מאמרים בנושא פיננסים וכספים

מסלולי הלוואת המשכנתא... 17/09/09 |  מאת: מוטי שמואלביץ | משכנתא שלום לכם קוראים יקרים, כאן מוטי שמואלביץ, אם מסלולי הלוואת המשכנתא הינם בגדר ה"לא ברור" עבורכם, אני מקווה שמאמר זה יצליח לעשות לכם טיפה סדר.... תהנו... "מסלולי הלוואה, את מי זה מעניין בכלל, ומה זה בעצם אומר...? העיקר שהריבית תהיה נמוכה והכל בסדר...!" "הקשיבו הקשיבו" אני צועק בקולי קולות ברגע זה... "מסלולי ההלוואה אותם נבחר הם הפרמטר החשוב ביותר והבסיס לכל הלוואת המשכנתא... לאחר מכן נרצה לקבל את הריביות הטובות ביותר!!! למאמר המלא...

מדד המחירים... ליצרן! 17/09/09 |  מאת: מוטי שמואלביץ | משכנתא מדד המחירים לצרכן... מה זה בכלל אומר..? מדד המחירים לצרכן מעיד על ערך הכסף שלנו בכל זמן נתון. כל הצמדה למדד המחירים לצרכן נועדה למנוע את ירידת ערך הכסף. או שנכון יותר לומר, שהצמדה למדד המחירים לצרכן תפקידו לשמור על ערך הכסף בכל זמן נתון. למאמר המלא...

משכנתא! לכולנו יש בעיות, אז מה? 17/09/09 |  מאת: מוטי שמואלביץ | משכנתא לכולנו יש בעיות, אז מה... מאת מוטי שמואלביץ. זכרו תמיד, בנק לעולם לא יעדיף לממש את זכויותיו על הנכס, הוא תמיד יעדיף שהלווה יעמוד בהחזרים לאורך כל התקופה. מכאן אנו יכולים להבין שאם נדע להציג לבנק פתרון טוב מספיק, וכמו כן לגרום לבנק להבין שאנו נמצאים כרגע בתקופה של משבר קטן בהחלט יש סיכוי טוב שהבנק יסכים לתת לנו פתרון מסוים על מנת שנוכל לחזור ולשלם את הלוואת המשכנתא בצורה סדירה כבעבר. זכרו, אם ניגש לבנק מיוזמתנו, כל עוד הבעיה עדיין בתחילתה, ולא נמשוך את הזמן ונגיד "זה יעבור, הכל בסדר" מבלי שעש למאמר המלא...

להיות יועץ משכנתאות... 17/09/09 |  מאת: מוטי שמואלביץ | משכנתא שלום לכם קוראים יקרים... כאן מוטי שמואלביץ, קראו היטב מאמר זה... להיות יועץ משכנתאות, תמיד היה משהו שגרם לי לרצות להיות יועץ משכנתאות, אחרי שהבנתי זאת החלטתי, שלא ארגע עד שלא אהיה ד"ק למשכנתא. הבנתי שהמטרה שלי בראש ובראשונה לעזור לכל אותם לוקחי המשכנתאות לא להדבק במחלה הנוראית הזו שנקראת "תשלום לא מחייב על הלוואת המשכנתא". למאמר המלא...

כסף...מהו בחיינו? 17/09/09 |  מאת: מוטי שמואלביץ | משכנתא שלום לכולם, כאן מוטי שמואלביץ. מהי דעתכם בנוגע לכסף? זו דעתי... כסף... מהו בחיינו? למאמר המלא...

הלוואה חכמה מהי? 17/09/09 |  מאת: מוטי שמואלביץ | משכנתא שלום לכולם, כאן מוטי שמואלביץ, אם חשבתם או אתם חושבים לקחת הלוואה כלשהי בהווה או בעתיד, מאמר זה יוכל לתרום לכם רבות... אין אדם כמעט שלא לקח, לוקח או יקח הלוואה במהלך חייו. לקיחת הלוואה היא פעולה המחייבת כמעט כל אזרח בארץ ונכון הדבר למרבית אזרחי העולם כולו. עשירים, עניים וכל מה שבינהם כולנו לוקחים הלוואות. למאמר המלא...

ריבית הפריים... מה זה אומר? 17/09/09 |  מאת: מוטי שמואלביץ | משכנתא שלום רב לכם קוראים יקרים, כאן מוטי שמואלביץ. ברצוני לגעת היום טיפה בנושא ריבית הפריים. כיצד היא נקבעת, כיצד היא משפיע לנו על ההלוואה, ומהיא בכלל ריבית הפריים. אז כך, ריבית הפריים היא ריבית הבסיס הנקבעת על-ידי הבנקים ומשתמשים בה כריבית בסיס לשם מתן הלוואה. ריבית הפריים נגזרת באופן ישיר מריבית בנק ישראל הנקבעת כאמור על-ידי בנק ישראל. ריבית הפריים מחושבת כך: למאמר המלא...

משכנתא או שכירות? 17/09/09 |  מאת: מוטי שמואלביץ | משכנתא שלום לכולם, כאן מוטי שמואלביץ. אז מה אתם אומרים... משכנתא או שכירות? כל כך הרבה שיחות, "ויכוחים", טענות וחוות דעת שמעתי על השאלה החוזרת על עצמה כל כך הרבה פעמים, "מה עדיף לשלם בעבור שכירות או להתחייב על הלוואת משכנתא"? למאמר המלא...

בנקים - זה הכל פסיכולוגיה... 17/09/09 |  מאת: מוטי שמואלביץ | משכנתא שלום לכולם, כאן מוטי שמואלביץ... בנקים, לרובנו הבנק נתפס כמשהו שלילי ונכון הדבר ללא כל קשר למצבנו הכלכלי. ואני שואל למה....? כי אנחנו משלמים לבנק הרבה כסף על הפעולות אותן אנו מבצעים? כי לא תמיד אנו משיגים את מבוקשנו? הריביות רצחניות? ההצמדות למדד שכל הזמן עולה? הלוואת המשכנא אשר נתפסת כמשהו מאוד שלילי? או אולי מישום שאנו לא באמת מבינים את המשמעות האמיתית של הבנקים בחיינו? למאמר המלא...

לאהוב את הלוואת המשכנתא 17/09/09 |  מאת: מוטי שמואלביץ | משכנתא לאהוב את הלוואת המשכנתא... מאת מוטי שמואלביץ... שלום לכם קוראים יקרים... "לאהוב את המשכנתא", איזה שם למאמר, "איך ניתן לאהוב את המשכנתא?" אתם בוודאי שואלים את עצמכם... אספר לכם סיפור קצר... למאמר המלא...

< עמוד הקודם

108

109

110

111

112