דף הבית עיצוב ואדריכלות אדריכלות נוף יורם קראוס – חוששים מרעידת אדמה? התחילו לתחזק! חלק
יורם קראוס – חוששים מרעידת אדמה? התחילו לתחזק! חלק
הדס כהן 09/01/14 |  צפיות: 27765



יורם קראוס, מנכ"ל SMS ניהול פרויקטים מסביר איך תחזקו את הבניין בו אתם גרים מפני רעידת אדמה.

בארצנו ישנם לא מעט פגעי טבע אשר גורמים לנו להבין מי באמת הבוס ואנו נהיים קטנטנים ונאלצים לשרוד את המלחמה האמיתית, שאינה בין האוייבים מסביבנו, אלא מה נעשה ברגע האמת בו האדמה תרעד תחת רגלנו, או הים יחליט להתהפך ולהציף את הכל. רעידת אדמה למשל, היא מצב מאד מלחיץ. כיום לבעלי דירות ישנו פחד אמיתי ומבוסס מפני רעידת אדמה, בעיקר לבעלי דירות ישנות אשר בתיהם אינם על פי תקן ממוגן. יורם קראוס מציג לכם תכנית כיצד תחזקו את ביתכם!

האזרח הפשוט אינו מסוגל לעמוד בתחזוק כלכלי אדיר על מנת לחזק את הבית שלו באופן פרטי, למעשה, בדיוק מהסיבה הזאת החליטה הממשלה לקדם ולעודד תכניות תמ"א 38 על מנת לדרבן בעלי דירות אשר מעוניינים לחזק ולשפר את עמידות הבניין בפני רעידות האדמה וכך לקבל במסגרת התכנית אישור להקמת יחידות דיור נוספות בבניין, כך מציין יורם קראוס.

ערך הבניין בו אתם גרים יעלה בסך של 15-30% על פי הערכת שמאים. ערך זה תקף לבניין אשר בו בוצעו עבודות חיזוק, ושיפוץ בהתאם לתקנות של תמ"א 38, מציין יורם קראוס, וכל זאת ללא הוצאה כספית אישית מטעם הדיירים בבניין מוסיף יורם קראוס.

ישנם הרבה דיירים אשר חוששים ממצב בו הם ייאלצו לחיות מספר חודשים באתר בניה, אך המחייה באתר בניה הינו זמני ויעניק להם לאחר כך לטווח הרחוק איכות חיים אשר לא היתה להם לפני והחשוב ביותר הוא, בטיחות. כמובן שגם ישנן דירות להשכרה אשר מוזילות בכוונה את שכר הדירה בתקופת ביצוע תמ"א 38 בבניין.


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 הדס כהן


 


מאמרים נוספים מאת הדס כהן
 
נוטריון לצרפתית – למה חשוב לבחור באיש מקצוע מוסמך?
26/08/25 | חוזים
בעידן שבו העולם הופך לגלובלי יותר, לא מעט ישראלים נדרשים לשירותי נוטריון לצרפתית. בין אם מדובר בלימודים בצרפת, עבודה בקנדה, נישואין אזרחיים בחו״ל או העברת נכסים, מסמכים רשמיים חייבים לעבור תרגום נוטריוני לצרפתית כדי לקבל תוקף משפטי במדינות הדוברות את השפה.

הערכת יהלומים – הדרך המדויקת לדעת מה הערך של היהלום שלך
יהלומים נתפסים בעיני רבים כסמל יוקרה, אהבה והשקעה ארוכת טווח. אך לפני שמוכרים, קונים או מבטחים יהלום, חשוב להבין מה ערכו האמיתי. כאן נכנס לתמונה תחום הערכת יהלומים.

הערכת תכשיטים – כך תדעו את שווי התכשיט שברשותכם
22/07/25 | זהות
תכשיטים הם הרבה מעבר לפריט אופנתי – לעיתים מדובר בהשקעה כלכלית של ממש או בפריט ירושה יקר ערך. בין אם מדובר בטבעת יהלום, ענק פנינים או תכשיט וינטג' ייחודי, חשוב להבין מהו ערכו האמיתי של התכשיט. הערכת תכשיטים מקצועית מספקת תמונה מדויקת של השווי ומסייעת לקבל החלטות בנוגע למכירה, ביטוח או חלוקה רכושית.

הערכת אומנות – לדעת את הערך האמיתי של היצירה שברשותכם
תחום האומנות עבר בשנים האחרונות מהפכה. יותר ויותר אספנים, יורשים ומשקיעים מחזיקים ביצירות אומנות יקרות ערך – חלקם בלי לדעת מה שווי היצירה שבידיהם. הערכת אומנות מקצועית אינה עניין של ניחוש או תחושת בטן; מדובר בתהליך מורכב שמשלב ידע היסטורי, הבנה של מגמות שוק ויכולת לזהות פרטים קטנים המשפיעים משמעותית על הערך.

נוטריון לספרדית – מתי צריך ואיך זה מתבצע?
22/07/25 | ניהול
בישראל, כמו בעולם כולו, מסמכים רשמיים זקוקים לעיתים לאישור נוטריוני כדי להיות תקפים במדינה זרה. כאשר מדובר במסמכים המיועדים למדינות דוברות ספרדית – כגון ספרד, ארגנטינה, מקסיקו או קולומביה – יש צורך באישור של נוטריון לספרדית.

נוטריון לרוסית – אימות מסמכים בשפה הרוסית באופן מקצועי ומוכר
בישראל חיים מאות אלפי דוברי רוסית, והצורך בשירותי נוטריון לרוסית הולך וגובר – בין אם מדובר בתרגום מסמכים רשמיים, אישור חתימות, ייפוי כוח או טיפול בעניינים משפטיים במדינות דוברות רוסית.

שווי יהלומים – כך תדעו כמה באמת שווה היהלום שלכם
שוק היהלומים משתנה ללא הרף, אך דבר אחד לא משתנה: הצורך לדעת את השווי האמיתי של היהלום שברשותכם. בין אם קיבלתם אותו בירושה, רוכשים תכשיט חדש, או מתכננים למכור – חשוב להבין מה קובע את ערכו.

הערכת יהלומים – כך תבטיחו עסקה הוגנת ובטוחה
רכישת יהלום או קבלתו בירושה היא רגע מרגש – אך גם רגיש. בלי הערכת שווי מקצועית, אתם עלולים לשלם יותר מדי, למכור בפחות מערך השוק, או ליפול קורבן להונאה.

נוטריון לרוסית – שירות מקצועי לדוברי רוסית בישראל
עבור רבים מהאוכלוסייה דוברת הרוסית בישראל, שירותי נוטריון בשפת האם הם לא רק נוחות – אלא צורך אמיתי. בין אם מדובר בהגשת מסמכים לרשויות ברוסיה או אוקראינה, תרגום מסמכים אישיים או עסקיים – נוטריון לרוסית הוא פתרון משפטי חשוב.

נוטריון לספרדית – שירותים נוטריוניים מקצועיים לדוברי השפה
28/05/25 | בלוגים
במדינה שבה גרים עולים חדשים, תיירים, ואנשים בעלי קשרים בינלאומיים, שירות נוטריון בשפה זרה הופך להכרח של ממש. עבור דוברי ספרדית בישראל, הצורך בשירות נוטריון לספרדית הוא שכיח, במיוחד בהקשרים משפטיים, עסקיים ומשפחתיים.
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI