דף הבית עיצוב ואדריכלות אדריכלות יורם קראוס מספר על העתיד בנדל"ן
יורם קראוס מספר על העתיד בנדל"ן
הדס כהן |  27/02/13 |  צפיות: 2877

 

האם יש רקע לנושא?

יורם קראוס: "עידן 'הזלילה הגדולה', שארה"ב הייתה הסמן המוביל שלו, אופיין בתפיסה בזבזנית, חסרת התחשבות ולא מתוכננת, כזו המאדירה צריכה ורואה בבזבזנות סימן להצלחה".

מה הבזבזנות הזאת יצרה לנו?

יורם קראוס: "התנהלות מהסוג הבזבזני בעצם יוצרת לנו גישה תרבותית וחברתית כוללת המקדשת את השפע ולעיתים אף גורמת לנזקים שלא רואים אותם בטווח הקצר, אך בטווח הארוך כן וכמן כן, את מנעמי החיים ואת הנראות של כל אלה. אבל בחיים כמו בחיים רגע האמת מגיע. בסופו של דבר לבזבזנות יש מחיר."

מה השתנה הפעם?

יורם קראוס: "לנוכח שינויים אקלימיים, ההבנה של הסכנות הטמונות בהתחממות כדור הארץ, הידלדלות המשאבים הטבעיים ועליית מחירי הנפט, זיהום האוויר, המסת קרחונים ועוד ועוד ברור כיום יותר מאי פעם שלחגיגה הזו צריך לעשות סוף." עוד הוסיף יורם קראוס כי ובניגוד לכל מה שנאמר ונכתב ונעשה בתחום ההתייעלות האנרגטית המתבקשת בעת הזו, ראשית לכל, עוד לפני כל פיתוח טכנולוגי ויישום שלו, נדרשת גישה אחרת, תפיסה שונה והבנה כוללת שהשינוי הזה חייב לקרות.

מה מראים הנתונים בנוגע לנושא הזה?

יורם קראוס: "מבנים אחראים על צריכת המשאבים העולמיים ועל ייצור פסולת יותר מכל גורם אחר. כ- 30%-40% מצריכת האנרגיה העולמית נצרכים במסגרת של מבנים. בהסתמך על נתון זה ברור שאחד המוקדים לעשייה בתחום של התייעלות אנרגטית הוא תחום הבנייה. אפשר לקרוא לכך 'בנייה ירוקה' ואפשר לכנות זאת 'בנייה אחראית', אבל התוצאה צריכה להיות זהה."

דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:
 הדס כהן

 


מאמרים נוספים מאת הדס כהן
 
נוטריון לרוסית – שירות מקצועי לדוברי רוסית בישראל
עבור רבים מהאוכלוסייה דוברת הרוסית בישראל, שירותי נוטריון בשפת האם הם לא רק נוחות – אלא צורך אמיתי. בין אם מדובר בהגשת מסמכים לרשויות ברוסיה או אוקראינה, תרגום מסמכים אישיים או עסקיים – נוטריון לרוסית הוא פתרון משפטי חשוב.

נוטריון לספרדית – שירותים נוטריוניים מקצועיים לדוברי השפה
28/05/25 | בלוגים
במדינה שבה גרים עולים חדשים, תיירים, ואנשים בעלי קשרים בינלאומיים, שירות נוטריון בשפה זרה הופך להכרח של ממש. עבור דוברי ספרדית בישראל, הצורך בשירות נוטריון לספרדית הוא שכיח, במיוחד בהקשרים משפטיים, עסקיים ומשפחתיים.

הערכת תכשיטים – לא רק עניין של יוקרה, גם של ערך
תכשיטים הם הרבה מעבר לפריט אופנה – הם נכס. שרשרת שקיבלתם בירושה, טבעת זהב עם יהלום, או צמיד עתיק – כולם עשויים להיות שווים הרבה יותר ממה שאתם חושבים. ולכן, הערכת תכשיטים מקצועית היא פעולה הכרחית לכל מי שמחזיק בתכשיטים יקרי ערך.

הערכת אומנות – איך יודעים כמה שווה היצירה שלכם?
תחום האומנות סובב לא רק סביב יופי ויצירתיות – אלא גם סביב ערך. ציור ישן, פסל או הדפס נדיר יכולים להיות בעלי שווי כספי משמעותי. אך כיצד יודעים באמת כמה שווה יצירת אומנות? כאן נכנסת לתמונה הערכת אומנות מקצועית.

נוטריון לרוסית – שירותי תרגום ואישור מקצועיים
29/04/25 | כללי
הצורך בשירותי נוטריון לרוסית הולך וגובר בישראל, במיוחד על רקע קהילת דוברי הרוסית הגדולה במדינה. בין אם מדובר במסמכים לצורכי לימודים, עבודה, אזרחות או עסקים – תרגום נוטריוני לרוסית חייב להתבצע בצורה מדויקת, מקצועית ובתוקף משפטי.

הערכת תכשיטים – לדעת מה יש לכם באמת
לא כל תכשיט נוצץ – הוא בהכרח יקר ערך, ולהפך. רק הערכת תכשיטים מקצועית תוכל לקבוע את ערכם האמיתי של תכשיטים יוקרתיים, ירושות או פריטים נדירים.

הערכת יהלומים – איך זה מתבצע ולמה זה חשוב?
הצורך בהערכת יהלומים עולה במגוון מצבים – ממכירה או רכישה, דרך ביטוח ועד ירושות. מדובר בתהליך מקצועי הכולל בדיקה מדוקדקת של כל מאפייני היהלום על מנת להעריך את שוויו בשוק.

שווי יהלומים – דירוג הניקיון וחשיבות הניקוי
31/03/25 | בלוגים
שווי יהלומים נקבע על פי מספר פרמטרים, כאשר אחד החשובים שבהם הוא מידת הניקיון של היהלום. יהלומים ידועים ביופיים ובזוהר הנצחי שלהם, מה שהופך אותם לבחירה פופולרית עבור טבעות אירוסין. כדי לשמור על היהלומים שלכם כך שימשיכו להיראות במיטבם, ולשמר את הפאר וההדר שלהם - טיפול נאות הוא בעל חשיבות עליונה.

הערכת אמנות – נקודות מרכזיות שחשוב לדעת
תהליך הערכת אמנות הוא תהליך מורכב. במסגרתו מעריכים את ערך היצירה האמנותית בהקשרים שונים ולמטרות שונות, לרבות מכירה, ביטוח או ניתוח מקצועי. הערכת אמנות צריכה להתבצע על ידי מומחים בתחום, ומתבצעת במגוון שיטות מקצועיות. חשוב לפנות לבעל מקצוע מהתחום שאתם יכולים לסמוך עליו, כדי להימנע מהונאות.

שווי יהלומים – איכות האבן והשפעות אחרות
כאשר מדברים על שווי יהלומים, נהוג לציין בעיקר את המאפיינים השונים של האבן והאיכות שלה כדבר שמשפיע על השווי. מדדים כמו קראט (יחידת המידה לגודל היהלום), צבע, ניקיון וחיתוך, הם המדדים העיקריים של אנשי המקצוע להערכת השווי. עם זאת, חשוב לדעת ששווי היהלומים מושפע גם מהגיאופוליטיקה העולמית ומתנודות בשוק, כמקרה של "אפקט הפרפר".
     
 
© כל הזכויות שמורות לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים
שיווק באינטרנט על ידי WSI