דף הבית פיננסים וכספים נדל"ן רכישת דירה להשקעה בברלין
רכישת דירה להשקעה בברלין
מיכאל רומנסקי 14/04/13 |  צפיות: 3302

בשנים האחרונות ניתן לראות פרסומים של חברות נדל"ן רבות אשר מציעות דירות למכירה בברלין. במקביל יש פרסומים רבים למחירי שכירות משתלמים של דירות בעיר התוססת של גרמניה וכן פרסומים רבים המציעים לתיירים לשכור דירות בברלין שכן דבר זה משתלם יותר ממחירי המלונות בעיר. מאמר זה יגולל בפני הקוראים את כל הנקודות החשובות אודות ברלין ועסקי הנדל"ן בה.

ברלין-  הכירו את העיר

העיר ברלין אשר נוסדה בשנת 1244 היא עיר בירתה של מדינת גרמניה והעיר הגדולה ביותר בה. העיר מונה מעל ל- 3 מיליון תושבים והיא ידועה כאחת הערים התוססות ביותר מבחינת חיי הלילה והתרבות ואחת הערים התיירותיות ביותר באירופה (מדי שנה מגיעים אליה מעל ל- 9 מיליון תיירים מכל רחבי העולם). נכון להיום חיה בברלין קהילה גדולה של ישראלים. התרבות בברלין ידועה בכל רחבי העולם וכל מי שמגיע אליה יכול ליהנות מעשרות מוזיאונים, תזמורות, בתי אופרה, תיאטראות, ארמונות, גנים ועוד. בנוסף, הכלכלה של ברלין יציבה ולגרמנים יש מוסר תשלומים גבוה. זאת ועוד הופכים רכישה של דירה בברלין להשקעה משתלמת ורבים תרים אחר דירות למכירה בברלין.

berlin realestate או חברת נדל"ן ברלין

נכון להיום יש חברות מקומיות רבות וכן חברות ישראליות אשר מציעות דירות ונכסים נוספים למכירה בעיר ברלין וערים נוספות ברחבי גרמניה. פנייה אל berlin real estate או חברה ישראלית אשר מציעה ליווי בתהליך הרכישה והניהול של הנכס חשוב לקחת בחשבון כי אמנם חברה מקומית תוכל לספק לכם אינפורמציה מדויקת באשר לכדאיות הרכישה באזורים מסוימים בברלין וכן נקודות חשובות נוספות באשר לרכישת דירות בברלין אך חברה ישראלית תוכל להבהיר ללקוח את הדברים בשפת האם ולספק לו נתונים חשובים שחברה מקומית לא תמיד ששה לחשוף. השורה התחתונה אומרת כי יש יתרונות וחסרונות בבחירה של חברה ישראלית או חברה נדל"ן גרמנית ולכן חשוב להגיע להחלטה מה הנקודות החשובות ביותר עבורכם ובהתאם לבצע את הבחירה הנכונה לכם.

רכישה נבונה של דירה בברלין- מלווים אתכם מתחילת התהליך

חשוב להגיע להחלטה באם מעוניינים בחברת מלווה ישראלית או מקומית. יש לקחת בחשבון כי תפקידה של החברה הוא תספק לכם ליווי מקצוע עד סגירת החוזה. הליווי המקצועי יתחיל בשלב פגישת האפיון עם לקוח והגדרת התקציב ותסתיים בסגירת חוזה ותשלום בעבור רכישת הנכס בברלין. בנוסף, החברה תספק ללקוח את הדברים הבאים:

  • מידע- אינפורמציה אודות ערכם של אזורים אלו ואחרים בברלין.
  • איתור- עזרה ללקוח באיתור של אותו נכס בו הוא מעוניין בברלין וזאת בהתאם לתקציב אותו הוא הציג בתחילת התהליך.
  • תהליך הקנייה-החברה תלווה את הלקוח בכל התהליך של הקנייה ותפתור בעיות שונות הקשורות אל אי הבנה משום קשיי שפה, אי הכרת המנטאליות העסקית, אי הכרת הזכויות והחובות של הלקוח.
  • ניהול- החברה תלווה את הלקוח בכל הקשור אל החלטות וחתימת חוזים עם ספקים שונים בכל הקשור אל ניהול הנכס בחו"ל.
  • מימוש- אם הלקוח מחליט כי הוא מעוניין בשלב כלשהו לממש את הנכס, החברה תעזור לו גם בכך.

דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 מיכאל רומנסקי


 


מאמרים נוספים מאת מיכאל רומנסקי
 
קווים לדמותו של מיצובישי אאוטלנדר phev
30/06/14 | רכב
כשמדברים על רכב חשמלי היברידי, מתכוונים לכזה המבוסס על שילוב מנועים. דגם האאוטלנדר phev מציע זאת בדיוק: פועלים בו, זה לצד זה, שני מנועים חשמליים, כל אחד מהם בנפח 82 כוח סוס, והם אחראיים על הנעת הגלגלים. את המשוואה משלים מנוע בעירה חשמלית (מנוע בנזין) בנפח של 2.0 ליטר (121 כ''ס), אשר מקבל על עצמו, מעבר להנעת הגלגלים, גם תפקיד של מחולל חשמלי לטעינת הסוללה.

