מאמרים בנושא מיסים

האם נדרש פטור לדירת מגורים הנמכרת בהפסד? 03/08/08 |  מאת: דר' אלתר ושות' עורכי דין | מיסים נישום המוכר דירת מגורים מזכה זכאי למגוון פטורים ממס הקבועים בחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), התשכ"ג-1963. מרבית הפטורים מוגבלים בזמן. הפטור המרכזי הוא למוכר דירה פעם בארבע שנים. למאמר המלא...

השקעות במקרקעין על-פי אמנות המס של ישראל 03/08/08 |  מאת: דר' אלתר ושות' עורכי דין | מיסוי מקרקעין בהמשך לרשימות שפורסמו בטור זה בשבועות האחרונים, אשר הדגימו תכנוני מס שונים בנדל"ן בישראל ובחו"ל על פי אמנות המס של ישראל, בחרנו ברשימה בשבוע זה וברשימות הבאות לסקור מספר אפשרויות להשקעות של תושבי ישראל בנדל"ן בארה"ב. אחרי סדרת רשימות זו תבוא סדרת רשימות שתתייחס להשקעות נדל"ן באירופה ובמדינות שונות בעולם לאור תיקון 147 ושינויים בדיני אירופה ואמנות המס. למאמר המלא...

ההסדר המחיל מע"מ על עסקאות נדל"ן בשטחים - האם מידתי או גורף? 03/08/08 |  מאת: דר' אלתר ושות' עורכי דין | מס ערך מוסף סוגיית הטלת מע"מ על עיסקאות נדל"ן בשטחים הינה סוגיה שזכתה להסדר מיוחד בחוק מע"מ. סעיף 1א לחוק מסדיר תחולתו על עסקאות בישראל המערבות יסודות מן ה"איזור" (יהודה ושומרון וחבל עזה) למאמר המלא...

פריסת שבח/רווח הון – האם כר לתכנוני מס? 03/08/08 |  מאת: דר' אלתר ושות' עורכי דין | מיסים רווח הון ושבח מקרקעין הינם אירועים המביאים להטלת מס אשר מייצג את עליית ערכו של הנכס מיום רכישתו ועד ליום מכירתו. פקודת מס הכנסה (להלן: "הפקודה") וחוק מיסוי מקרקעין (להלן: "החוק") הכירו באפשרות של פריסת רווח ההון והשבח על פני מספר שנים לאחור, מן הטעם העיקרי, שגם רווח ההון וגם השבח, מייצגים הכנסה שנצמחה על פני מספר שנים, ולפיכך יש להחשיבם כחלק מבסיס המס של הנישום לאותן השנים ולאפשר לנישום להיות זכאי להקלות למיניהן בדמות נקודות זיכוי ו/או זיכויים אחרים. למאמר המלא...

מתי דירת מגורים שהיא מלאי עסקי פטורה ממס מכירה ? 03/08/08 |  מאת: דר' אלתר ושות' עורכי דין | מיסים מס המכירה שהוסף לחוק מיסוי מקרקעין ביום 1.1.00, במסגרת תיקון 45 לחוק, ובוטל בתיקון 50 ביחס למקרקעין שיום רכישתם לאחר ה- 7.11.01 וביחס לדירות מגורים בתנאים מסוימים, עורר, במהלך פרק הזמן הקצר של קיומו, בקורת לא מעטה ושאלות פרשניות מורכבות. למאמר המלא...

הטלת מע"מ על פיצוי בגין שינוי יעוד מקרקעין (ס' 197) – רק אם הסתיים ההליך בהפקעה. 03/08/08 |  מאת: דר' אלתר ושות' עורכי דין | מיסוי מקרקעין לאחרונה ניתן פסק דינו של ביהמ"ש העליון בעניין תנובה (ע"א 24/05) אשר דחה את ערעורה של תנובה על שומת עסקאות שהוציא לה מנהל מס ערך מוסף.השומה הוצאה בגין פיצויים שקיבלה עקב תביעתה בגין ירידת ערך לפי ס 197 לחוק התיכנון והבנייה למאמר המלא...

מתי דירת מגורים שהיא מלאי עסקי פטורה ממס מכירה ? 03/08/08 |  מאת: דר' אלתר ושות' עורכי דין | מיסוי מקרקעין לאחרונה ניתן פסק דינו של ביהמ"ש העליון בעניין תנובה (ע"א 24/05) אשר דחה את ערעורה של תנובה על שומת עסקאות שהוציא לה מנהל מס ערך מוסף.השומה הוצאה בגין פיצויים שקיבלה עקב תביעתה בגין ירידת ערך לפי ס 197 לחוק התיכנון והבנייה. למאמר המלא...

חוק איסור הלבנת הון - תחולתו המוגבלת לגבי עבירות שנעברו בחו"ל 03/08/08 |  מאת: דר' אלתר ושות' עורכי דין | מיסים סעיף 2 לחוק איסור הלבנת הון קובע כי עבירה עליה חל החוק הינה עבירה המנויה בתוספת הראשונה.החוק מוסיף כי העבירה תחשב כעבירה לעינין החוק גם אם נעברה בחו"ל, אך זאת בתנאי שהינן מהוות עבירות על פי דיני המדינה בה נעברו העבירות (למעט חריג 1, להלן). למאמר המלא...

"דיווח מקוצר" בגין הכנסת חוץ אינופוטר בהכרח מהגשת דו"ח 31/07/08 |  מאת: דר' אלתר ושות' עורכי דין | מיסים כידוע, החל משנת 2003, היא שנת כניסת הרפורמה במס לתוקף (תיקון 132 לפקודה), תושב ישראל חייב במס על כלל הכנסותיו, בין שמקורן בישראל ובין שמחוץ לישראל. למאמר המלא...

מהפיכה: קבלנים חייבים מע"מ על פקדונות בבנקים. 31/07/08 |  מאת: דר' אלתר ושות' עורכי דין | מיסים חברת ח. מיתר לבניין בע"מ בנתה דירות בפרויקט בנה ביתך בשכונת עמישב בפ"ת. במסגרת ההסכם עם הרוכשים מכרה החברה למעשה שירותי בנייה. למאמר המלא...

< עמוד הקודם

9

10

11

12

13