בתקופה בה מחירי הנדל"ן מאמירים, ואזרחים רבים מתקשים להרשות לעצמם רכישת בית חדש, ביטוח דירה הפך לשירות חשוב ביותר עבור כל אחד מאיתנו. תפקידו של ביטוח דירה הוא לגבות אותנו במקרים אליהם יש להיערך מראש, וזאת במנגנון הדומה לכל ביטוח אחר הקיים בארץ ובעולם: רכישת פוליסת ביטוח, תשלומים חודשיים וקבלת זכות לביטוח מלא בכיסויים אותם רכשנו מראש. אך ביטוח דירה הוא הרבה יותר משקט נפשי, אלא גם דרך מהותית לשמירה על איכות חיים גבוהה. כמובן שאי אפשר לדעת מה צופן המחר, ויש להחזיק בכל הכלים האפשריים על מנת שלא להיות מופתעים. ביטוח דירה אמנם אינו פופולארי כמו ביטוח רכב או ביטוח חיים, אך סביר להניח שבשנים הקרובות אנחנו נראה שינוי בגישה הזו.

יותר ויותר ביטוחי דירות

הסיבה בגללה לא כולנו מכירים את הנושא של ביטוח דירה היטב כמו הביטוחים האחרים לא קשורה רק ללקוחות, אלא גם לחברות הביטוח עצמן. למעשה, רק בשנים האחרונות מציעות עוד ועוד חברות ביטוח פוליסות ביטוח דירה, ולכן גם עולה בהתאם הדרישה לסוג כזה של ביטוחים. בנוסף, חברות ביטוח רבות מציעות ביטוח דירה בעלות נמוכה במידה וגם שאר הביטוחים נעשים אצלה. אפשר גם להפחית את עלות הביטוח עצמה, הפרמיה אותה נשלם בכל חודש, במידה ומגדילים מראש את שיעור ההשתתפות העצמית. גם במקרה הזה כדאי לבחון כל ביטוח דירה לגופו, ולבדוק מה הם התנאים האופטימאליים עבורנו.

ביטוח דירה בשני חלקים

התחום של ביטוח דירה מתחלק לשניים: ביטוח תכולת הדירה וביטוח המבנה עצמו. ביטוח דירה מחייב הגנה בכל החזיתות, ולכן יש לבדוק את תנאי חברת הביטוח בכל אחת מהן. אמנם מבחינת החוק אתם לא מחויבים לרכוש את שני סוגי הביטוחים, אך תוכלו לקבל הנחה במידה ותעשו זאת ותיהנו גם מביטחון מלא, כי יש לכם את כל הכיסויים הדרושים.

מהו ביטוח מבנה ומה הוא כולל?

החלק של ביטוח מבנה בתוך ביטוח דירה נוגע למקרים כמו אסונות טבע, שריפה, רעידות אדמה, ולמעשה אמור לפצות את בעל הדירה על נזקים מהסוג הזה. מבחינת גובה הביטוח של ביטוח דירה מהסוג הזה, מדובר על העלות של בניית הדירה מחדש - המחושבת על פי גודל הדירה (מספר המטרים הרבועים) המוכפל בעלות הבנייה לכל מטר. כדאי גם לזכור, כי במסגרת לקיחת משכנתא מבוטחת הדירה מפני נזקים למבנה, אך כיסוי זה יכול להיות חלקי או חסר במידה וחלק מהמשכנתא או כולה כבר נפרעה.

מהו ביטוח תכולה וכיצד מחושב הפיצוי?

החלק השני של ביטוח דירה הוא זה הקשור לתכולה. ביטוח זה למעשה מכסה את תוכן הבית כולו, ללא אפשרות לבטח רק חלק ממנו. השווי נקבע על ידי שמאי או סוקר המגיע לבית, ובודק את התכולה מטעם חברת הביטוח. במקרה ותכולת הדירה אכן נפגעת, המבוטח יכול לבחור לקבל פיצוי כספי על סמך ערך הרכוש שקבע השמאי או פיצוי של רכוש חדש במקום זה שנפגע.