דף הבית פיננסים וכספים משכנתא להיות יועץ משכנתאות...
להיות יועץ משכנתאות...
מוטי שמואלביץ 17/09/09 |  צפיות: 3123

שלום לכם קוראים יקרים... כאן מוטי שמואלביץ, קראו היטב מאמר זה...

להיות יועץ משכנתאות, תמיד היה משהו שגרם לי לרצות להיות יועץ משכנתאות, אחרי שהבנתי זאת החלטתי, שלא ארגע עד שלא אהיה ד"ק למשכנתא. הבנתי שהמטרה שלי בראש ובראשונה לעזור לכל אותם לוקחי המשכנתאות לא להדבק במחלה הנוראית הזו שנקראת "תשלום לא מחייב על הלוואת המשכנתא". אני רואה את עבודתי כמעיין שליחות, שליחות שמטרתה להכניס לתודעה של כל אותם לוקחי משכנתאות שאנו משלמים לבנק סכומים שמגיעים לפי שתיים שלוש ואפילו יותר על הלוואת המשכנתא, ורק בגלל ש"נוח" לנו אנו מעדיפים להעלים עין. ואם אנו כבר מתעוררים אז זה לפעמים מאוחר מידי.  חברים יקרים, בבקשה מכם, תתעוררו!!! כספכם הוא אמצאי להשגת מטרות, שעבודתכם להשגתו קשה ביותר ועמוסת שעות. ואני שואל אתכם, באמת לא מעניין אתכם לזרוק את כספכם ללא כל סיבה מוצדקת על תשלומי משכנתא שלא מחייבים את המציאות?
כמה פעמים רציתם לטוס לחו"ל ולא טסתם? כמה פעמים הילד רצה צעצוע חדש ואמרתם לו לא?
כמה פעמים רציתם לפנק את עצמכם והססתם בגלל כמה מאות שקלים? ועוד אלף ואחד מצבים בהם העדפתם לחסוך....

ואני שואל אתכם, לא חבל? בהלוואת המשכנתא ניתן לחסוך עשרות ומאות אלפי שקלים לאורך תקופת ההלוואה. מה מונע בעדכם לעשות זאת, הבנק?

כאן ועכשיו אני שם סוף לכל הסיפור הזה של האדישות הזו שלכם.
אני, מוטי שמואלביץ, ד"ר למשכנתאות אפתור לכם את הבעיה...


"סוד המשכנתאות הגדול..." המדריך המלא להתנהלות נכונה ומקצועית להלוואת המשכנתא.


בהצלחה, מוטי שמואלביץ.


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 מוטי שמואלביץ

שנה טובה בהצלחה לכולם...

מוטי שמואלביץ, עוגן -הבית של המשכנתאות.

http://www.moti-smh.co.il/index.asp



 


מאמרים נוספים מאת מוטי שמואלביץ
 
משכנתא, זה רק משחק...
17/09/09 | משכנתא
"משכנתא, העסקה הכי גדולה שאנחנו עושים בחיים" - האומנם? מי בכלל המציא משפט זה? אולי משפט זה נכון עבור חלק מאיתנו, אבל העובדה שמשפט זה רודף אותנו לכול מקום מקנה בנו חששות ופחד מסוים, פשוט לא מקובל עלי ואפילו טיפה מרגיז. מהיום הלוואת המשכנתא היא אולי העסקה הגדולה ביותר שאנו עשינו עד כה בחיינו! אבל מהיום נזכור שלפני הכל - "משכנתא, זה רק משחק!"

נוכלים עם סגנון...
17/09/09 | משכנתא
נוכלים עם סגנון...

שלום לכם קוראים יקרים כאן מוטי שמואלביץ... מאמר זה נועד בשביל, שנהיה טיפה יותר זהירים בהחלטה כל כך חשובה כמו בחירת נכס... כי לא חשוב רק איזה נכס אנו קונים אלא גם, מיהו האדם ממנו אנו קונים...


מסלולי הלוואת המשכנתא...
17/09/09 | משכנתא
שלום לכם קוראים יקרים, כאן מוטי שמואלביץ, אם מסלולי הלוואת המשכנתא הינם בגדר ה"לא ברור" עבורכם, אני מקווה שמאמר זה יצליח לעשות לכם טיפה סדר.... תהנו...

"מסלולי הלוואה, את מי זה מעניין בכלל, ומה זה בעצם אומר...? העיקר שהריבית תהיה נמוכה והכל בסדר...!" "הקשיבו הקשיבו" אני צועק בקולי קולות ברגע זה... "מסלולי ההלוואה אותם נבחר הם הפרמטר החשוב ביותר והבסיס לכל הלוואת המשכנתא... לאחר מכן נרצה לקבל את הריביות הטובות ביותר!!!


מדד המחירים... ליצרן!
17/09/09 | משכנתא
מדד המחירים לצרכן... מה זה בכלל אומר..?

מדד המחירים לצרכן מעיד על ערך הכסף שלנו בכל זמן נתון. כל הצמדה למדד המחירים לצרכן נועדה למנוע את ירידת ערך הכסף. או שנכון יותר לומר, שהצמדה למדד המחירים לצרכן תפקידו לשמור על ערך הכסף בכל זמן נתון.


משכנתא! לכולנו יש בעיות, אז מה?
17/09/09 | משכנתא
לכולנו יש בעיות, אז מה... מאת מוטי שמואלביץ.

זכרו תמיד, בנק לעולם לא יעדיף לממש את זכויותיו על הנכס, הוא תמיד יעדיף שהלווה יעמוד בהחזרים לאורך כל התקופה. מכאן אנו יכולים להבין שאם נדע להציג לבנק פתרון טוב מספיק, וכמו כן לגרום לבנק להבין שאנו נמצאים כרגע בתקופה של משבר קטן בהחלט יש סיכוי טוב שהבנק יסכים לתת לנו פתרון מסוים על מנת שנוכל לחזור ולשלם את הלוואת המשכנתא בצורה סדירה כבעבר. זכרו, אם ניגש לבנק מיוזמתנו, כל עוד הבעיה עדיין בתחילתה, ולא נמשוך את הזמן ונגיד "זה יעבור, הכל בסדר" מבלי שעש


להיות יועץ משכנתאות...
17/09/09 | משכנתא
שלום לכם קוראים יקרים... כאן מוטי שמואלביץ, קראו היטב מאמר זה...

להיות יועץ משכנתאות, תמיד היה משהו שגרם לי לרצות להיות יועץ משכנתאות, אחרי שהבנתי זאת החלטתי, שלא ארגע עד שלא אהיה ד"ק למשכנתא. הבנתי שהמטרה שלי בראש ובראשונה לעזור לכל אותם לוקחי המשכנתאות לא להדבק במחלה הנוראית הזו שנקראת "תשלום לא מחייב על הלוואת המשכנתא".


כסף...מהו בחיינו?
17/09/09 | משכנתא
שלום לכולם, כאן מוטי שמואלביץ. מהי דעתכם בנוגע לכסף? זו דעתי...

כסף... מהו בחיינו?


הלוואה חכמה מהי?
17/09/09 | משכנתא
שלום לכולם, כאן מוטי שמואלביץ, אם חשבתם או אתם חושבים לקחת הלוואה כלשהי בהווה או בעתיד, מאמר זה יוכל לתרום לכם רבות...

אין אדם כמעט שלא לקח, לוקח או יקח הלוואה במהלך חייו. לקיחת הלוואה היא פעולה המחייבת כמעט כל אזרח בארץ ונכון הדבר למרבית אזרחי העולם כולו. עשירים, עניים וכל מה שבינהם כולנו לוקחים הלוואות.


ריבית הפריים... מה זה אומר?
17/09/09 | משכנתא
שלום רב לכם קוראים יקרים, כאן מוטי שמואלביץ. ברצוני לגעת היום טיפה בנושא ריבית הפריים. כיצד היא נקבעת, כיצד היא משפיע לנו על ההלוואה, ומהיא בכלל ריבית הפריים. אז כך, ריבית הפריים היא ריבית הבסיס הנקבעת על-ידי הבנקים ומשתמשים בה כריבית בסיס לשם מתן הלוואה. ריבית הפריים נגזרת באופן ישיר מריבית בנק ישראל הנקבעת כאמור על-ידי בנק ישראל. ריבית הפריים מחושבת כך:

משכנתא או שכירות?
17/09/09 | משכנתא
שלום לכולם, כאן מוטי שמואלביץ. אז מה אתם אומרים... משכנתא או שכירות?

כל כך הרבה שיחות, "ויכוחים", טענות וחוות דעת שמעתי על השאלה החוזרת על עצמה כל כך הרבה פעמים, "מה עדיף לשלם בעבור שכירות או להתחייב על הלוואת משכנתא"?

     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI