מאמרים בנושא נדל"ן

הבית הירוק ביותר בעולם - מאת יורם קראוס 08/07/09 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן הבית הכי ירוק בעולם..? תתפלאו, אבל יש כזה דבר והוא יבנה בארה"ב כמובן – יורם קראוס עם הסיפור על מיזם הבנייה הירוק בעולם זה עומד להיות הבית הכי ירוק בעולם, מספר יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS הנחשבת לחברה הגדולה באזור המרכז לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, והוא עומד להיבנות בארה"ב בעיר קטנה ושמה רינבק (Rhinebeck). המבנה אמור להכיל בתוכו את כל האלמנטים הירוקים עליהם חשב וגם תכנן המוח האנושי עד כה. למאמר המלא...

שיטות בבנייה ירוקה - מאת יורם קראוס 23/06/09 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, מסביר על שיטת הבנייה הירוקה באמצעות בלוקים מקל-קר "אחת השיטות לבנייה ירוקה שאומצו ופותחו ע"י חברות המתמחות בבנייה שכזו, היא שיטה המתבססת על בנייה מלבנים (בלוקים) העשויים מפולימרים, או החומר המוכר יותר בשמו העממי – קלקר", מסביר יורם קראוס. "השיטה הזו, הנקראת בארה"ב ICF, קיבלה בשנים האחרונות תאוצה משמעותית, הן בארה"ב והן בקנדה. למאמר המלא...

רטיבות 04/06/09 |  מאת: mashik | נדל"ן סובלים מרטיבות במבנה? לא נעים אחד מליקויי בניה חמורים ולא נעימים אשר פוגעים באיכות החיים היום יומית של דיירים במבנה הינה פגיעה בתנאי הנוחות התרמית בתוך המבנה, אשר גוררת הופעת רטיבות ועיבוי (קונדנסציה). הקריטריונים לקביעת תנאי הנוחות במבנה הם: טמפרטורת אוויר. לחות יחסית. קרינת מעטפת המבנה. חום מפעילות של בני אדם וסביבתם. למאמר המלא...

שאלות ותשובות בנושאי בנייה ונדל"ן אתם שואלים – יורם קראוס משיב פרק ב' 02/06/09 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן האם הגדרת "בית ירוק" בארץ זהה להגדרת "בית ירוק בארה"ב? "בית ירוק על פי הגדרתו, הוא בית שמותאם לתנאי השטח בו הוא נבנה, לאקלים הסביבתי בו הוא נמצא ונבנה מהחומרים המתאימים למיקומו וסביבתו", משיב יורם קראוס. "סביבת המגורים בארה"ב שונה מסביבת המגורים בישראל. יש הבדלים בתנאי מזג האוויר, במרחב הגיאוגרפי ובצפיפות עירונית או המרחב המדברי. סביבת הבנייה היא המכתיבה צרכים ואילוצי תכנון שונים על פי תקני הבנייה הירוקה, מסביר יורם קראוס. למאמר המלא...

שאלות ותשובות בנושאי בנייה ונדל"ן - יורם קראוס משיב 24/05/09 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן 1.היכן כדאי להשקיע יותר – בקבלן השלד או בגימור? "ראשית, עונה יורם קראוס,תמיד מומלץ להשקיע בשני התחומים ולא "לחפף" באף אחד מהם. כי ליקוי בנייה הוא ליקוי בנייה ולא משנה היכן הוא נוצר – הוא יפריע, יכול לגרום לנזק ואף לסכן את יושבי הבית. למאמר המלא...

המקום הכי ירוק בארץ 08/03/09 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן איזו עיר בישראל הכי ירוקה ואיך מודדים את גוון הירוק בארץ? יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS מסביר סקר שנערך לאחרונה ע"י העיתונים דה-מרקר והעיר תל-אביב, מצא שהעיר הרצליה היא העיר הירוקה ביותר בישראל, אומר יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS, הנחשבת לחברה הגדולה ביותר במרכז הארץ בתחום ניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי. למאמר המלא...

הבריחה מהמרכז – קווים לדמותה של הגירה עסקית מאת: יורם קראוס 09/02/09 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן - האם ניתן לשרטט קווים למגמת הגירה של העסקים מתל-אביב? יורם קראוס: "הייתי מחלק את מגמת הגירת העסקים מתל-אביב לשלושה גלים. עד לפני שנים ספורות בלבד, כל עסק או חברה שרצתה להתהדר בסממן חיצוני של עושר וחוסן הייתה מתמקמת באחד המגדלים בלב תל-אביב. אף אחד לא לקחת בחשבון את הפקקים, המחסור במקומות חנייה גם לא את גובה הארנונה לעסקים שגובה עיריית תל-אביב. מה שחשוב היה להיות על קו החוף או באחד ממרכזי העסקים של העיר הגדולה. למאמר המלא...

הבריחה מהמרכז - מאת יורם קראוס 08/02/09 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן מחירי השכירות והארנונה עם מצוקת החנייה והפקקים, חתמו סופית את טופס המעבר של חברות ועסקים רבים מת"א-רמת-גן לעריי הלוויין של העיר הגדולה. המשבר הכלכלי רק חיזק את המגמה מאת: יורם קראוס למאמר המלא...

כיצד לקבל מהקבלן איכות בניה 17/12/08 |  מאת: עידן ז"ק | נדל"ן קניתם דירה מקבלן בהרבה מאוד כסף. אתם זכאים לקבל את איכות הבניה הטובה ביותר. אתם זכאים לקבל את כל אשר הובטח לכם וחתמתם עליו. למאמר המלא...

סיפור מהחיים רגע לפני שחתמו על החוזה הם גילו ש... - מאת יורם קראוס 27/11/08 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן סיפור אמיתי עם מוסר השכל לאלה מכם העומדים בפני קניית בית מאת: יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי "זה נראה כמו בית החלומות המושלם, בדיוק הדבר שהם חיפשו כל הזמן – בית קטן, שאמנם נדרש לו שיפוץ מסיבי, אבל זה לא מה שהרתיע אותם", סיפר יורם קראוס בערב שהוקדש לנושאי בנייה ונדל"ן. "במחשבותיהם כבר רצו תמונות איך יראה הבית אחרי השיפוץ: כאן יעמוד המטבח ושם תהיה מרפסת פתוחה לחצר עם שולחן מתחת לעץ החרובים העתיק. למאמר המלא...

< עמוד הקודם

25

26

27

28

29