מאמרים בנושא פיננסים וכספים

מהו ייעוץ פיננסי? 13/02/14 |  מאת: איציק דר | פיננסים וכספים - אחר ההכרה של בן אדם פרטי בכך שהוא צריך ייעוץ פיננסי מתחילה בזה שהוא מבין שהוא עסק לכל דבר עם הכנסות והוצאות ואם ההכנסות לא יהיו בכל חודש מעל ההוצאות המצב שלו רק ילך ויחמיר למאמר המלא...

גיוס הון לנדל"ן – כיצד משיגים מימון לנדל"ן מניב 10/02/14 |  מאת: אוהד זמלר | נדל"ן המקור של גיוס הון לנדל"ן השכיח ביותר הנו המימון הבנקאי. דהיינו, גיוס הון לנדל"ן באמצעות הלוואה ממוסד בנקאי, כאשר תנאיה נקבעים על ידי הבנק בהתאם לזהות של הלווה והעסקה, והבנק המממן הופך להיות מעין מפקח על של הפרויקט. חשוב לציין שהבנק לא ייתן הלוואה אם היזם לא יממן חלק מהעסקה בהון עצמי. הבנק כמובן גם משעבד את הנכס כתנאי לביצוע העסקה, על מנת לתת ערבויות בנקאיות לרוכשים. התנאים הללו מגבילים את היזם, שהינו האחרון לקבל את רווחיו. למאמר המלא...

השקעות נדל"ן – עצות מועילות 10/02/14 |  מאת: אוהד זמלר | נדל"ן השקעות נדל"ן, כאשר הן נעשות בצורה נכונה ובאופן מיטבי, יכולות להניב עבור כל משקיע תשואה יפה. השקעות נדל"ן באמצעות רכישה של מגרשים להשקעה נחשבות להשקעות סולידיות, והן מצליחות במידה והנן מבוצעות בתנאים האופטימליים. במאמר הבא ניתן מספר טיפים לכל משקיע בנדל"ן שרוכש קרקע בלבד ללא מבנה מעליה. למאמר המלא...

השקעות נדל"ן – היתרונות של נדל"ן מסחרי 10/02/14 |  מאת: אוהד זמלר | נדל"ן השקעות נדל"ן, כמו הרבה סוגי השקעות אחרים, באות בכל מיני צורות. כשאנו חושבים על השקעות נדל"ן, אנו בדרך כלל חושבים על השקעה בנכסים למגורים. נכון שרוב משקיעי הנדל"ן בוחרים להשקיע בנכסים פרטיים למגורים, אך משקיעי הנדל"ן הגדולים יותר בוחרים השקעות נדל"ן שהנן מסחריות. יש סיבות רבות להשקיע בנכסים מסחריים ועל כך נדבר במאמר הבא. למאמר המלא...

הלוואות 05/02/14 |  מאת: אומן פיננסים | הלוואות הלוואות לטווח ארוך מאוד, שמגיעות אפילו עד עשרים שנה, נקראות משכנתאות והן מיועדות בדרך כלל לרכישת רכב, רכישת דירה או רכישת בית. למאמר המלא...

ניהול תזרים מזומנים - להיות או לחדול! 03/02/14 |  מאת: פגסוס פתרונות פיננסים | הלוואות אז איך, במקום לקצור פירות מרווחי הפעילות העסקית, אתם מרגישים מועקה תמידית ומחנק תזרימי אשר מביאים ללחץ מצידו של הבנק "לסגור את המינוס" ומצמצום האפשריות להלוואות עתידיות? איך יתכן שאינכם מצליחים לבטא את אותו רווח ואת המאמץ הכרוך בהשגתו, לרווח מוחשי – כזה הבא לידי ביטוי ביתרות הבנק. הסיבה לכך נעוצה בעיקר בניהול תזרים מזומנים לקוי של ובאופן הפיכתו של הרווח החשבונאי למזומן. למאמר המלא...

יועץ השקעות מקצועי 02/02/14 |  מאת: אבי | השקעות יועץ השקעות הוא סוג של מקצוע אמון , ומשקיעים רבים בוחרים את היועץ על פי האישיות, הידע והניסיון שלו. הם מפקידים בידיו סכומי כסף גדולים ויקרים, ומצפים ממנו לנהל אותם בצורה טובה וסולידית, שתשמור על הקרן ותביא תשואות ורווחים עליה. למאמר המלא...

מדוע פונות עמותות בארץ לקרנות פילנתרופיות בחו"ל ? 02/02/14 |  מאת: הגר | פיננסים וכספים - אחר העמותות בישראל תלויות במידה רבה בתרומות בכדי שיוכלו להבטיח את המשך פעילותן. מספרן הנמוך של הקרנות בארץ כמו גם אלמנטים שונים בצורת התנהלותן מאלץ עמותות בארץ לפנות לקרנות פילנתרופיות בחו"ל. למאמר המלא...

תקועים עם המשכנתא? למה שלא תמחזרו אותה.. 27/01/14 |  מאת: וידר משכנתאות | משכנתא באילו מקרים משתלם לבצע מחזור משכנתא ומהן העמלות הכרוכות בכך? למאמר המלא...

על תופעת הליסינג 27/01/14 |  מאת: rdink | כלכלת משק בית רבות נכתב על תופעת הליסינג בישראל. חברות הליסינג באיזה שהוא אופן מחליפות את תפקידו הקלאסי של הבנק בהלוואות ועל חשבונם נותנים לכם סוג של אשראי לרכישת רכב, ואתם מחזירים להם בתשלומים. למאמר המלא...

< עמוד הקודם

25

26

27

28

29