מיצובישי אאוטלנדר phev - ליהנות ממכונית נפלאה
29/06/14 | רכב
מיצובישי, הנחשבת לאחת מחברות הרכבים הבולטות כיום, מציעה לנו בכל תקופה רכבים חדשניים ואיכותיים מאד. הפעם היא מביאה לנו, בעזרת חברת כמוביל, את האאוטלנדר phev, שהיא ללא ספק אחת המכוניות פורצות הדרך שניתן למצוא כיום.

ביטוח רכב - למה לשים לב
29/06/14 | ביטוח רכב
כמו כל מוצר ביטוחי אחר, גם ביטוח רכב נחשב למומלץ מאד והוא מוצע על ידי חברות הביטוח השונות בארץ. ביטוח רכב מציע למבוטחים כיסויים ביטוחיים חשובים ביותר, בין אם עבור הרכב עצמו ובין אם עבור הנהג שבו או נוסעיו. אם אתם מעוניינים לרכוש ביטוח חובה, ביטוח מקיף לרכב או ביטוח צד ג', כדאי לכם לקרוא את המאמר הבא.

בנק ירושלים משיק שירות קבלת הלוואות און ליין, ללקוחות כל הבנקים
29/06/14 | הלוואות
בשנים האחרונות, עלו הוצאות המחיה של הישראלי הממוצע באופן משמעותי. הדבר לא רק מקשה על ההתנהלות, אלא גם מצריך מחשבה מחוץ לקופסה ופניה לאי אילו פתרונות מימון ואשראי.

יונדאי i10 מול יונדאי i20
29/06/14 | רכב
לא פשוט למצוא את המכונית המתאימה. השפע הכל כך רב של דגמי המכוניות המוצעים לנו כיום, הפיתוחים הרבים בתחום וגם הצרכים שמשתנים עם הזמן, הופכים את משימת מציאת המכונית המושלמת ללא פשוטה.

יונדאי i10 מול יונדאי i20 - ההשוואה המלאה
27/06/14 | רכב
יונדאי, ענקית הרכב הדרום קוריאנית, אחראית לכמה מהדגמים הפופולאריים ביותר בישראל. מקום מרכזי, מהבחינה הזו, תופסים שני דגמים עיקריים: הראשון הוא דגם המיני i10, והשני דגם הסופר מיני i20. אז מה עומד בבסיס הדגמים המובילים האלה? ומה היתרונות של כל אחד מהם?

ביטוח דירה - כיצד ליהנות מהמענה הטוב ביותר
לא משנה כמה עלתה לכם הדירה, שבה אתם מתגוררים היום, או כמה רכוש יש לכם, סביר שהם חשובים לכם לא מעט וגם עולים לא מעט כסף. במיוחד בשביל זה מוצע לכם ביטוח דירה, המציע כיסוי במקרים שבהם נגרם נזק הן לתכולה שבבית והן למבנה עצמו.

פתרונות אשראי חוץ בנקאי של Cal: כל האפשרויות
27/06/14 | הלוואות
המציאות הכלכלית של שנת 2014 מאלצת רבים מאיתנו לשנות את חוקי המשחק. כאשר הוצאות המחיה עולות, וכאשר המצב בחשבון הבנק הופך לנזיל יותר ויותר, עולה לא פעם הצורך להתבסס על פתרונות אשראי. בהקשר הזה, על רקע הקשיים שמערימים הבנקים, נראה כי האשראי החוץ בנקאי מקבל עדיפות בעיני לא מעט אנשים, ומסיבות ברורות.

כל מה שחשוב וכדאי לדעת על ביטוח תאונות אישיות
רוצים לרכוש ביטוח תאונות אישיות ומתלבטים? סוכן הביטוח שלכם הציע לכם לרכוש את הביטוח הזה, אולם אתם לא בטוחים שהבנתם בדיוק מה הוא מציע, ובכלל - עד כמה הוא כדאי? אם כן, ובעיקר כדי לעשות לכם קצת סדר בבלאגן, ריכזנו עבורכם את כל המידע שחשוב וכדאי לדעת רגע לפני שרוכשים את הביטוח הזה. אז, קדימה, קחו נייר ועט ורשמו את ההערות הבאות.

רכישת רכב יד שניה מיבואן מורשה - על היתרונות שברכישה כזו
27/06/14 | רכב
לא בכדי בוחרים רבים באפשרות של רכישת רכב יד שניה מיבואן מורשה. אמנם אפשר גם לבחור ברכישה דרך אדם פרטי או מגרש למכירת רכבים מכל הסוגים ומכל המינים, ובכל זאת, רכישה כזו מציעה לנו לא מעט יתרונות, שלא תמיד מוצאים ברכישות אחרות. מדוע כדאי לרכוש רכב באופן זה ומהם יתרונותיה של רכישה שכזו? התשובה, לפניכם.
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI