חדש בארץ – ליווי של יועץ חיצוני בכל התהליך של לקיחת משכנתא מהבנק. קיימות מספר חברות חוץ בנקאיות אשר מעניקות שירות זה. שירות שלא היה קיים לפני 10 שנים. שירות שעולה כסף, אך משמעותי מאוד, ועזרתו כנראה כדאית ביותר. סביר להניח, שבעתיד הנראה לעין נראה את הענף הולך ומתפתח, אנשים יבינו את יתרונותיו.

היתרונות בשכירת שירות של יועץ לענייני משכנתא

×      ליווי אישי – איש מקצוע מלווה כל נוטל משכנתא בתהליך, החל ממילוי טופס הבקשה הראשוני, ועד ביצוע בפועל של התשלום על-ידי הבנק. יש כתובת אחת, מוכרת, זמינה, שיכולה לענות על כל השאלות. כמו-כן, היועץ עוזר באיסוף כל הטפסים הנדרשים להצגה בבנק, כולל העבודה מול משרדי רישום המקרקעין, ויכול לחסוך הרבה התרוצצויות, שלעיתים יכולות לעלות בהיעדרות מהעבודה. היועץ גם מגיע לבנק, לחתימת המסמכים.

×      מקצועיות – היועץ הוא מומחה המכיר את המערכת על כל פניה והיבטיה. לכן, ביכולתו לגזור עבור כל דורש את המשכנתא האופטימלית. המסלולים השונים, והריביות המגוונות מאפשרים יותר מ- 20 אופציות של משכנתא. אנשים מן היישוב מתקשים להתמצא לעומק בכל האפשרויות ובכל הדקויות. אדם שהוא מקצוען בתחום, יכול להביא להוזלה של עשרות אלפי שקלים עבור הלקוח שלו.

×      אובייקטיביות – בישראל כ- 20 בנקים אשר נותנים הלוואות תמורת מישכון נכס, וכל אחד מהם מעוניין מאוד להיות נותן השירות שלך. ליועץ חיצוני אין כל מחויבות כלפי הבנקים השונים. לכן, הוא בודק ללא משוא פנים את כל האפשרויות שהם מציגים, משקלל את כל ההצעות, ומביא ללקוח את ההצעה הטובה ביותר מבחינתו. הוא מחויב ללקוח ולא לבנק. היועץ יכול לערוך 'מכרז' בין הבנקים לגבי גובה הריבית שתגבה מהלקוח, ובאפשרותו ליצור לחץ בכדי להוזיל אותה. אדם שלא מנוסה בכך, יתקשה לעשות זאת.

×      עלות – אנשים רבים נרתעים מפנייה ליועץ חיצוני. הם רוצים לחסוך בעליות שנראות להם מיותרות. למעשה, העלות איננה בשמים. עלותו של מלווה מקצועי לענייני משכנתא בערך כמחיר של החזר חודשי אחד בלבד. אם היועץ חוסך כמה עשרות אלפי שקלים, הרי ששכירת שירותיו משתלמת ביותר.