דף הבית עיצוב ואדריכלות אדריכלות יורם קראוס – כך תבנו את ביתכם שלב שלב
יורם קראוס – כך תבנו את ביתכם שלב שלב
הדס כהן |  10/10/13 |  צפיות: 3158


זה ידוע שכל בית וכל תהליך בניה הינו פרויקט עצמאי בפני עצמו עם העיצוב שמתאים אך ורק, לו. אבל ישנם גם דברים משותפים בתהליך הזה שכל מי שחלק מהפרויקט, חייבים לעבור אותם. יורם קראוס, מנכ"ל SMS ניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי מתאר במאמר זה את התהליך של בניית בית פרטי על אדמה נקיה מבעיות שאינה שקוקה לאישורים מיוחדים או להליכים בירוקרטיים חריגים.


איך מתחילים את התהליך הבניה?
יורם קראוס: "תחילת תהליך הבניה הינו בקניית המגרש שעליו אנחנו רוצים לבנות את הבית. אחרי שהמגרש כבר בידנו, השלב הבא הוא למעשה ההתקשרות עם אנשי המקצוע ובחירתם, הם אלו שילוו אתכם בכל התהליך וגם יהיו היועצים שלכם לכל דבר ועניין בתהליך הזה." מציין יורם קראוס.
"מדובר על האדריכל שיתכנן את הבית ויתרגם את שאיפתכם לבית החלומות לשרטוטים ותוכניות בנייה. איש המקצוע השני הוא מנהל הפרויקט – האדם שיעמוד לצדכם לכל אורך התהליך, יפקח ויבטיח שהדברים אכן מתנהלים על פי התוכניות, משלב התכנון ועד מסירת המפתח." מסביר יורם קראוס.


מצאנו את אנשי המקצוע עבור תהליך זה, ועכשיו?
יורם קראוס: "עכשיו, אחרי שמצאנו את אנשי המקצוע אנחנו מתחילים בתהליך של בדיקה אישית ומדוקדקת, החל מסקירת פרויקטים שהם ביצעו בעבר ועד לאנשים ולקוחות שממליצים עליהם. רק לאחר מכן, אנחנו מתחילים בעבודה הממשית. הדבר הראשון הוא להביא מודד שיערוך למגרש מיפוי טופוגרפי. לאחר מכן, עם המדידות והתכניות שמכין האדריכל מכינים את ה"גרמושקה". במקור, זוהי מילה רוסית שמציינת את שמו של כלי נגינה דמוי אקורדיון. לנו, היא תכנית להגשת היתר בנייה וכוללת את המיקום, החתכים ופרטים נוספים של המבנה המתוכנן." מסביר יורם קראוס.

דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:
 הדס כהן

 


מאמרים נוספים מאת הדס כהן
 
איך תדע לבחור נוטריון מובחר לאיטלקית?
31/08/26 | בלוגים
כאשר נדרשים להגיש מסמך ישראלי לרשות באיטליה, לא מספיק לתרגם אותו באמצעות אדם שיודע את השפה. מסמכים משפטיים ורשמיים מחייבים במקרים רבים תרגום ואישור בהתאם לדרישות הגוף שאליו הם מוגשים. לכן בחירת נוטריון לאיטלקית היא שלב חשוב שיכול להשפיע על מהירות הטיפול ועל הסיכוי שהמסמכים יתקבלו ללא צורך בתיקונים ובהגשה חוזרת. אז כיצד בוחרים נוטריון מתאים ומה כדאי לבדוק לפני שמפקידים בידיו את המסמכים?

הערכת פסלים מול הערכת תמונות – האם מדובר בשני תהליכים שונים לגמרי?
כאשר מדברים על הערכת אומנות, נהוג להתייחס לציורים, פסלים ויצירות אחרות תחת אותה כותרת. אלא שבפועל, הערכת פסל והערכת תמונה דורשות בחינה של מאפיינים שונים. בשני המקרים המטרה היא לקבוע את שווי היצירה, אך הדרך להגיע אליו משתנה בהתאם לסוג היצירה, החומרים שמהם היא עשויה, זהות האמן ונתוני השוק.

נוטריון לרוסית: האם מלחמת רוסיה–אוקראינה משפיעה בישראל על הביקוש לשירותים נוטריוניים?
מלחמת רוסיה–אוקראינה, שהחלה בשנת 2022, השפיעה על תחומים רבים מעבר לזירה הביטחונית. לצד ההשלכות הכלכליות וההומניטריות, היא הובילה לשינויים משמעותיים גם בתחום ההגירה, האזרחות וההתנהלות המשפטית של אזרחים רבים. בישראל, שבה מתגוררת קהילה גדולה של יוצאי מדינות ברית המועצות לשעבר, ניתן לראות השפעה גם על הביקוש לשירותי נוטריון לרוסית.

