בשנים האחרונות ניתן לראות פרסומים של חברות נדל"ן רבות אשר מציעות דירות למכירה בברלין. במקביל יש פרסומים רבים למחירי שכירות משתלמים של דירות בעיר התוססת של גרמניה וכן פרסומים רבים המציעים לתיירים לשכור דירות בברלין שכן דבר זה משתלם יותר ממחירי המלונות בעיר. מאמר זה יגולל בפני הקוראים את כל הנקודות החשובות אודות ברלין ועסקי הנדל"ן בה.

ברלין-  הכירו את העיר

העיר ברלין אשר נוסדה בשנת 1244 היא עיר בירתה של מדינת גרמניה והעיר הגדולה ביותר בה. העיר מונה מעל ל- 3 מיליון תושבים והיא ידועה כאחת הערים התוססות ביותר מבחינת חיי הלילה והתרבות ואחת הערים התיירותיות ביותר באירופה (מדי שנה מגיעים אליה מעל ל- 9 מיליון תיירים מכל רחבי העולם). נכון להיום חיה בברלין קהילה גדולה של ישראלים. התרבות בברלין ידועה בכל רחבי העולם וכל מי שמגיע אליה יכול ליהנות מעשרות מוזיאונים, תזמורות, בתי אופרה, תיאטראות, ארמונות, גנים ועוד. בנוסף, הכלכלה של ברלין יציבה ולגרמנים יש מוסר תשלומים גבוה. זאת ועוד הופכים רכישה של דירה בברלין להשקעה משתלמת ורבים תרים אחר דירות למכירה בברלין.

berlin realestate או חברת נדל"ן ברלין

נכון להיום יש חברות מקומיות רבות וכן חברות ישראליות אשר מציעות דירות ונכסים נוספים למכירה בעיר ברלין וערים נוספות ברחבי גרמניה. פנייה אל berlin real estate או חברה ישראלית אשר מציעה ליווי בתהליך הרכישה והניהול של הנכס חשוב לקחת בחשבון כי אמנם חברה מקומית תוכל לספק לכם אינפורמציה מדויקת באשר לכדאיות הרכישה באזורים מסוימים בברלין וכן נקודות חשובות נוספות באשר לרכישת דירות בברלין אך חברה ישראלית תוכל להבהיר ללקוח את הדברים בשפת האם ולספק לו נתונים חשובים שחברה מקומית לא תמיד ששה לחשוף. השורה התחתונה אומרת כי יש יתרונות וחסרונות בבחירה של חברה ישראלית או חברה נדל"ן גרמנית ולכן חשוב להגיע להחלטה מה הנקודות החשובות ביותר עבורכם ובהתאם לבצע את הבחירה הנכונה לכם.

רכישה נבונה של דירה בברלין- מלווים אתכם מתחילת התהליך

חשוב להגיע להחלטה באם מעוניינים בחברת מלווה ישראלית או מקומית. יש לקחת בחשבון כי תפקידה של החברה הוא תספק לכם ליווי מקצוע עד סגירת החוזה. הליווי המקצועי יתחיל בשלב פגישת האפיון עם לקוח והגדרת התקציב ותסתיים בסגירת חוזה ותשלום בעבור רכישת הנכס בברלין. בנוסף, החברה תספק ללקוח את הדברים הבאים:

• מידע- אינפורמציה אודות ערכם של אזורים אלו ואחרים בברלין.
• איתור- עזרה ללקוח באיתור של אותו נכס בו הוא מעוניין בברלין וזאת בהתאם לתקציב אותו הוא הציג בתחילת התהליך.
• תהליך הקנייה-החברה תלווה את הלקוח בכל התהליך של הקנייה ותפתור בעיות שונות הקשורות אל אי הבנה משום קשיי שפה, אי הכרת המנטאליות העסקית, אי הכרת הזכויות והחובות של הלקוח.
• ניהול- החברה תלווה את הלקוח בכל הקשור אל החלטות וחתימת חוזים עם ספקים שונים בכל הקשור אל ניהול הנכס בחו"ל.
• מימוש- אם הלקוח מחליט כי הוא מעוניין בשלב כלשהו לממש את הנכס, החברה תעזור לו גם בכך.