תוך שנה וחצי עלו מחירי הדירות בכל מקום בארץ באופן שלא נראה כבר שנים מה שגרם לרבים מאנשים לצאת לרחובות ולמחות על כך שכן המשכורות לא השתנו והאנשים שעד כה בקושי התמודדו עם המשכנתא או השכירות מצאו עצמם במצב הרבה יותר גרוע ולעתים כמעט בלתי אפשרי.

הממשלה מנסה כעת למצוא דרכים כדי להתמודד עם עליית המחירים והתמרדות האנשים מול התופעה אך עם זאת התכניות של הממשלה פעמים רבות נתקלות בקשיים בעת הפעלתם בפועל כפי שקרה עם תכנית הממשלה לעידוד דרך חברת בניה תמ"א 38 שנועדה לשפץ בניינים בשל חשש מרעידות אדמה.

במקרה של עליית מחירים דרסטית רצוי לחכות כי המחירים ירדו או לחילופין למצוא מקומות שאמנם מרוחקים מהמרכז אך מחירי הבתים שם הם הרבה יותר סבירים ומהווים אף השקעה כדאית בטווח הארוך כמו גם לרכוש בית אשר מציעה חברת בניה תמ"א 38 שלרוב הוא במחיר נמוך מדירה בבניין רגיל.

השכרת דירה או רכישת דירה?

ההתלבטות הזו קיימת אצל כל זוג צעיר וזאת משום שמצד אחד כל אחד רוצה בית בבעלותו ולא לשלם בעבור שכירות אשר גובהה עולה כל הזמן ומשתווה פעמים רבות לעלות המשכנתא אך מצד שני התחייבות לדירה היא לא פשוטה משום שלעתים ההכנסה משתנה ואז נכנסים לחובות ובעיות כלכליות.

בבנקים השונים ישנם יועצים אשר יכולים לתת לכם את המידע הנדרש לשם החלטה נכונה וחכמה בין שכירות לרכישת דירה כאשר חשוב לזכור שלבנקים יש מטרה שתרכשו דירה ותיקחו משכנתא ויש לבדוק את המצב באופן ריאלי מול ההכנסות הקיימות והעתידיות שיש לכם ולא להיכנס למצבים בלתי אפשריים.

האם כדאי לשפץ דירה ישנה?

לעתים כדאי לרכוש דירה במחיר מוזל ולהשקיע בה שיפוץ אשר יעלה את ערכה באופן משמעותי כאשר במקרים רבים תכנית השיפוץ של הבניין היא חלק מחברת בניה תמ"א 38 אשר הינה במסגרת ניסיון הממשלה להתמודד מול בניינים ישנים שיתכן ולא יעמדו ברעידות אדמה ללא שיפוץ.

חברת בניה תמ"א 38 אמנם עשויה להוזיל את העלויות אך יש לבדוק היטב את תכנית השיפוץ שהיא מתאימה לצרכים ולדרישות שלכם.