דף הבית בניין ואחזקה נדל"ן חברות בניה בישראל
חברות בניה בישראל
מיכאל רומנסקי 05/02/14 |  צפיות: 3556

כבר בראשית ימי ההתיישבות הציונית, הושם דגש רב על בניין הארץ. מאז, ישראל המשיכה להתפתח ולהתפתח, כך שגם כיום ניתן לומר שמגמת הבניה בה לא פוסקת. שכונות מתווספות למפה של ערים שונות, יישובים מתפתחים, ולא מעט בניינים מגורים ישנים מחודשים. בכל המקרים, האחריות על אלה נמצאת בידיה של חברת בניה מקצועית.

השירותים של חברות הבניה

סל השירותים של חברת בניה, מטבע הדברים, נחשב לרחב בכל קנה מידה. ראשית, ואולי מעל הכול, תהיה זו הקמה של פרוייקטים בתחום הנדל''ן יש מאין. אלו יכולים להיות בנייני מגורים רבי קומות, בתים פרטיים, מוסדות ציבוריים או כל דבר אחר. בנוסף על כך, ישנן חברות המתמחות באופי מסוים של בניה: למשל, דירות גן או דירות גג, בניה בהתאם לעקרונות הבניה הקלה או הירוקה וכיוצא בזה.

היבט חשוב אחר המפריד בין חברות הבניה הפועלות בישראל הוא היקף הפעילות שלהן. ברור הרי לא כל חברת בניה אכן תוכל לבצע פרוייקטים בסדר גודל עצום של שכונות שלמות. יש אחרות אשר מציעות שירותים "צנועים" מעט יותר, דוגמת הוספת קומות למבנה קיים, הרחבת דירות או שיפוצים.

לבסוף, לא ניתן שלא להתייחס לתחום אחר של פעילות של חברות הבניה, שצובר פופולאריות אדירה בישראל בשנים האחרונות: התחום של תמ''א 38. המדובר הוא במגוון רחב של פעולות הנעשות על מנת לחזק מבנים קיימים (שהוקמו לפני 1980), וזאת על מנת שיוכלו לעמוד ברעידת אדמה חזקה, באם זו תתרחש. לרוב, מדובר כאן על הרחבת דירות קיימות, הוספת ממ''ד או מרפסת שמש, התקנת מעלית, שיפוץ חזיתות המבנה ועוד, הנעשים ללא התחייבות של הדיירים. בתמורה, מקבלת חברת הבניה את הזכות להוסיף יחידות דיור למבנה הקיים.

דגשים בדרך לבחירה נכונה

בחירה של חברת בניה חייבת להיעשות לאחר מחשבה עמוקה, ולו עקב כובד המשימה שמונח כאן על כף המאזניים. לא ניתן לבצע את הבחירה מבלי שמוודאים כי החברה אכן מחזיקה בכל ההיתרים הנרשמים לצורך פעילות בתחום בישראל: למשל, תקן המבטיח עמידה בכל אמצעי הבטיחות, או על הופעה של החברה בארגון הקבלנים.

בהמשך לכך, חשוב לבדוק כי החברה היא המקצועית ביותר שניתן למצוא. בתחום הנדל''ן, אפילו יותר מאשר בתחומים אחרים, הניסיון המקצועי מקבל חשיבות מכרעת. חיוני לוודא כי לחברה יש ותק של שנים בתחום הפעילות שלה, וכי אנשיה כולם מחזיקים בהסמכות הרלוונטיות. חשוב שאנשי החברה יספרו על פרוייקטים אחרים, באותו תחום ובסדר גודל דומה, שהם לקחו בהם חלק בשנים האחרונות.


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 מיכאל רומנסקי


 


מאמרים נוספים מאת מיכאל רומנסקי
 
קווים לדמותו של מיצובישי אאוטלנדר phev
30/06/14 | רכב
כשמדברים על רכב חשמלי היברידי, מתכוונים לכזה המבוסס על שילוב מנועים. דגם האאוטלנדר phev מציע זאת בדיוק: פועלים בו, זה לצד זה, שני מנועים חשמליים, כל אחד מהם בנפח 82 כוח סוס, והם אחראיים על הנעת הגלגלים. את המשוואה משלים מנוע בעירה חשמלית (מנוע בנזין) בנפח של 2.0 ליטר (121 כ''ס), אשר מקבל על עצמו, מעבר להנעת הגלגלים, גם תפקיד של מחולל חשמלי לטעינת הסוללה.

מיצובישי אאוטלנדר phev - ליהנות ממכונית נפלאה
29/06/14 | רכב
מיצובישי, הנחשבת לאחת מחברות הרכבים הבולטות כיום, מציעה לנו בכל תקופה רכבים חדשניים ואיכותיים מאד. הפעם היא מביאה לנו, בעזרת חברת כמוביל, את האאוטלנדר phev, שהיא ללא ספק אחת המכוניות פורצות הדרך שניתן למצוא כיום.

ביטוח רכב - למה לשים לב
29/06/14 | ביטוח רכב
כמו כל מוצר ביטוחי אחר, גם ביטוח רכב נחשב למומלץ מאד והוא מוצע על ידי חברות הביטוח השונות בארץ. ביטוח רכב מציע למבוטחים כיסויים ביטוחיים חשובים ביותר, בין אם עבור הרכב עצמו ובין אם עבור הנהג שבו או נוסעיו. אם אתם מעוניינים לרכוש ביטוח חובה, ביטוח מקיף לרכב או ביטוח צד ג', כדאי לכם לקרוא את המאמר הבא.

בנק ירושלים משיק שירות קבלת הלוואות און ליין, ללקוחות כל הבנקים
29/06/14 | הלוואות
בשנים האחרונות, עלו הוצאות המחיה של הישראלי הממוצע באופן משמעותי. הדבר לא רק מקשה על ההתנהלות, אלא גם מצריך מחשבה מחוץ לקופסה ופניה לאי אילו פתרונות מימון ואשראי.

יונדאי i10 מול יונדאי i20
29/06/14 | רכב
לא פשוט למצוא את המכונית המתאימה. השפע הכל כך רב של דגמי המכוניות המוצעים לנו כיום, הפיתוחים הרבים בתחום וגם הצרכים שמשתנים עם הזמן, הופכים את משימת מציאת המכונית המושלמת ללא פשוטה.

יונדאי i10 מול יונדאי i20 - ההשוואה המלאה
27/06/14 | רכב
יונדאי, ענקית הרכב הדרום קוריאנית, אחראית לכמה מהדגמים הפופולאריים ביותר בישראל. מקום מרכזי, מהבחינה הזו, תופסים שני דגמים עיקריים: הראשון הוא דגם המיני i10, והשני דגם הסופר מיני i20. אז מה עומד בבסיס הדגמים המובילים האלה? ומה היתרונות של כל אחד מהם?

ביטוח דירה - כיצד ליהנות מהמענה הטוב ביותר
לא משנה כמה עלתה לכם הדירה, שבה אתם מתגוררים היום, או כמה רכוש יש לכם, סביר שהם חשובים לכם לא מעט וגם עולים לא מעט כסף. במיוחד בשביל זה מוצע לכם ביטוח דירה, המציע כיסוי במקרים שבהם נגרם נזק הן לתכולה שבבית והן למבנה עצמו.

פתרונות אשראי חוץ בנקאי של Cal: כל האפשרויות
27/06/14 | הלוואות
המציאות הכלכלית של שנת 2014 מאלצת רבים מאיתנו לשנות את חוקי המשחק. כאשר הוצאות המחיה עולות, וכאשר המצב בחשבון הבנק הופך לנזיל יותר ויותר, עולה לא פעם הצורך להתבסס על פתרונות אשראי. בהקשר הזה, על רקע הקשיים שמערימים הבנקים, נראה כי האשראי החוץ בנקאי מקבל עדיפות בעיני לא מעט אנשים, ומסיבות ברורות.

כל מה שחשוב וכדאי לדעת על ביטוח תאונות אישיות
רוצים לרכוש ביטוח תאונות אישיות ומתלבטים? סוכן הביטוח שלכם הציע לכם לרכוש את הביטוח הזה, אולם אתם לא בטוחים שהבנתם בדיוק מה הוא מציע, ובכלל - עד כמה הוא כדאי? אם כן, ובעיקר כדי לעשות לכם קצת סדר בבלאגן, ריכזנו עבורכם את כל המידע שחשוב וכדאי לדעת רגע לפני שרוכשים את הביטוח הזה. אז, קדימה, קחו נייר ועט ורשמו את ההערות הבאות.

רכישת רכב יד שניה מיבואן מורשה - על היתרונות שברכישה כזו
27/06/14 | רכב
לא בכדי בוחרים רבים באפשרות של רכישת רכב יד שניה מיבואן מורשה. אמנם אפשר גם לבחור ברכישה דרך אדם פרטי או מגרש למכירת רכבים מכל הסוגים ומכל המינים, ובכל זאת, רכישה כזו מציעה לנו לא מעט יתרונות, שלא תמיד מוצאים ברכישות אחרות. מדוע כדאי לרכוש רכב באופן זה ומהם יתרונותיה של רכישה שכזו? התשובה, לפניכם.
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI