מאמרים בנושא נדל"ן

גיוס הון לנדל"ן – כיצד משיגים מימון לנדל"ן מניב 10/02/14 |  מאת: אוהד זמלר | נדל"ן המקור של גיוס הון לנדל"ן השכיח ביותר הנו המימון הבנקאי. דהיינו, גיוס הון לנדל"ן באמצעות הלוואה ממוסד בנקאי, כאשר תנאיה נקבעים על ידי הבנק בהתאם לזהות של הלווה והעסקה, והבנק המממן הופך להיות מעין מפקח על של הפרויקט. חשוב לציין שהבנק לא ייתן הלוואה אם היזם לא יממן חלק מהעסקה בהון עצמי. הבנק כמובן גם משעבד את הנכס כתנאי לביצוע העסקה, על מנת לתת ערבויות בנקאיות לרוכשים. התנאים הללו מגבילים את היזם, שהינו האחרון לקבל את רווחיו. למאמר המלא...

השקעות נדל"ן – עצות מועילות 10/02/14 |  מאת: אוהד זמלר | נדל"ן השקעות נדל"ן, כאשר הן נעשות בצורה נכונה ובאופן מיטבי, יכולות להניב עבור כל משקיע תשואה יפה. השקעות נדל"ן באמצעות רכישה של מגרשים להשקעה נחשבות להשקעות סולידיות, והן מצליחות במידה והנן מבוצעות בתנאים האופטימליים. במאמר הבא ניתן מספר טיפים לכל משקיע בנדל"ן שרוכש קרקע בלבד ללא מבנה מעליה. למאמר המלא...

השקעות נדל"ן – היתרונות של נדל"ן מסחרי 10/02/14 |  מאת: אוהד זמלר | נדל"ן השקעות נדל"ן, כמו הרבה סוגי השקעות אחרים, באות בכל מיני צורות. כשאנו חושבים על השקעות נדל"ן, אנו בדרך כלל חושבים על השקעה בנכסים למגורים. נכון שרוב משקיעי הנדל"ן בוחרים להשקיע בנכסים פרטיים למגורים, אך משקיעי הנדל"ן הגדולים יותר בוחרים השקעות נדל"ן שהנן מסחריות. יש סיבות רבות להשקיע בנכסים מסחריים ועל כך נדבר במאמר הבא. למאמר המלא...

קבוצת הורוביץ-יוכלמן על סוגיית המיסוי במסגרת קבוצת רכישה 10/11/13 |  מאת: חני הורוביץ | נדל"ן אם בעבר, הדעה הרווחת הייתה כי קבוצות רכישה הן תופעה חולפת, מבחן המציאות בהחלט מעיד אחרת. הסיבה לכך היא פשוטה. רכישת דירה באמצעות קבוצת רכישה היא הרבה יותר משתלמת כלכלית ולא בכדי. למאמר המלא...

חני הורוביץ על קבוצות הרכישה - ממה צריך להזהר? 10/10/13 |  מאת: חני הורוביץ | נדל"ן קבוצת רכישה הפכה לא מכבר לחלופה מקובלת לרכישת דירה חדשה מקבלן. בין הסיבות הנפוצות שבגינן אנשים מצטרפים לקבוצות הרכישה ניתן למצוא סיבות כלכליות, איכות חיים וכן היבטים תכנוניים – הנדסיים למאמר המלא...

דירות בתל אביב – מה יש בה בעיר הזו ? 10/10/13 |  מאת: schlein_group | נדל"ן דירות בתל אביב – לתת לבעל מקצוע לאתר לכם את הבית למאמר המלא...

כיצד למצוא נכס נדל"ן מניב בארה"ב 03/10/13 |  מאת: יריב גולן | נדל"ן בכל ספרי הלימוד של נדל"ן בארה"ב מתוארת דרך אחת שבה תוכל למצוא עסקאות, כולם חוזרים על אותה המנטרה "כדי למצוא עסקה אחת טובה אתה צריך לראות 100 בתים, מתוך אותם 100 בתים שראית תבחר 30 שהכי מתאימים לך ולקריטריונים שלך, לאחר מכן תן הצעת מחיר על 10 הטובים ביותר ואז תקווה ששלושה מתוכם יסכימו למחיר שהצעת, מתוך השלושה האלה תוכל לבחור את האחד הטוב ביותר" השיטה הזו כבר לא עובדת היום, ועסקה בצורה הזו לא תמצאו. למאמר המלא...

איך להתחיל בהשקעות נדל"ן בארה"ב 23/09/13 |  מאת: יריב גולן | נדל"ן השקעות נדל"ן היא אחת הדרכים היעילות והנוחות ובעיקר הבטוחות על מנת לייצר עבורנו הכנסה פסיבית ולהשתחרר מהחובה לעבוד בשביל כסף אלא לגרום לכסף לעבוד בשבילנו. לכל המיליונרים מכנה משותף אחד – כולם משקיעים בנדל"ן באמצעות ההון שמייצרים העסקים שלהם. אחד המכשולים העיקריים שמעכבים אנשים מלהשקיע בנדל"ן בארה"ב הוא חוסר ההון העצמי הגדול הנדרש לצורך רכישת נכסי נדל"ן. למאמר המלא...

נלדן מסחרי – החברה שלנו ומגוון סוגי השירותים שהיא מציעה לציבור הרחב 23/09/13 |  מאת: schlein_group | נדל"ן נלדן מסחרי – להתמקד במקומות בעלי אופי ייחודי ופוטנציאל תרבותי (אחת מהמטרות שלנו) למאמר המלא...

רכישת דירה באמצעות קבוצת רכישה - חני הורוביץ 29/08/13 |  מאת: חני הורוביץ | נדל"ן לרכישת דירה באמצעות קבוצת רכישה יש לא מעט יתרונות, דוגמת היכולת לבחור את השכנים. מי שנכווה בעברו משכנים לא "סימפטיים" בלשון המעטה, מודע ליתרון האדיר שבדבר. יתרון נוסף הוא היכולת לתכנן את דירת החלומות, שכן בניגוד לרכישת דירה "מוכנה" מקבלן או רכישת דירה מיד שנייה, שגם אם נעשה בה שיפוץ, עדיין ישנם יסודות ומגבלות שלא ניתן להתגבר עליהם. למאמר המלא...

< עמוד הקודם

2

3

4

5

6