מתי לא ניתן להעריך במדויק את שווי היהלום?
הערכת יהלומים היא תהליך מקצועי המבוסס על בדיקות גמולוגיות, ניסיון רב והיכרות עם שוק היהלומים. ברוב המקרים ניתן להגיע להערכה מדויקת של ערך היהלום, אך ישנם מצבים שבהם קשה לקבוע את שוויו באופן חד-משמעי. במקרים אלו נדרשת בדיקה מעמיקה ולעיתים גם מידע נוסף כדי להגיע להערכה אמינה.

נוטריון לרוסית: כיצד ביטול טיסות אל על למוסקבה השפיע על הביקוש לשירותים נוטריוניים?
29/06/26 | כללי
הקשרים בין ישראל לרוסיה נשענים במשך שנים על קשרים משפחתיים, עסקיים ומשפטיים ענפים. אלפי ישראלים מחזיקים בני משפחה ברוסיה, נכסים, חשבונות בנק או עסקים במדינה, ורבים נוספים נדרשים לטפל במסמכים מול הרשויות הרוסיות. כאשר טיסות ישירות בין המדינות מצטמצמות או מופסקות, כמו במקרה של ביטול טיסות אל על למוסקבה, מתעורר צורך גדול יותר לבצע הליכים מרחוק. במציאות הזו, גדל גם הביקוש לשירותי נוטריון לרוסית.

נוטריון לספרדית: כיצד העלייה באירועים אנטישמיים בספרד משפיעה על הביקוש לשירותים נוטריוניים בישראל?
29/06/26 | תקשורת
נים האחרונות דווח על עלייה במקרי אנטישמיות במדינות שונות באירופה, ובהן גם ספרד. אירועים אלה, לצד שינויים במצב הביטחוני והמדיני, גורמים לחלק מהישראלים, ליהודים המתגוררים בספרד ולבעלי קשרים עסקיים או משפחתיים בין המדינות לבחון מחדש את עתידם ואת אופן ניהול ענייניהם המשפטיים. כתוצאה מכך, במקרים מסוימים נרשמת גם עלייה בביקוש לשירותי נוטריון לספרדית.

שווי יהלומים בהתאם למקור היהלומים – האם ארץ המוצא משפיעה על הערך?
כאשר מדברים על שווי יהלומים, רוב האנשים חושבים מיד על גודל האבן, רמת הניקיון או איכות החיתוך. אך בשנים האחרונות עולה גם השאלה האם מקור היהלום – כלומר המדינה או המכרה שממנו הגיע – משפיע על ערכו. התשובה היא שכן, אך לא תמיד באופן ישיר. מקור היהלום הוא אחד מהגורמים שעשויים להשפיע על שוויו, לצד מאפיינים מקצועיים נוספים.

הערכת אומנות – האם מקור המוצא של האמן משפיע על שווי היצירה?
29/06/26 | בלוגים
שוק האמנות העולמי מושפע ממגוון רחב של גורמים, ובהם זהות האמן, סגנון היצירה, נדירותה, מצבה הפיזי והביקוש לה. אחת השאלות שעולות לא פעם היא האם גם ארץ המוצא של האמן משפיעה על ערך היצירה. במסגרת הערכת אומנות מקצועית, מקורו של האמן עשוי להיות נתון רלוונטי, אך הוא מהווה רק חלק ממכלול השיקולים המשפיעים על שווי היצירה.

נוטריון לספרדית: כיצד הוא יכול לסייע בהתנהלות מול שגרירות ספרד בישראל?
31/05/26 | כללי
ישראלים רבים פונים לשגרירות ספרד בישראל לצורך טיפול בעניינים אישיים, משפטיים ועסקיים. בין אם מדובר בבקשה לאזרחות ספרדית, ויזת עבודה, לימודים בספרד או טיפול במסמכים משפחתיים – ברוב המקרים נדרש להגיש מסמכים רשמיים בשפה הספרדית. כאן נכנסים לתמונה שירותי נוטריון לספרדית, המאפשרים לבצע את התהליך בצורה מקצועית, מדויקת וחוקית.

מה משפיע על שווי התכשיט וכיצד מבצעים הערכת תכשיטים?
תכשיטים הם הרבה מעבר לפריטי אופנה – לעיתים מדובר בנכסים בעלי ערך כלכלי משמעותי. בין אם מדובר בטבעת יהלום, שרשרת זהב או תכשיט וינטג' משפחתי, חשוב להבין כי שווי התכשיט נקבע לפי מספר גורמים מקצועיים. לכן, כאשר רוצים לדעת את הערך האמיתי של הפריט, יש צורך בתהליך מסודר של הערכת תכשיטים.
     
 
© כל הזכויות שמורות לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים
שיווק באינטרנט על ידי WSI