פוליסת ביטוח משכנתא , הינה פוליסה המבטחת גם את הלווה וגם את הנכס הנרכש, בבואכם לבנק בדרישה לקבלת משכנתא, תתקלו בדרישת הבנק , לביטוח משכנתא הדרוש לשם מימון העסקה, מדוע דורש הבנק ביוטח מסוג זה ? כיצד יש לעשות ביטוח משכנתא בצורה היעילה ביותר ? דרישות הבנק מחברת הביטוח וכל מה שחשוב וצריך לדעת על ביטוח משכנתא שילווה אתכם לאורך שנים, בדיוק כמו המשכנתא עצמה.

מה כולל ביטוח משכנתא ?

ביטוח משכנתא כולל בתוכו גם ביטוח חיים החל על הלווים וגם ביטוח מבנה (דירה), ביטוח החיים מכסה במקרה של חלילה מוות של אחד מהלווים ומכסה את יתרת החוב למשכנתא, לכן , הביטוח צריך להיות על כל סכום ההלוואה, חשוב לשים לב ללוח הסילוקין של פוליסת הביטוח במקרים כאלו, שיהיה תואם ללוח הסילוקין של המשכנתא עצמה, כמו כן, ביטוח המבנה חל על הדירה שרכשתם במצב של הרס או נזק שנגרמו משריפה, פריצה ונזקים שונים אחרים, זאת במצב אשר לא מאפשר מגורים בדירה, הנזק יוערך ע"י שמאים מטעם הבנק.

ביטוח משכנתא- איך עושים את זה ?

כדאי ומומלץ לערוך סקר שוק מקיף לפני שעושים ביטוח משכנתא, על מנת לקבל את ההצעות האטרקטיביות והמתאימות ביותר למשכנתא שלכם, ביטוח משכנתא ניתן לעשות הן בבנק בו לקחתם משכנתא או לחלופין בכל חברת ביטוח, מחיר הפרמייה הינו פרמטר חשוב בתהליך זה, אליו תצטרכו לשים לב ולבדוק היטב את העלויות, בעבר, היה ניתן לעשות ביטוח משכנתא אך ורק דרך הבנקים , אבל היום גם חברות ביטוח מאפשרות זאת, יתרה מכך, אם עשיתם ביטוח בבנק, תוכלו להעביר אותו לסוכנות ביטוח מבלי לשלם קנס.

ביטוח משכנתא – חשוב לכם, אך גם לבנק

הבנק דורש ביטוח משכנתא מסיבה אחת פשוטה, המשכנתא היא בעצם הלוואה בנקאית מטעם הבנק ומכיוון שמדובר בסכומים לא קטנים, ירצה הבנק להבטיח לעצמו את ההחזר החודשי, במצב בו אתם לא תוכלו לעמוד בהחזר המשכנתא, יעשה זאת הביטוח, לכן, דורש הבנק כי הפוליסה תהיה מורכבת גם מביטוח חיים וגם מביטוח הדירה, ביטוח המשכנתא בא לשרת את האינטרסים של הבנק מחד ומאידך, גם את האינטרסים שלכם לא פחות.