הלוואת בלון היא אחת מסוגים שונים של הלוואות. ההלוואה פופולארית מאוד אשר ידועה בכינויה הנוספים – הלוואת גרייס וכן גם הלוואת גישור. הלוואת הבלון היא הלוואה שונה מהלוואות האחרות בשוק (הלוואות ללא ריבית, הלוואה לכל מטרה, הלוואה חוץ בנקאית וכדומה) ומדוע? ובכן, הלוואת בלון שונה בשיטת ההחזר שלה כאשר בדרך כלל אין בה תשלומים שוטפים והחזרים חודשיים.

הלוואת הבלון היא אחת מכמה הלוואות בהן קיים פדיון מלא של ההלוואה בתום התקופה וכן גם של הריבית והקרן. הלוואות אלו ניתנות לרוב לתקופות מאוד קצרות (עד שנה וחצי) ובדרך כלל ניתנות גם בריבית נמוכה יחסית (חשוב להבין שבהלוואות אחרות כגון: הלוואה לכל מטרה, הלוואה חוץ בנקאית וכולי, הריביות גבוהות יותר).

למי מתאימה הלוואת בלון?

הלוואת בלון דומה מעט אל הלוואה לכל מטרה ומדוע? ובכן, מכיוון ששתי הלוואות הללו (הלוואה לכל מטרה והלוואת בלון) הן הלוואות אשר מתאימות לכל אחד ומתישהו במהלך החיים, כל אדם לוקח לפחות אחת מהן. הלוואת הבלון נוחה מאוד ללווה לכל אורכה של תקופת ההלוואה וזה מכיוון שאין עליו שום עומס כלכלי של החזרים חודשים.

עם זאת, חשוב להבין שאת ההלוואה (מן הסתם) צריך להחזיר ולכן רק אדם שיודע במאה אחוז שיהיה לו את הסכום בתום תקופת ההלוואה, יכול לקחת את ההלוואה. חשוב לזכור כי לא מדובר בשאלה של "אולי יהיה ללווה כסף בסיום תקופת ההלוואה", אלא שבטוח יהיה לו שהרי איחור במועד ההלוואה יגרור אחריו ריביות וההלוואה תתפוס מימדים נוספים.

אם נענה על שאלה זו (למי מתאימה הלוואת בלון) בפירוט נגלה כי הלוואה זו מתאימה לאנשים אשר מעוניינים להשקיע בדירה שנייה להשכרה, אנשים שרוצים לקחת משכנתא רגילה, אנשי עסקים שמתמחים ומתעסקים בתחום הנדל"ן וכולי.

פרטים חשובים נוספים.

אז מה חשוב לדעת רגע לפני שהולכים אל הגוף הפיננסי שבחרתם על מנת לקחת את הלוואת הבלון?

· קודם כל חשוב לבדוק בקפדנות את ההתנהלות הכלכלית שלכם וכן גם את יכולתכם להחזיר את ההלוואה.

· ישנן הלוואות בלון בהן הלווה צריך, בתמורה לאישור ההלוואה, לשעבד נכס. הנכסים הללו יכולים להיות נכסים כגון: דירה, תוכנית חיסכון, קופת גמל, קרן השתלמות – הכל תלוי מיהו הלווה (האם מדובר בלווה שניתן לסמוך עליו או שלא) ומהי גובה ההלוואה. חשוב תמיד לבדוק את תנאי השעבוד טרם חותמים על הסכם ההלוואה וכן לא לשכוח גם לקרוא את האותיות הקטנות.

· תמיד יש לזכור לבדוק את רמת ההחזרים הרצויה. כיום ניתן למצוא מגוון רחב של הלוואות בלון. לדוגמא: חשוב לוודא שאם בחרתם שלא לשלם את הריבית, שלא תשלמו בסיום התקופה ריבית גבוהה יותר. כמו כן, יש לברר האם עליכם לשלם חלק מקרן ההלוואה במהלך התקופה על מנת להימנע מלהחזיר סכום גדול יותר בסוף התקופה.

במידה ואינכם מבינים ולו דבר אחד בנושא ניתן למצוא שפע של אנשי מקצוע שחיים ונושמים את תחום הכלכלה. אנשים אלו יוכלו לעבור יחד עמכם על ההוצאות הכלכליות שלכם ולהבין האם ההתנהלות הכלכלית שלכם מלכתחילה היא טובה ושמא אולי אפשר להימנע מלקיחת הלוואה. במידה ולא, איש המקצוע יוכל להחליט ובעיקר לייעץ לכם איזו הלוואה באילו תנאים היא הכי משתלמת לכם.