לאהוב את הלוואת המשכנתא... מאת מוטי שמואלביץ...
שלום לכם קוראים יקרים... "לאהוב את המשכנתא", איזה שם למאמר, "איך ניתן לאהוב את המשכנתא?" אתם בוודאי שואלים את עצמכם...
אספר לכם סיפור קצר...
הלוואת המשכנתא הינה ההלוואה הראשונה שלקחתי בהיותי נשוי, עוד בהיותי חייל בשרות סדיר . לא אשכח זאת לעולם...כשהחלטתי לקנות נכס חשתי שאני על גג העולם... תחושה נפלאה של סיפוק, גאווה ואושר. הכול היה מושלם. קניית נכס מקנה ללא ספק תחושת ניצחון, לא פחות.
את האמת, פחדתי. ההחלטה לקנות נכס בגיל צעיר כל כך בעודי חייל בשירות סדיר, לא הייתה פשוטה כלל וכלל. בתהליך קניית הנכס חשבתי על כל מיני מצבים העתידיים להתרחש וידעתי שעליי להתנהל באופן חכם ומקצועי. פחדתי, אך ידעתי להפוך את הפחד ליתרון. אם לא הייתי פוחד בוודאי הייתי טועה הרבה מעבר למה שכבר טעיתי. פחדתי, אבל עשיתי... הפחד בהחלט הדליק נורות אדומות בראשי בכל מיני מצבים, בהם לא הייתי בטוח בכל הנעשה בכל המשתמע מהלוואת המשכנתא וגרם לי להיות יותר שקול וזהיר. למדתי להפוך את פחד הרכישה ליתרון.
ההתלבטות בין רכישת נכס לאופציית השכירות הדהדה בראשי כל הזמן. מה עדיף לרכוש נכס או לגור בשכירות? אבל זה כבר במאמר אחר...
ועכשיו חברים יקרים שימו לב! חוק בחיי, שהוא נר לרגליי....
החלט כל שתבחר בלב שלם... דע את כל ההשלכות היכולות להתממש (ככל שניתן לטוב ולרע)... קבל כל תוצאה באשר היא עם חיוך וגאווה.
ובקיצור, מבלי לבלבל לכם יותר מידי את השכל.... תלמדו לאהוב את שבחרתם.... תלמדו לאהוב את הלוואת המשכנתא.
ואני בחרתי לאהוב את הלוואת המשכנתא, כי אם הייתי בוחר אחרת הייתי נכשל, לא הייתי מספיק פיקח ונכון ללמוד מה הדברים החשובים באמת בכל המשתמע מהלוואת המשכנתא. לאהוב את המשכנתא היא להבין תחילה שהלוואת המשכנתא יוצרת עבור רובנו הזדמנויות... כמה מאיתנו יכולים לרכוש נכס למגורים בהון עצמי? אפילו האנשים העשירים בעולם רוכשים את נכסיהם כנגד הלוואת משכנתא. רכישת נכס נותנת לנו הרגשה של ניצחון, הרגשה של שלב בחיים אליו כל אדם שואף להגיע, הרגשה של הגשמת חלום, קצת מפחיד, קצת לא מובן, קצת חששות, הכל נכון והכל צודק... אבל מה בחיים לא כך. כנראה שכל דבר אשר נרצה להשיג בחיינו, ידרוש מאיתנו דבר מה. אמת הדבר! אבל הבסיס הוא תמיד לדעת לאהוב, לאהוב את הלוואת המשכנתא . עבור כל דבר שנרצה לקבל בחיים נהיה חייבים לתת תחילה, כי רק כך אנו נזכה לאהבת אמת. כמו בחיים כך במשכנתא!!!
רובינו שוללים את הלוואת המשכנתא משום שאנו לא יודעים להתנהל מול הלוואה זו, וכמו כן מול הבנקים. אנו מתייחסים להלוואת המשכנתא כאילו מישהו מכריח אותנו לקחת הלוואה זו, ובאופן אוטומטי יוצרים קונוטציה שלילית בכל המשתמע מכך.
הלוואת המשכנתא הינה הלוואה יקרה ולרוב יקרה אפילו יותר ממה שהיא צריכה להיות, אבל זו כבר אשמתנו ברוב המקרים.
על מנת שנשלם כמה שפחות בעבור הלוואת המשכנתא עלינו לדעת להתנהל מול ההלוואה לאורך כל תקופת ההלוואה... נכון שלא פשוט הדבר, אבל זו האפשרות היחידה.
את הלוואת המשכנתא לא ניקח בכל מצב, לא בכל מצב נכון לרכוש נכס, לכל דבר יש זמן. החוק הראשון בלקיחת הלוואה היא החוכמה לדעת מתי לקחת את ההלוואה.
לא עושים דברים בכוח ובוודאי לא מחליטים החלטות במצבי לחץ כאשר יש לנו אלטרנטיבה אחרת...
אז אם כבר בחרנו לקחת הלוואת משכנתא, בואו נעשה זאת באהבה... לאהוב את הלוואת המשכנתא.... כבר לא נשמע כזה מוזר...
"סוד המשכנתאות הגדול..." המדריך המלא להתנהלות נכונה ומקצועית להלוואת המשכנתא.
בהצלחה, מוטי שמואלביץ...
שנה טובה בהצלחה לכולם...
מוטי שמואלביץ, עוגן -הבית של המשכנתאות.
http://www.moti-smh.co.il/index.asp