מאמרים בנושא נדל"ן

שוק הנדל"ן אחרי החגים ולפני הסערה הכלכלית מאת יורם קראוס 18/10/08 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים מתמצת עבורנו את הנעשה בדוק הנדל"ן בימים אלו, אחרי החגים ולפני הסערה הכלכלית יורם קראוס: נתוני העסקאות בחודש האחרון מצביעים על היחלשות הפעילות בענף הנדל"ן לאור 2 מגמות עיקריות: תקופת החגים ותחילת ההאטה בפעילות הנדל"נית בשוק למאמר המלא...

לנגוע בשמיים – כיצד בונים גורדי שחקים פרק א - מאת יורם קראוס 15/09/08 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, סוקר את ההיסטוריה של ניסיון האדם להגיע לשמים והטכנולוגיות הנהוגות כיום בבנייה של גורדי שחקים (כתבה ראשונה בסדרה) "גורדי שחקים הם אחד הסמלים המובהקים ביותר של אמריקה ושל העידן המודרני", קובע יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי. "שם התפתחה הטכנולוגיה של בנייה לגובה מכמה סיבות: כדאיות כלכלית שבה ניתן לבנות ולהרוויח יותר דירות על שטח נתון. למאמר המלא...

תוספת בניה – מורה נבוכים - מאת יורם קראוס 15/09/08 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, מגיש מדריך מקוצר למבקשים לבנות תוספת לבית קיים תוספת בנייה בבתים קיימים היוותה תמיד פתרון קל ומהיר לביצוע לאלה המבקשים לשדרג את מרחב המחייה שלהם מבלי לעבור דירה. אבל כמו כל דבר בישראל הקשור לבנייה, הדרך להגשמת התוספת, ולו גם הקטנה ביותר, כרוכה בלא מעט בירוקרטיה והיכרות עם הרשויות והחוקים בתחום. למאמר המלא...

רעידת אדמה – האם ישראל ערוכה פרק ג - מאת יורם קראוס 15/09/08 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן מה נדרש כדי להצטרף לתוכנית תמ"א 38, לחיזוק הבית שלכם מפני רעידות אדמה והאם זה כדאי. יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, מפרט ומסביר – כתבה שלישית בסדרה למאמר המלא...

רעידת אדמה – האם ישראל ערוכה פרק ב - מאת יורם קראוס 15/09/08 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, משרטט תמונת מצב של הבנייה בישראל על רקע רעידת אדמה באזורנו – כתבה שנייה בסדרה למאמר המלא...

עוד דבר אחד קטן לפני שאתם סוגרים עסקה - מאת יורם קראוס 11/09/08 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן יש דבר אחד שלא כדאי לוותר עליו לפני שאתם חותמים על החוזה לקניית הבית – יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, מביא סיפור מהחיים עם מוסר השכל חשוב לכל מי שעומד לקנות בית "תשמעו סיפור", פותח יורם קראוס את ההרצאה בנושא 'כמה דברים שכדאי לבדוק לפני שקונים בית', "זוג צעיר שחפצה נפשו בית קטן בערבה עם גג רעפים אדומות וגינה קטנה, מצא את בית חלומותיו בעיירה קטנה הנושקת לגדות הקישון. למאמר המלא...

חוסכים זמן - בנייה טרומית מאת יורם קראוס 11/09/08 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן כמי שהתעסק רוב חייו בכל תחומי הבנייה, יש ליורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS כמה דברים להגיד על הבנייה המתועשת הבנייה הטרומית היא אותה שיטת בנייה המוכרת לרבים, שבה מכינים את חלקי מעטפת הבניין מראש, במפעל, ואלה מובאים לאתר הבנייה לצורך הרכבתם. לאחר מכן מושלמת החלוקה הפנימית של הדירה. השיטה נהוגה מזה למעלה מעשור שנים ויש כמה טכנולוגיות שונות בהם משתמשים, המוכרים לציבור בשמותיהם השונים, כגון: "בנייה טרומית", "בנייה מתועשת", "שיטת ברנוביץ" ועוד. גולת הכותרת בה מתהדרת הבנייה הטרומית היא, כמובן, החיסכון בזמן למאמר המלא...

מעגל הפרויקט מאת יורם קראוס 04/09/08 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים מציג מס' נקודות מקדימות בטרם תחילת פרויקט יורם קראוס: מעגל הפרויקט מורכב משישה תהליכים: 1. ניתוח מצב קיים וחלופות – בשלב זה עלינו לזהות את הבעיה ולתחום אותה. זהו שלב קריטי שלא פעם מהווה 50% מפתרון הבעיה. בשלב הזיהוי יש לצרף מומחים טכניים ואנשי מקצוע אשר ינתחו את המצב ואת החלופות. יורם קראוס: "אחת הדילמות המרכזיות בשלב זה – האם לבצע את הרצוי או להשקיע במצוי". למאמר המלא...

הפרויקטים של SMS – שלב אחרי שלב מאת יורם קראוס 01/09/08 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, חושף טפח מתהליכי העבודה של SMS, שהציבו אותה בין החברות המובילות בתחומה בישראל - כיצד עושים זאת נכון בשישה שלבים למאמר המלא...

הסוד של יורם קראוס - הכוח, היכולת והניסיון 01/09/08 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן אין עוד הרבה אנשים כמו יורם קראוס, שהטביעו את חותמם על נוף ה-CITY של תל-אביב ומרכזי התעשייה והעסקים במדינה. נסיעה ברחובות תל-אביב עם יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, משולה למשחק המונופול הידוע. "הנה, את הבניין הזה בנינו ב-6 חודשים", מצביע יורם קראוס על משרדי חברת "מבטחים הוותיקה" במגדלי הקריה. הנה משרדי "הפניקס" במגדל הוורד בגבעתיים, להם גם הקמנו את כל הסניפים ברחבי הארץ. למאמר המלא...

< עמוד הקודם

22

23

24

25

26