחה הזאת רוכשים את הנכס; יחד עם זאת, רבים מתקשים לתכנן את התשלומים בצורה שלא תפגע באורח חייהם. אנשי מקצוע בתחום יעוץ משכנתאות יעזרו לכם להבין איך תוכלו לעמוד בתשלומים לאורך השנים.  הם יאתרו מקורות מימון שלא חשבתם עליהם, ויידעו לפצל את ההלוואה בצורה המיטבית עבורכם. בנוסף לכך, הם יעזרו לפנות אל הבנקים בבקשה המנוסחת באופן מקצועי ולקבל תנאים טובים יותר ממה שחשבתם.

לסיכום, יעוץ משכנתאות הוא ענף שמתפתח יחד עם הגברת המודעות של הצרכנים לאפשרות לחסוך בעת לקיחת ההלוואה על ידי תכנון נכון של המשכנתא. מומלץ לפנות ליעוץ כזה עוד בשלבים ההתחלתיים של איתור נכס מתאים.