דף הבית בית משפחה וזוגיות בית משפחה וזוגיות - אחר בדיקת מהנדס בניין לעמידות מפני רעידות אדמה
בדיקת מהנדס בניין לעמידות מפני רעידות אדמה
גלאור מהנדסים 02/02/11 |  צפיות: 2252

זה לא סוד שהאזור בו נמצאת מדינת ישראל מוּעַד לפורענות מבחינת רעידות אדמה. הקרקע עליה 'יושבת' המדינה טומנת סכנות רבות מתחום זה, שעלולות להיות מתורגמות לרעידת אדמה בכל רגע נתון. לכן, חשוב לבדוק את עמידותו של כל מבנה בארץ, כהכנה לקראת רעש אדמה חזק. זו בדיקה שיש להשאיר בידיו של מהנדס בניין מוסמך.

השבר הסורי-אפריקני וצרות אחרות...

ישראל, כאמור, נמצאת במרכז שנחשב לפעיל מאוד מבחינה גיאולוגית, מה שהביא ויביא בעתיד לרעידות אדמה חזקות באזור. יש לכך מספר גורמים, ביניהם השבר הסורי-אפריקני שבמזרח ישראל, שהוא המוכר והמשמעותי ביותר. יחד איתו יש עוד מספר גורמים ומרכזים רגישים ברחבי המדינה שעלולים לגרום גם הם לרעש משמעותי.

כל זה טוב ויפה, אבל עדיין לא נוגע בבעיה העיקרית ממנה חוששים קברניטי המדינה: מצב המבנים בישראל. חלק גדול מבתי המגורים בישראל נבנו מבלי שעמדו בקריטריונים של בנייה נכונה, אם משום שהוקמו לפני שנחקק חוק בנושא, אם בשל רשלנות ואם בשל בנייה גרועה. כך או כך, מצב המבנים לא טוב והם זקוקים לייעוץ מיידי. הם צריכים מהנדס בניין או קונסטרוקטור מקצועי.

האם המבנה שלך נחשב מבנה מסוכן?

ראשית, חשוב להבין שהבעיה היא רק במבנים שלא הוקמו על פי הקריטריונים הדרושים. באופן כללי, מבנים שעמדו בדרישות העמידוּת הנחוצות, יהיו הרבה פחות מסוכנים ברגע האמת. זה לא שהם לא יינזקו, אבל הנזק יהיה קטן משמעותית יחסית למבנים הבעייתיים.

אילו מבנים נחשבים למסוכנים בצורה גורפת במקרה של רעידת אדמה? מבנים שנבנו לפני 1980. הסיבה לכך פשוטה: רק בשנת 1975 גובש בישראל תו תקן 413 לבניית בניינים עמידים בפני רעשי אדמה, שמחייב את כל מי שעוסק בבנייה בישראל.

מאחר ויישום התו לוקח זמן, הוחלט לקחת מרווח ביטחון ולקבוע את התאריך על 1.1.1980, אשר ממנו והלאה הבתים כשירים להתמודדות עם רעשי אדמה חזקים. חשוב לדעת כי מבנים שנבנו על קומות עמודים לפני תאריך זה, נחשבים לרגישים ביותר.

איך קובע מהנדס הקונסטרוקציה כיצד לחזק מבנה מסוכן?

לאחר שהובן מהו מבנה מסוכן במקרה של רעידת אדמה, חשוב להבין כיצד אפשר למנוע את קריסתו במצב כזה. תשמחו לשמוע שישנן שיטות רבות לחיזוק מבנה מפני רעידות אדמה:

• 'חגורות' של בטון מזוין סביב קירות המבנה

• קיר עשוי בטון מזוין לכל אורך המבנה, מתחתיתו ועד חלקו העליון

• סגירה של קומות עמודים – על ידי בניית קירות או אפילו הכשרת הקומה מגורים

• בניית קורות קשר (אפשרי רק במהלך הבניה עצמה)

בכל מקרה, מהנדס בניין הוא שאחראי לקבוע באיזו דרך יתבצע החיזוק, כמה תעלה העבודה ותוך כמה זמן יהיה ניתן להשלים אותה במלואה.


