היום הדבר הנפוץ ביותר שעושים כאשר מחפשים נכס לקנייה או כאשר אנו רוצים למכור נכס מסוים, זה לבדוק באינטרנט. כמובן שכולם עושים זאת על מנת לקבל רושם ראשוני לגבי תווך המחירים וביקוש והיצע של נכסים דומים. העניין הוא שברגע נכנסים לתהליך כזה מגלים בצורה הפשוטה ביותר שזה כמובן עוזר ונותן תחושה של בקרה ושליטה על הנכס אבל כמובן המציאות היא קצת שונה. אם בעבר כאשר היינו מעוניינים באיזשהו נכס לקנייה או למכירה, דבר ראשון היינו פונים למתווך באותו איזור. אם נגיד הייתי מחפש וילה בקיסריה, היה נהוג לפנות למתווך מהישוב שמתעסק עם הנכסים שאותם אתה מחפש. היום המצב מאוד דומה כי גם היום נהוג ללכת למתווך אך הידע שאתה בא איתו אחרי חקירה מעמיקה בנושא, יכול לעזור לנו ולמקד אותנו מה אנחנו רוצים וכמה באמת נכס כזה עולה, בקיצור אנחנו באים יותר חכמים זה בטוח. כמובן שיש יתרונות רבים לפנות למתווך מקצועי העוסק בנדל"ן. בדרך כלל למתווכים יש מאגר דירות אשר מתאים ללקוח בצורה המרבית ובמחיר הכי נוח שניתן להוציא. העניין באזור כמו קיסריה הוא תווך המחירים הכולל גם את שטח הנכס וכמובן גם את המבנה.שמחפשים וילות בקיסריה יש המון פרמטרים שצריך לקחת בחשבון, הארנונה בישוב הזה היא מאוד גבוהה בהתאם לאוכלוסיה שגרה שם. וכמובן שברוב הנכסים יש חצר ובריכה הדורשים טיפול באופן קבוע כדי למנוע מפגע תברואתי. דבר נוסף הוא חשבון החשמל שהוא גבוה באופן משמעותי בגלל גודל הנכס והשימוש הממושך והרחב בחשמל כדי לשמור על אורח חיים נורמאלי. ידוע שהיום מדינת ישראל היא המדינה היקרה ביותר בכל העולם המערבי בכל מה שנוגע לרכישה של דירה. אם בשוודיה קניית דירה ממוצעת שוות ערך ל30 משכורות של אדם המרוויח משכורת ממוצעת ובגרמניה 54 משכורות, אז במדינת ישראל אדם המרוויח משכורת ממוצעת עלול למצוא את עצמו משלם 138 משכורות בכדי לשלם על דירה. זה יוצא אחד עשרה שנים וחצי שבהם כל חודש אדם ממוצע משלם את כל המשכורת שלו כדי לכסות את הדירה אותה הוא מעוניין לרכוש.אז לפני שאתם מחפשים וילות להשכרה בקיסריה, תיקחו בחשבון את כל ההוצאות הצפויות.