מצב המשק בישראל הביא לכך שכשבעים וחמישה אחוזים מכלל האוכלוסייה נאלצים לקחת משכנתא כדי לרכוש דירה שתהיה בבעלותם. משמעו אחת של נתון זה היא שמרבית האנשים בישראל מחויבים לבנקים התחייבויות ארוכות שנים להלוואות של מאות אלפי שקלים. משמעות נוספת היא שלרוב גדול באוכלוסייה ישנה שאיפה אישית להשגת ביטחון כלכלי שמקורו בהימצאות קורת גג בבעלות פרטית שלו.

תפקיד משמעותי

המצב שבו רוב מי שמעוניין לרכוש דירה מחויב לקחת הלוואת משכנתא הפך את תפקידו של יועץ  משכנתאות לתפקיד חשוב ומהותי לא רק בהקשר האישי והמקצועי, אלא גם בהקשר הכלל מערכתי. לא אחת קורה שאלו שלוקחים משכנתא לא עומדים בנטל ההחזר החודשי ועקב כך נכנסים למערבולת של חובות, ריביות, הלוואות נוספות וכמובן ריביות כפולות ומיותרות. חלק לא מבוטל ממקרים אלו היה נמנע אם הלוואים היו נעזרים בשירותים המקצועיים של יועץ משכנתאות מוסמך.

עזרה ממומחה

כמו בכל תחום, אין צורך להסביר את החשיבות הרבה של קבלת עזרה ממומחה. פנייה אל יועץ משכנתאות היא צעד חשוב בדרך ללקיחת משכנתא לא רק  במצבים של אי עמידה בהחזרים או הסתבכות בחובות. היועץ יוליך אתכם יד ביד וינחה אתכם לעבר המסלולים הנכונים ביותר עבורכם וייקח בחשבון גם את המצב הכלכלי שלכם, גם את המצב במשק, גם תנאי ההלוואות וכמובן את הצעות הגופים הנלווים.

אינטרס משותף

מאחר שלקיחת משכנתא היא החלטה שתשפיע הממוצע על עשרים השנים הבאות בחייכם, כדאי ורצוי מאד להיעזר בשירותיו של איש מקצוע. מדובר באינטרס גם של הלווים וגם של הבנקים שמעוניינים לקבל את כספי ההלוואות בחזרה, היות שמימוש הנכס המשועבד יכול לגרום להפסדים כלכלים מצדם.

מניעת תסבוכות כלכליות

התפקיד המשמעותי ביותר של יועץ משכנתאות הוא למנוע תסבוכות כלכליות ולכן חשוב שיהיה בלתי תלוי, לא קשור עם הבנק או עם הגוף המלווה אלא שיתפקד כמתווך שרואה לנגד עיניו את האינטרס האישי והכלכלי שלכם. בנוסף, ניסיונו המקצועי יחסוך לכם הרבה אנרגיה התרוצצויות, והכי חשוב- הוא יחסוך לכם כסף. הרבה הרבה כסף.

בירוקרטיה

זכרו כי לקיחת משכנתא כרוכה בפרוצדורות בירוקרטיות שלאזרח הפשוט ייראו סבוכות, אולם עבור איש מקצוע מדובר בשגרת עבודה שנעשית על נקלה, ולכן היעזרות ביועץ מנוסה תקל עליכם בצעד הכלכלי המשמעותי ביותר שתעשו בכל חייכם. יועץ משכנתא מקצועי ואמין יידע להנחות אתכם בקריאת המסמכים שעליהם אתם חותמים ויבדוק שאין סעיפים שאינם ברורים. הוא גם יסב את תשומת לבכם לסיכונים עתידיים שלא הייתם שמים לב אליהם ללא ראייתו המקצועית וניסיונו.