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 גלאור מהנדסים

המאמר נכתב על ידי צביקה כהנא, מנכ"ל חברת גלאור מהנדסים ויועצים



 


מאמרים נוספים מאת גלאור מהנדסים
 
מצלמה תרמית, איתור רטיבות ומה שביניהם
רטיבות אינה דבר פשוט להתמודדות. עיקר הקושי נעוץ בזיהוי הבעיה, שנעשה לרוב כשהנזקים כבר יוצאים משליטה. בדיוק לשם כך נוצרו פיתוחים טכנולוגיים שנועדו להפוך את איתור הבעיה לפשוט יותר. מצלמה תרמית היא אחד מהם.

מצלמה תרמית ויתרונותיה
רטיבות יכולה להוות הרבה יותר מאשר פגם אסתטי, ואף לסכן את יסודות המבנה כולו. קשה מאד לאתר רטיבות בשלביה הראשונים, וכאשר מבחינים בה- כבר מאוחר מדי. באמצעות מצלמה תרמית ניתן לגלות את הבעיה בקלות.

מצלמה טרמית: המפתח שלכם לאיתור הרטיבות
מאז שנכנסה מצלמה טרמית לתחום בדק הבית, השתנו חוקיו במידה רבה. עד אז, איתור רטיבות נחשב למשימה קשה ביותר. אולם, מצלמה מבוססת קרני אינפרא-אדומות זו הפכה את הזיהוי למהיר ויעיל, דבר שחוסך מאמצים וכספים רבים.

מה בוחנים במסגרת בדק בית?
אתם מעוניינים לעבור לדירה חדשה, ויודעים כי לפניכם העסקה החשובה ביותר של חייכם. החלטתם להזמין חברה אשר מתמחה בביצוע בדק בית. אתם יודעים כי מטרת הבדיקה היא לגלות ליקויים שונים בבית, אבל מה בכלל נכלל בה?

חיזוק מבנים, רעידות אדמה ומה שביניהם
ההערכות הן שרעידת אדמה חזקה בישראל היא רק עניין של זמן. לכן, החל בשנים האחרונות תהליך שבו מחזקים מבנים ישנים, כך שיוכלו להישאר עומדים גם כשהאדמה תרעד. מה הקשר בין חיזוק מבנים לבין חברות המבצעות בדק בית?

בדיקת מערכת החשמל במסגרת בדק בית
אנחנו תלויים לגמרי במערכת החשמל. כל תקלה, ולו למספר דקות, מעלה את מפלס הפאניקה מיד. מלבד הנוחות, ליקויים במערכת החשמל מהווים סכנה רצינית, שרק מתגברת עם הזמן. חשוב שתתבצע בחינה מקיפה של המערכת במסגרת בדק בית.

ריצוף, בדק בית ומה שביניהם
בשעה טובה, אתם עומדים לרכוש דירה חדשה, הכול נראה מצויין. טוב, למעט הפגם הזה בריצוף הבניין. אתם לא רקדנים, אבל מוכנים להישבע שהרצפה עקומה. אולי אינכם יודעים, אבל לפניכם ליקוי בניה רציני, שצריך להוות חלק מהותי בכל בדק בית.

מצלמה תרמית
יש פריטים שלא ברור כיצד הסתדרנו לפני שהם הומצאו. אם תשאלו כל גורם בענף הבנייה או השיפוצים, מצלמה תרמית בוודאי תוגדר ככזו. מאז שנכנסה לשימוש, מאפשרת היא לגלות רטיבות בדרך המהירה והיעילה ביותר.

כיצד מסייעת מצלמה תרמית לאתר כתמי רטיבות בצורה המדויקת ביותר?
כאשר מדברים על רטיבות, רבים חושבים על קיר דהוי ובו כתם לחות וסדקים למכביר. זהו, כמובן, מקרה קיצוני מאד של רטיבות, וגילוי הבעיה בשלב הזה עלול להיות מאוחר מדי. כדי לגלות בעיית רטיבות בזמן, מצלמה תרמית היא הפתרון.

בדיקת בית: מה צריך לבדוק בכלל?
רכישת דירה היא העסקה המשמעותית ביותר שתעשו בחיים שלכם. היא עלולה להתברר גם כחתול ענקי בשק- למשל, כשהבית לא עומד בציפיות ממנו, ומכיל אינספור ליקויים. רק בדיקת בית מקיפה תמנע זאת - אבל ממה היא מורכבת בכלל?
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI