דף הבית בניין ואחזקה בניין ואחזקה - אחר פיקוח הנדסי
פיקוח הנדסי
גלאור מהנדסים 09/09/12 |  צפיות: 2013

החלטתם לקחת את עתידכם בידיים ולבנות את בית החלומות שלכם – בשעה טובה! אתם עומדים בפני תהליך מורכב, עמוס בהתלבטויות, החלטות ובעיקר עמוס באנשי מקצוע. נכון, יש לכם קבלן לביצוע העבודה אבל לא תמיד הוא נמצא, ובינינו – כבר שמעתם לא מעט סיפורים מלחיצים על חריגות מתקנים וליקויי בנייה חמורים. אתם צריכים פיקוח הנדסי.

נוכחותו של פיקוח הנדסי במהלך בניית הבית שלכם יכולה להבטיח לכם עין מקצועית פקוחה ובוחנת לאורך כל שלבי הבנייה. הפיקוח על התהליך נעשה על ידי מהנדסי בניין מנוסים הבקיאים בכל שלבי הבנייה ולא צריכים לעסוק בשום עניין או פרויקט מלבד המעקב על ההתנהלות התקינה של הבנייה שלכם.

חשיבותו של הפיקוח על פרויקט הבנייה

הבית שלכם נבנה מרכיבים חזקים כמו בטון, מוטות ברזל ולבנים, אך מבחינה מסוימת אינו שונה בהרבה ממגדל קלפים – אם קלף אחד יונח בצורה לא מדויקת, אם מישהו יעשה מעשה פזיז, אם לא תוקדש תשומת לב מלאה לכל שלבי בניית המגדל, הוא פשוט יקרוס. ולא כמו בקריסה של מגדל קלפים, כאן התוצאות עלולות להיות מסוכנות.

שלבים שונים בבניית הבית שלכם נמצאים באחריותם של בעלי מקצוע שונים – על התכנון אחראי האדריכל, הביצוע מופקד בידיו של הקבלן, מערכת החשמל מותקנת על ידי חשמלאי ועוד. בכל שלב מחזיק כל בעל מקצוע עשרות עובדים שמבצעים את הבנייה עצמה בפועל.

בין כל כך הרבה אנשי מקצוע לא תמיד יש תקשורת ברורה, ולא תמיד אחד יודע מה עושה השני. רק צופה חיצוני שפנוי להיות נוכח בכל שלב ובכל רגע בתהליך יוכל להבחין בטעות, לתקן אותה בזמן ואולי אפילו למנוע אותה.

פיקוח הנדסי נעשה על ידי מהנדס בניין מקצועי שמלווה אתכם החל משלב התכנון, דרך כל שלבי הביצוע ועד ליום בו אתם מקבלים את המפתחות ויכולים להיכנס אל הבית ולהתחיל בו חיים חדשים. ככל שמהנדס הבניין המפקח יהיה יותר מקצועי ומנוסה, כך יוכל לאתר ולזהות בעיות בזמן, לפני שהן הופכות לגדולות יותר ולעניין שכבר קשה לתקן.

פיקוח הנדסי על עבודת הבנייה של ביתכם מצריך אמנם הוצאה נוספת, אך מעניק לכם את הידיעה שהכל נעשה כשורה. גם אם תהיו בעצמכם באתר הבניה מדי יום, אין לכם את הידע הדרוש בשביל להבין אם הכל מתקדם באופן תקין. רק פיקוח מקצועי חיצוני יבטיח בנייה יציבה ובטוחה, שתעמוד בכל התקנים ותעניק לכם את מה שתמיד רציתם – בית אמיתי.


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 גלאור מהנדסים

המאמר נכתב על ידי צביקה כהנא, מנכ"ל חברת גלאור מהנדסים ויועצים



 


מאמרים נוספים מאת גלאור מהנדסים
 
מצלמה תרמית, איתור רטיבות ומה שביניהם
רטיבות אינה דבר פשוט להתמודדות. עיקר הקושי נעוץ בזיהוי הבעיה, שנעשה לרוב כשהנזקים כבר יוצאים משליטה. בדיוק לשם כך נוצרו פיתוחים טכנולוגיים שנועדו להפוך את איתור הבעיה לפשוט יותר. מצלמה תרמית היא אחד מהם.

מצלמה תרמית ויתרונותיה
רטיבות יכולה להוות הרבה יותר מאשר פגם אסתטי, ואף לסכן את יסודות המבנה כולו. קשה מאד לאתר רטיבות בשלביה הראשונים, וכאשר מבחינים בה- כבר מאוחר מדי. באמצעות מצלמה תרמית ניתן לגלות את הבעיה בקלות.

מצלמה טרמית: המפתח שלכם לאיתור הרטיבות
מאז שנכנסה מצלמה טרמית לתחום בדק הבית, השתנו חוקיו במידה רבה. עד אז, איתור רטיבות נחשב למשימה קשה ביותר. אולם, מצלמה מבוססת קרני אינפרא-אדומות זו הפכה את הזיהוי למהיר ויעיל, דבר שחוסך מאמצים וכספים רבים.

מה בוחנים במסגרת בדק בית?
אתם מעוניינים לעבור לדירה חדשה, ויודעים כי לפניכם העסקה החשובה ביותר של חייכם. החלטתם להזמין חברה אשר מתמחה בביצוע בדק בית. אתם יודעים כי מטרת הבדיקה היא לגלות ליקויים שונים בבית, אבל מה בכלל נכלל בה?

חיזוק מבנים, רעידות אדמה ומה שביניהם
ההערכות הן שרעידת אדמה חזקה בישראל היא רק עניין של זמן. לכן, החל בשנים האחרונות תהליך שבו מחזקים מבנים ישנים, כך שיוכלו להישאר עומדים גם כשהאדמה תרעד. מה הקשר בין חיזוק מבנים לבין חברות המבצעות בדק בית?

בדיקת מערכת החשמל במסגרת בדק בית
אנחנו תלויים לגמרי במערכת החשמל. כל תקלה, ולו למספר דקות, מעלה את מפלס הפאניקה מיד. מלבד הנוחות, ליקויים במערכת החשמל מהווים סכנה רצינית, שרק מתגברת עם הזמן. חשוב שתתבצע בחינה מקיפה של המערכת במסגרת בדק בית.

ריצוף, בדק בית ומה שביניהם
בשעה טובה, אתם עומדים לרכוש דירה חדשה, הכול נראה מצויין. טוב, למעט הפגם הזה בריצוף הבניין. אתם לא רקדנים, אבל מוכנים להישבע שהרצפה עקומה. אולי אינכם יודעים, אבל לפניכם ליקוי בניה רציני, שצריך להוות חלק מהותי בכל בדק בית.

מצלמה תרמית
יש פריטים שלא ברור כיצד הסתדרנו לפני שהם הומצאו. אם תשאלו כל גורם בענף הבנייה או השיפוצים, מצלמה תרמית בוודאי תוגדר ככזו. מאז שנכנסה לשימוש, מאפשרת היא לגלות רטיבות בדרך המהירה והיעילה ביותר.

כיצד מסייעת מצלמה תרמית לאתר כתמי רטיבות בצורה המדויקת ביותר?
כאשר מדברים על רטיבות, רבים חושבים על קיר דהוי ובו כתם לחות וסדקים למכביר. זהו, כמובן, מקרה קיצוני מאד של רטיבות, וגילוי הבעיה בשלב הזה עלול להיות מאוחר מדי. כדי לגלות בעיית רטיבות בזמן, מצלמה תרמית היא הפתרון.

בדיקת בית: מה צריך לבדוק בכלל?
רכישת דירה היא העסקה המשמעותית ביותר שתעשו בחיים שלכם. היא עלולה להתברר גם כחתול ענקי בשק- למשל, כשהבית לא עומד בציפיות ממנו, ומכיל אינספור ליקויים. רק בדיקת בית מקיפה תמנע זאת - אבל ממה היא מורכבת בכלל?
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI