כאשר אנו מחפשים משרד להשכרה בתל אביב חשוב לדעת כי מחירי השכירות בכלל ומחירי השכירות של משרדים להשכרה מושפעים ממספר גורמים שונים. היכרות ומודעות לגורמים האלו יכולה להוות את כל ההבדל שבעולם שבין מציאת משרדים להשכרה המתאימים לצרכים לבין אסון כלכלי מוחלט.
- רמת הביקוש. כל מי שיפתח עיתון בחלק המיועד לפרסום משרדים להשכרה, יגלה מגוון אפשרויות עצום. ככל שהאזור בו אנו מחפשים משרדים להשכרה מבוקש יותר, כך גם רמת המחירים בו תהיה גבוהה יותר. כך למשל, אם אנו מחפשים משרד להשכרה בתל אביב, חשוב שנהיה מודעים לכך שתל אביב משמשת כליבה העסקית של ישראל ולכן גם רמת המחירים בה גבוהה יותר מאשר באיזורים אחרים בארץ.
- רמת הביקוש והסביבה. רמת המחירים של משרדים להשכרה מושפעת לא מעט גם מהסביבה של המשרדים. האם ה משרד להשכרה בתל אביב אותו אנו מחפשים ממוקם באזור של משרדים נוספים, האם יש באיזור מרכזי קניות ובילויים, משרדים ממשלתיים ומה הקרבה ופתרונות התחבורה למקום. ככל שהאזור נגיש יותר וכמות האטרקציות סביבו גדולה יותר, כך גם רמת המחירים באיזור תעלה.
-מה מבנה המשרד. לא כל סוג של משרדים להשכרה אכן מתאים לצרכים שלנו. משרד להשכרה בתל אביב הממוקם במבנה ישן יהיה פעמים רבות נמוך יותר מאשר מחירם של משרדים להשכרה במבנה משרדים חדיש. בנוסף, חשוב לבדוק האם הנכס בו מוצעים המשרדים להשכרה עבר שיפוץ או לא. נכסים שעברו שיפוץ מחירם בדרך כלל יהיה יקר יותר. בנוסף, יש כמובן משמעות למראה הכללי, האם המשרדים להשכרה המוצעים כוללים ריהוט, מעלית, חנייה, מטבחון וכו'.
כמובן שהיד עוד נטויה והדברים שכאן כמוהם כמנה ראשונה.
בהצלחה.