דף הבית עסקים נדל"ן הסוד של יורם קראוס - הכוח, היכולת והניסיון
הסוד של יורם קראוס - הכוח, היכולת והניסיון
יורם קראוס 01/09/08 |  צפיות: 2378

הסוד של יורם קראוס - הכוח, היכולת והניסיון

אין עוד הרבה אנשים כמו יורם קראוס, שהטביעו את חותמם על נוף ה-CITY של תל-אביב ומרכזי התעשייה והעסקים במדינה.  נסיעה ברחובות תל-אביב עם יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, משולה למשחק המונופול הידוע. "הנה, את הבניין הזה בנינו ב-6 חודשים", מצביע יורם קראוס על משרדי חברת "מבטחים הוותיקה" במגדלי הקריה. הנה משרדי "הפניקס" במגדל הוורד בגבעתיים, להם גם הקמנו את כל הסניפים ברחבי הארץ. הנה בית רובינשטיין בו שוכנים כמה מהלקוחות הוותיקים והנאמנים שלנו, "מצביע יורם קראוס, ומתחיל למנות: " גוגל ת"א, קרן אתגר, עו"ד חיים צדוק ושות', קבוצת פישמן אחזקות, וכל הקומה ה-16 שבה נמצאים עורכי דין יהודה רווה ושות', משרדי חברת 'אינטק', משרדי חברת 'יונילינק'... הוא הפסיק למנות כשהמכונית חלפה את הבניין ולא ניתן היה לראות אותו יותר. אחרת, סביר להניח, שיורם קראוס, היה ממשיך למנות קומה אחר קומה, את כל הלקוחות של SMS, להם בנה את מרכזי הפעילות שלהם.

מה הסוד של יורם קראוס, שכבר בגיל צעיר הטביעה את חותמו על העיר? או יותר נכון לשאול מה הסוד של חברת SMS אותה הקים יורם קראוס רק לפני כ-15 שנים - לא הרבה זמן במונחי תחום הנדל"ן.    

כששואלים את קראוס את השאלה הזו הוא מפנה אותנו לחזון חברת SMS, אותו חזון אליו נצמד יורם קראוס מיום הקמת החברה. וכך אומר החזון:

"מקסום הונו של בעל המניות נמצא תמיד בתחתית סולם העדיפויות שלנו. כן, הרווח הוא אבן הפינה של מה שאנו עושים, הוא אמת מידה לתרומה שלנו ואמצעי לגידול במימון עצמי. אולם, הרווח מעולם לא היה יעד כשלעצמו. היעד שלנו הוא לנצח. והניצחון... הוא נשפט בעיני הלקוח ובעיני עצמנו, באמצעות עשייה שאפשר להתגאות בה. יש בזה סימטריה לוגית:  כל עוד נמשיך וניתן סיפוק אמיתי ללקוחות אמיתיים - אנחנו נהיה רווחיים."

מעבר לחזון, אומר יורם קראוס, יש לנו גם את ערכי החברה, שאנו נצמדים אליהם ויהיה מה שיהיה: הכוח, היכולת והניסיון

 הכוח הנובע מהיותה של SMS חברה ממוקדת אסטרטגיה, היודעת למפות נכון את משאבי הפרויקט, לקבוע מטרות ולבחור את דרכי הפעולה למימוש היעדים על בסיס הניסיון, היכולת ומשולש הזהב של החברה:  איכות מכסימאלית - עלות מינימאלית -  וזמן אופטימאלי  

היכולת של SMS לתרגם את האסטרטגיה למונחים תפעוליים, וליצור ביחד עם הלקוח דרכי פעולה שהופכים את כל המעורבים בפרויקט למכונה משומנת, בה כל בעל תפקיד מיישם את המטרות והיעדים ביעילות מרבית, באמצעות נוסחת הניהול של החברה: סכום אפס בין מה שרצוי, מה שניתן ומה שאפשר.

הניסיון העשיר של SMS מהווה מטמון אין סופי של ידע, הבא לידי ביטוי בפתרונות מקוריים, המשפיעים ומייעלים כל אחד משלבי הפרויקט, באמצעות העוצמות האנושיות של החברה, המושתתים על: חשיבה מחוץ לקופסה -  הסתכלות על התמונה הרחבה - ומיכסום התאימות בין הרצוי לאפשרי.

דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 יורם קראוס


 


מאמרים נוספים מאת יורם קראוס
 
המדריך להוזלת עלויות הבנייה/ יורם קראוס
13/07/10 | נדל"ן
מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, יורם קראוס, מגיש לכם מספר טיפים שיסייעו לכם להוזיל באופן משמעותי את עלויות הבנייה. הטיפים מיועדים לכל מי שנמצא לקראת שיפוץ או מתכנן בניה ומעוניין לחסוך בהוצאות. בעזרת הכלים שמגיש קראוס, יכולים תוכלו לחסוך עשרות אלפי שקלים בתהליך הבנייה.

