מאת אמיליו פלוס, מוותיקי הקבלנים בישראל
כאשר מדברים על פינוי ובינוי חשוב מאד לתת את הדעת על הנושא המשפטי. חשוב שעו״ד יבדוק את החוזה ויאשר שהחוזה כולל בתוכו את כל הסעיפים החשובים שמבטיחים לדייר את מה שמגיע לו כגון : ערבות לשכ״ד, ערבות בנקאית לפי חוק המכר ולפי ערך הדירה החדשה, גודל הדירה והקומה שתתקבל ומפרט טכני בסיסי שיכלול את הפרטים שחשובים לדייר.
חשוב להקפיד גם על הנקודות הקטנות ולוודא פרטים כגון: גודל ארון מטבח, סוג הריצוף, סוג כלים סניטרים, מספר נקודות חשמל וכיוצ"ב.
חשוב מאד שיירשם שהמפרט בדירת הדייר לא יפחת מהמפרט של דירות היזם העומדות למכירה. ראוי לחדד ולהדגיש כי כמות הברזל והבטון לא צריכה לעניין את הדייר... על זה יש פיקוח של מכון התקנים.
בדרך כלל, מרגע חתימת החוזה ועד לפינוי בפועל חולפות כ- 3 שנים טובות, וזה זמן הוצאת היתר. כשיגיע הזמן להתפנות, לא יוצאים מהדירה הישנה עד שמקבלים את הערבויות! בשביל זה, הדייר לא צריך עו״ד, כי העו״ד יאמר לדייר בדיוק את אותם הדברים!
מרגע הפינוי מהדירה ועד לחזרה לדירה החדשה, פרק זמן של עוד כ- 4 שנים ובסה"כ - 7 שנים, אז נשאלת השאלה: למה צריך עו״ד לעוד שבע שנים לצרות שלא יהיו, ומה ההבטחה שהעו״ד בעצמו יהיה בעוד 7 שנים?.. ולכן, חשוב שיהיה חוזה טוב ומפורט ולא עו״ד מלווה, ואם בכל זאת תתעקשו אז תבחרו שיהיה צעיר, בריא והכי חשוב – מיומן ומקצועי.
רונן הלל
ניהול מוניטין
רונן הלל תקשורת ויחסי ציבור , חברת ניהול מוניטין בגוגל
מחיקת תוצאות שליליות, ניהול מוניטין באינטרנט, ניהול מוניטין ברשת.
נייד: 052-2508109
זוכה פרס האריה השואג 2009
לקבוצת האתרים של יחסי ציבור רונן הלל תקשורת ויחסי ציבור - משרד יח"צ
המובילים והמשפיעים | חדשות כלכלה ופיננסים | ניהול מוניטין | הדחקת אזכורים שליליים | חדשות מחיקת תוצאות שליליות, ניהול מוניטין באינטרנט, ניהול מוניטין ברשת | המרכז לחדשות ולצרכנות פיננסית |
לכתבות מעניינות היכנסו
רמי יהושע - האתר הרשמי של רמי יהושע | רמי יהושע המובילים והמשפיעים | רמי יהושע | רמי יהושע TBWA | רמי יהושע אינסייד | רמי יהושע ANEWS | רמי יהושע חדשות וכתבות | רמי יהושע נדל"ן | רמי יהושע בתקשורת | רמי יהושע זירת החדשות | רמי יהושע נדל"ן והשקעות | נתנאל סמריק | נתנאל סמריק סופר ועיתונאי | קונטנטו דה סמריק בהגשת נתנאל סמריק | נתנאל סמריק הספר והמופע | נתנאל סמריק השוק הסיני | נתנאל סמריק ביוגרפיות חדשות | נתנאל סמריק | הביוגרפיה של נתנאל סמריק | הבלוג של נתנאל סמריק | האתר של נתנאל סמריק | לקרוא עוד על נתנאל סמריק | קונטנטו דה סמריק | זאב קלימי המובילים והמשפיעים | זאב קלימי | זאב קלימי זאב קלימי | האתר של זאב קלימי | מי אתה זאב קלימי | זאב קלימי Anews | זאב קלימי מאמרים | אדוארד סלפיאן | אדוארד סלפיאן המובילים | והמשפיעים | אדוארד סלפיאן זירת החדשות | אדוארד סלפיאן ערוץ החדשות | יהודה אדלר | פרופסור יהודה אדלר | פרופ' יהודה אדלר |