דף הבית עיצוב ואדריכלות אדריכלות יורם קראוס – הקלה
יורם קראוס – הקלה
הדס כהן |  22/05/13 |  צפיות: 2782

 

מה מצב הבנייה בארץ?

יורם קראוס: "שאלות כמו האם יש מספיק דירות? האם יש די התחלות בנייה? מה מצב הדיור הציבורי? כיצד זוג צעיר יכול להרשות לעצמו לרכוש דירה? אלה הן רק חלק מהשאלות העולות בהקשר זה". עוד מוסיף יורם קראוס כי הרשויות המקומיות בישראל ודרך התנהלותן בכל הקשור למתן אישורי בנייה יכולות להפוך לגורם מאיץ ומקל בתחום הבנייה בארץ.

מבחינה לאומית?

יורם קראוס: "בהיבט מערכתי-לאומי אחת מנקודות המפנה בתחום הייתה פרסום מסקנות ועדת זיילר שהוקמה בעקבות אסון ורסאי ולאחר שנתיים של עבודה מאומצת פרסמה שורת מסקנות והמלצות לביצוע בתחום הבנייה בישראל." עוד הוסיף ואמר יורם קראוס כי בין מסקנות אלה ניתן להצביע על הצורך בפישוט הליכי רישוי, בניה ומתן תעודת גמר, קיצור ופישוט של הליכי תכנון וכן העלאת רמת השקיפות בתחום.

והמסקנות?

יורם קראוס: "חלק מהמסקנות יושמו ודוגמאות לכך ניתן למצאו בכל מיני מקומות ברשת המספקים מידע רב בתחום הבניה ומסקנות אחרות, דוגמת הקמת אתר אינטרנט של 'רישוי זמין' נמצאים בתהליך של הקמה. כאשר מגיעים להתמודדות עם קבלת אישורי בניה ברשויות המקומיות, נתקלים במציאות מאד מסורבלת, לא שקופה, בירוקרטית ואיטית. ניסיון של הרבה מאד שנים מלמד שעדיין הכוח הגדול המצוי בידי הרשויות המקומיות והעדר נכונותם לפשט תהליכים ולהקל על ההתמודדות איתם, יוצר מציאות כמעט בלתי נסבלת של התארכות ואיטיות לא סבירה של הזמן הנדרש על מנת להגיע לנקודת קבלת היתר בנייה ולהגיע לסיום הפרוייקט המיחל.

דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:
 הדס כהן

 


מאמרים נוספים מאת הדס כהן
 
נוטריון לרוסית – שירות מקצועי לדוברי רוסית בישראל
עבור רבים מהאוכלוסייה דוברת הרוסית בישראל, שירותי נוטריון בשפת האם הם לא רק נוחות – אלא צורך אמיתי. בין אם מדובר בהגשת מסמכים לרשויות ברוסיה או אוקראינה, תרגום מסמכים אישיים או עסקיים – נוטריון לרוסית הוא פתרון משפטי חשוב.

נוטריון לספרדית – שירותים נוטריוניים מקצועיים לדוברי השפה
28/05/25 | בלוגים
במדינה שבה גרים עולים חדשים, תיירים, ואנשים בעלי קשרים בינלאומיים, שירות נוטריון בשפה זרה הופך להכרח של ממש. עבור דוברי ספרדית בישראל, הצורך בשירות נוטריון לספרדית הוא שכיח, במיוחד בהקשרים משפטיים, עסקיים ומשפחתיים.

הערכת תכשיטים – לא רק עניין של יוקרה, גם של ערך
תכשיטים הם הרבה מעבר לפריט אופנה – הם נכס. שרשרת שקיבלתם בירושה, טבעת זהב עם יהלום, או צמיד עתיק – כולם עשויים להיות שווים הרבה יותר ממה שאתם חושבים. ולכן, הערכת תכשיטים מקצועית היא פעולה הכרחית לכל מי שמחזיק בתכשיטים יקרי ערך.

הערכת אומנות – איך יודעים כמה שווה היצירה שלכם?
תחום האומנות סובב לא רק סביב יופי ויצירתיות – אלא גם סביב ערך. ציור ישן, פסל או הדפס נדיר יכולים להיות בעלי שווי כספי משמעותי. אך כיצד יודעים באמת כמה שווה יצירת אומנות? כאן נכנסת לתמונה הערכת אומנות מקצועית.

נוטריון לרוסית – שירותי תרגום ואישור מקצועיים
29/04/25 | כללי
הצורך בשירותי נוטריון לרוסית הולך וגובר בישראל, במיוחד על רקע קהילת דוברי הרוסית הגדולה במדינה. בין אם מדובר במסמכים לצורכי לימודים, עבודה, אזרחות או עסקים – תרגום נוטריוני לרוסית חייב להתבצע בצורה מדויקת, מקצועית ובתוקף משפטי.

הערכת תכשיטים – לדעת מה יש לכם באמת
לא כל תכשיט נוצץ – הוא בהכרח יקר ערך, ולהפך. רק הערכת תכשיטים מקצועית תוכל לקבוע את ערכם האמיתי של תכשיטים יוקרתיים, ירושות או פריטים נדירים.

הערכת יהלומים – איך זה מתבצע ולמה זה חשוב?
הצורך בהערכת יהלומים עולה במגוון מצבים – ממכירה או רכישה, דרך ביטוח ועד ירושות. מדובר בתהליך מקצועי הכולל בדיקה מדוקדקת של כל מאפייני היהלום על מנת להעריך את שוויו בשוק.

שווי יהלומים – דירוג הניקיון וחשיבות הניקוי
31/03/25 | בלוגים
שווי יהלומים נקבע על פי מספר פרמטרים, כאשר אחד החשובים שבהם הוא מידת הניקיון של היהלום. יהלומים ידועים ביופיים ובזוהר הנצחי שלהם, מה שהופך אותם לבחירה פופולרית עבור טבעות אירוסין. כדי לשמור על היהלומים שלכם כך שימשיכו להיראות במיטבם, ולשמר את הפאר וההדר שלהם - טיפול נאות הוא בעל חשיבות עליונה.

הערכת אמנות – נקודות מרכזיות שחשוב לדעת
תהליך הערכת אמנות הוא תהליך מורכב. במסגרתו מעריכים את ערך היצירה האמנותית בהקשרים שונים ולמטרות שונות, לרבות מכירה, ביטוח או ניתוח מקצועי. הערכת אמנות צריכה להתבצע על ידי מומחים בתחום, ומתבצעת במגוון שיטות מקצועיות. חשוב לפנות לבעל מקצוע מהתחום שאתם יכולים לסמוך עליו, כדי להימנע מהונאות.

שווי יהלומים – איכות האבן והשפעות אחרות
כאשר מדברים על שווי יהלומים, נהוג לציין בעיקר את המאפיינים השונים של האבן והאיכות שלה כדבר שמשפיע על השווי. מדדים כמו קראט (יחידת המידה לגודל היהלום), צבע, ניקיון וחיתוך, הם המדדים העיקריים של אנשי המקצוע להערכת השווי. עם זאת, חשוב לדעת ששווי היהלומים מושפע גם מהגיאופוליטיקה העולמית ומתנודות בשוק, כמקרה של "אפקט הפרפר".
     
 
© כל הזכויות שמורות לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים
שיווק באינטרנט על ידי WSI