למה אתם צריכים לדעת על ביטוחי משכנתא

אתם עומדים לרכוש משכנתא, מדובר על ההלוואה הכי גדולה שתיקחו בחיים שלכם, אין ספק שמדובר על הוצאה עצומה שיש לה השלכות ענקיות לאורך זמן. רצוי מאוד שתתדעו להתמודד איתן לאורך זמן ממש כמו שצריך. תכירו את כל הפרטים הכי קטנים כדי שלא יהיו לכם הפתעות ותוכלו לעבור הכול כמה שיותר חלק. אחד הדברים איתם תתמודדו יהיה ביטוח המשכנתא שלכם. אומנם מדובר על סכומים יחסית נמוכים. בוודאי שמדובר אל מול סך התשלומים שאליהם תצטרכו להתרגל בעשרות שנים הקרובות. יחד עם זאת מכיוון שמדובר על תקופה כל כך ארוכה כל סכום גם אם הוא קטן, מצטבר לסכומים ממש גדולים לאורך זמן לכן כדאי שתכירו היטב את המושג ביטוח משכנתא

ביטוח משכנתא כחלק מתהליך קבלת המשכנתא

אתם נכנסים לבנק המשכנתאות ומתחילים תהליך שבממוצע לוקח מספר שבועות וכמה פגישות. יבדקו את יכולת ההחזר שלכם אל מול שווי הדירה אותה תרצו לרכוש. ואחד הדברים אותם תתבקשו להציג הוא ביטוח משכנתא בר תוקף. פעם היה מדובר על חלק מתוך התהליך בבנק והוא היה הגורם שעשה את הביטוח או ליתר דיוק ייצג חברת ביטוח שאיתה היה לו הסכם. בשנים האחרונות זה השתנה ואתם יכולים ללכת ולרכוש ביטוח משכנתא בשוק החופשי באמצעות סוכן הביטוח שלכם. שורה תחתונה אתם יכולים לעשות שופינג שיכול לחסוך לכם הרבה מאוד כספים

מה כל העניין עם ביטוח המשכנתא ולמה הבנק מתעקש לגביו

ביטוח משכנתא הוא מוצר ביטוחי ייחודי שמשלב בעצם שני ביטוחים משתי דספלינות שונות. מצד אחד ביטוח אישי – ביטוח חיים שבו הבנק הוא המוטב כזה הוא ביטוח חיים למשכנתא מצד שני מדובר על ביטוח אלמנטרי, קרי ביטוח רכוש, כזה הוא ביטוח מבנה למשכנתא סך הכל הבנק רוצה לכסות את עצמו מפני מצבים קיצוניים בהם עצם העובדה שהבית ממושכן לטובתו לא ממש יעבדו. מדובר אומנם על מקרים קיצוניים, אבל לצערנו הניסיון הרב הנצבר הוכיח שהם עלולים לקרות. הבנק לא יכול להרשות לעצמו לקחת סיכונים מיותרים. תארו לעצמכם שאחד מבני הזוג שמשלם משכנתא הולך לעולמו מה יקרה עם המשכנתא? מי ימשיך לשלם אותה? בדיוק עבור זה ישנו ביטוח המשכנתא שנותן הגנה ממש לא רעה לבנק שלכם באותה מידה גם הבית יכול להיפגע נגיד כתוצאה של רעידת אדמה אפילו לא קטלנית. כך יכול הבנק לכסות את עצמו בצורה ממש מיטבית ולטווח ממש ארוך. בשורה תחתונה מחיר קטן לאסונות גדולים.

ומה יוצא לכם מכל העניין

הנקודה העיקרית כשמדובר על ביטוח משכנתא היא שגם אתם נהנים ממנו. כשמדובר על ביטוח החיים, במידה ואתם הולכים לעולמכם האישה שאתכם עומדת ליהנות מנכס נטול משכנתא מכיוון שחברת הביטוח תשלם את הסכום לחברת הביטוח. במידה וישנו נזק פיזי לדירה אתם תקבלו כסף שיאפשר לכם ליהנות מדירה משופצת. יותר מכך כל נזק שקורה בזמן שאתם מתגוררים בדירה יכוסה על ידי הביטוח. כך שיחסכו מכם כספים לא מועטים. אפשר לומר בשקט שביטוח המשכנתא הוא משהו שטוב עבורכם בתור האנשים שמתגוררים בדירה שרכשתם.