טיפוס הרים- עצות שחשוב להכיר
לפני שאתם יוצאים למסע טיפוס הרים, בעיקר אם אתם מטפסים מתחילים יש מספר דברים שחשוב לדעת יורם-קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, קופץ קפיצה קטנה לחו"ל בכל רגע פנוי במטרה לכבוש הר אחר. כפי שניתן להבין יורם קראוס הוא מטפס הרים מנוסה ובעל ניסיון רב, במאמר זה הוא יחשוף בפניכם את העצות לטיפוס הרים שהכי חשוב להכיר.

בנייה ירוקה- יורם קראוס
07/04/10 | נדל"ן
בית ירוק הוא בית שמותאם לתנאי השטח שבו נבנה ולאקלים הסביבתי בו נמצא והוא בנוי מחומרים המתאימים למיקום ולסביבה בה נמצא. תקן הבנייה הירוקה בארצות הברית הוא מפורט ומחמיר יותר מהתקן הישראלי אשר פורסם על ידי מכון התקנים הישראלי. בארצות הברית קיימים תקנים שונים לבנייה ירוקה המאפשרים לכל המעוניין להחמיר ולהתקרב יותר לטבע, למצוא תקן מתאים. לפי תקני הבנייה הירוקה, סביבת הבנייה מכתיבה צרכים ואילוצים שונים ולכן בית שייבנה בצפון ארצות הברית, ייתן מענה לבעיות שונות מאלה עליהם יענו בתים שייבנו בנגב בישראל.

מסע שבע הפסגות- יורם קראוס
טיפוס הרים תפס תאוצה בשנים האחרונות ברחבי העולם. מידי שנה מגיעים להר האוורסט, הוא הגבוה בעולם, כ- 25,000 מטיילים. בדרך אל ההר נתקלים המטיילים בבתי מלון, חנויות מזכרות ומסעדות. מאות בודדות מתוך המטיילים הרבים מנסים לטפס עד לפסגת ההר שגובהו 8,848 מ'.

בונים בית – שלבים עיקריים בתהליך מאת יורם קראוס
11/03/10 | נדל"ן
תהליך בניית בית שונה מבית לבית, אך יש כמה דברים שכל מי שבונה חייב לעבור. יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, משרטט את הצמתים המשותפים בתהליך
גמרנו את התוכניות, קיבלנו את האישורים השונים לבניית הבית, עכשיו אפשר להתחיל לבנות. דבר ראשון, אומר יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, הוא עניין בחירת הקבלן כי הרי הוא יהיה זה שבסופו של יום יבנה לנו את הבית ויתרגם את התוכניות שעל הנייר למלט, ברזל בלוקים ובטון.


דברים שכדאי לדעת על קבוצות רכישה- יורם קראוס
02/03/10 | נדל"ן
אם אתם שוקלים להצטרף לקבוצת רכישה, יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, מגיש עבורכם צרור עצות וטיפים, שיסייעו לכם לכלכל את צעדיכם בחוכמה "מי שכבר היה פעם בסרט הזה של קבוצת רכישה, מכיר את הקטלוג המהודר המחולק לחברים הפוטנציאליים, הכולל בתוכו גם את תחשיב הכדאיות של רכישת הקרקע", מסביר יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים.

הכן ביתך לרעידת אדמה
28/12/09 | נדל"ן
בשנת 2005 החליטה הממשלה לאשר את תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, המכונה גם תמ"א 38. יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים מגיש מורה נבוכים למבקשים לחזק את ביתם לקראת יום הדין

דברים שחשוב לדעת על קבוצות רכישה
16/12/09 | נדל"ן
יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, מגיש לכם מורה נבוכים בטרנד החם של הנדל"ן בישראל – רכישה ובנייה דרך קבוצות רכישה. האם זה בכלל כדאי, למה יש לשים לב וממה חשוב להיזהר?

דברים שחשוב לדעת על קבוצות רכישה
14/12/09 | נדל"ן
יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, מגיש לכם מורה נבוכים בטרנד החם של הנדל"ן בישראל – רכישה ובנייה דרך קבוצות רכישה. האם זה בכלל כדאי, למה יש לשים לב וממה חשוב להיזהר? כתבה שנייה בסדרה.

בנייה ירוקה בישראל – מתקדמים אבל לאט...
מאת: יורם קראוס
מאז התקבל התקן הישראלי לבנייה ירוקה - התקן הישראלי 5281 לבניינים ירוקים, אכן חלו כמה שינויים בכיוון הירוק בתחום הבנייה בישראל, אך עדיין מדובר רק בשינויים המסמנים כיוון ולא בשינויים בשטח, אומר יורם קראוס. עד כה, נכון לאמצע שנת 2009, קיבלו רק שלושה מבנים חדשים את תו התקן הישראלי לבנייה ירוקה. שלושה בלבד!

     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI