דף הבית פיננסים וכספים נדל"ן דירות חדשות בבת ים: פרויקט של אשדר
דירות חדשות בבת ים: פרויקט של אשדר
אירה פינסקר 12/07/12 |  צפיות: 3283

בת ים היא עיר בעלת מאפיינים ייחודיים של קרבה לתל אביב והמצאות על חוף הים. יחד עם זאת, חלק גדול מהדירות הקיימות נמצאות במבנים ישנים ורעועים, שאינם עומדים בסטנדרטים המקובלים כיום. לכן קיים ביקוש כה גבוה לדירות חדשות בבת ים. המיתון בענף הנדל"ן הוא מקור לאכזבה מתמדת, שכן מחירי הדירות לא יורדים, ואנשים רבים ממשיכים לחפש פתרונות זמניים. לכן כל פרויקט של הקמת דירות חדשות בבת ים זוכה לתשומת ולהתעניינות מצד הרוכשים הפוטנציאליים.

אחד מהפרויקטים האחרונים של הקמת דירות חדשות בבת ים שיצאו לדרך לאחרונה ממש הוא פרויקט הדיור של אשדר. החברה המוכרת בענף הבנייה מתכוונת להקים מגדל בן 42 קומות בשכונת מעברה. המגדל יציע מגוון סוגים וגדלים של דירות, למשפחות קטנות ולמשפחות גדולות. עשירית מהדירות הן דירות בנות 3 חדרים, כשליש – דירות בנות 4 חדרים, והיתר הן דירות 5 חדרים ופנטהאוזים. הפרויקט יספק יותר מ-160 דירות חדשות בבת ים, כלומר 160 משפחות יקבלו דירות חדשות בסטנדרט גבוה, עם נוף מרהיב ופיתוח שטח מודרני.

הקרקע נמצאת בבעלות חברת אשדר כבר מספר שנים, וכמו כן גם האישור של העירייה לבנות עליה. שטח המגרש, הממוקם בדרום העיר בין הרחובות יצחק שדה ונביאים, הוא כ-16 דונם. המגרש נמצא בסמוך לחוף הים, מה שצפוי למשוך אליו רוכשים רבים. במגרש ישנם כבר 3 מגדלים שנבנו על ידי אשדר, ובפרויקט הנוכחי ייבנה מגדל רביעי.

רק לפני 10 שנים שימש האזור כמזבלה, שבתחומה פעלו גם שירותים עירוניים כגון המשטרה ומחלקת התברואה. שיווק המגדל הראשון נתקל בקשיים בשל האופי השלילי של האזור. יחד עם זאת, עד מהרה קמו בקרבת מקום עוד מגדלי דיור, ותוך מספר שנים הפך האזור כולו לתוסס ומבוקש.

לסיכום, קיים צורך בהקמת פרויקטים של דירות חדשות בבת ים. ניתן לראות על פי הדוגמא של המגרש הדרומי, שגם האזורים המוזנחים ביותר משנים פנים בצורה מפתיעה, והופכים לאזורים מפותחים ונעימים למגורים. ניצול יעיל של הקרקע על ידי הקמת מגדלים מאפשר לקבל תמורה נאה על השימוש בשטח, ולשמור על הנוף ועל האוורור הטבעי האופייני למקומות הסמוכים לחוף הים.

 


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 אירה פינסקר


 


מאמרים נוספים מאת אירה פינסקר
 
חנויות הריון: חנויות לשופינג בתקופת ההריון
20/05/13 | קניות
חנויות הריון אינן מציעות רק מוצרים לשימוש בתקופת ההריון, אלא גם מוצרים לתינוקות ולאמהות. לכן המונח חנויות הריון מתייחס לתקופה בה מומלץ לבצע את הרכישות.

מוצרי החתלה: חיוניים ונוספים
20/05/13 | קניות
מוצרי החתלה נועדו להקל על פעילויות הטיפוח של התינוק. בין המוצרים האלה ניתן למצוא פריטים חיוניים, שקשה בלעדיהם, ופריטים שאינם הכרחיים.

עגלות תינוק: מספר הגלגלים והשלכותיו
20/05/13 | קניות
עגלות תינוק יוצרו בעבר על גבי ארבעה גלגלים באופן קבוע. יחד עם זאת, בשנים האחרונות הופיעו גם דגמים על גבי שלושה גלגלים. המאמר מביא את היתרונות ואת החסרונות התפקודיים של התצורה החדשה.

בגדי הריון: לכל משפחה ולכל תקציב
20/05/13 | אופנה
בגדי הריון מספקים מענה לצורכן של מיליוני נשים לתפקד באופן מלא בתקופת ההריון. בשוק קיימים מוצרים מקטגוריות שונות, המאפשרים לחדש את המלתחה בהתאם לאילוצי התקציב המשפחתי.

בחירה נבונה של עגלת מוצי
20/05/13 | קניות
עגלת מוצי היא עגלה יוקרתית, מתוחכמת, איכותית, אמינה ומסוגננת. בסניפי מדרלנד, המשווקת הבלעדית של מוצי בישראל, תוכלו להנות ממבחר רחב של דגמים ומייעוץ מקצועי.

טויוטה יאריס דור שלישי: נתונים עיקריים
טויוטה יאריס החדשה היא אחת המכוניות האיכותיות בשוק הרכבים הזעירים. במאמר נבחנים השינויים שבוצעו בדגם החדש של טויוטה יאריס.

טרייד אין: עסקה בטוחה
20/05/13 | צרכנות
טרייד אין נחשב בעבר לתחום אפור, כמעט על גבול הבלתי חוקי. בתי עסק קטנים ומפוקפקים הופיעו ונעלמו מהשוק. יחד עם זאת, כיום נמצאים בשוק כמה שחקנים סולידיים בתחום, אשר הפנייה אליהם נחשבת לבטוחה.

שדרוג של מכונית טויוטה בטרייד אין
20/05/13 | צרכנות
שדרוג של טויוטה בטרייד אין הוא עסקה נפוצה למדי, שכן לקוחות טויוטה שומרים בדרך כלל על נאמנות למותג. החלפת טויוטה בטרייד אין מאפשרת לבצע שתי עסקאות במקום אחד תוך חסכון משמעותי בזמן ובמאמץ.

טויוטה חדשה: הגשמת חלום
20/05/13 | צרכנות
רכישת טויוטה חדשה היא אירוע משמעותי בחיי כל נהג. שכלולים הנדסיים, אמינות גבוהה, בטיחות ונוחות בנסיעה – כל אלה יעמדו כעת לרשותו. המאמר דן בדרכים לביצוע הרכישה.

טרייד אין במחיר מחירון: תרגיל שיווקי
20/05/13 | צרכנות
עסקאות טרייד אין במחיר מחירון מוכרזות מדי פעם כמבצעים חסרי תקדים בסוכנויות רכב שונות. המאמר דן במהות המבצע, שאיננו אלא תרגיל שיווקי הנועד למשוך קהל לקוחות רחב אל הסוכנות.
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI