מאמרים בנושא חוק ומשפט

ליקויי בניה- פיצוי בגין ירידת ערך בתביעות ליקויי בניה 08/12/09 |  מאת: עו"ד צבי שטיין | נדל"ן ומקרקעין ירידת ערך של נכס הינה הפרש המחיר שמוכר פוטנציאלי יוכל לקבל מקונה פוטנציאלי עבור הנכס שלו בשל קיומם של ליקויי בניה בנכס, לעומת המחיר שניתן יהיה לקבל עבור נכס דומה בסביבה בה מצוי הנכס למאמר המלא...

ליקויי בניה- פיצוי בגין דיור חלופי בתביעות ליקויי בניה 08/12/09 |  מאת: עו"ד צבי שטיין | נדל"ן ומקרקעין דיור חלופי הנו אחד מסוגי הפיצוי להם זכאים רוכשי דירות בעיקר, אך הנושא רלוונטי גם לגבי רכישת נכס עסקי, משרד, חנות וכו'. למאמר המלא...

תכנון מס נכון בהורשת נחלה במושב 07/12/09 |  מאת: גלעד שרגא, עו"ד ונוטריון | מיסים העברת הזכויות במשק חקלאי מכח צוואה ו/או מכח צו ירושה, אינה כרוכה בתשלום מיידי של מס, כך שניתן להעביר את הזכויות במשק וללא שהדבר יצריך דיווח העסקה לרשויות המס. תכנון מראש של חלוקת הירושה בעודם של ההורים בחיים, מביא לחסכון כספי ולהימנעות מחובת תשלום מס בגין העברת הזכויות במשק. למאמר המלא...

מסמכים מקוריים או העתק. 01/12/09 |  מאת: אורי גנור | תרגום משפטי זוהי רשימה שנייה בעניין הבירור המוקדם שחייב לעשות כל נוטריון. ברשימה הראשונה ציינתי את הניסיון הרב שצברתי בעבודתי הנוטריונית על פני 8 שנים וכן את הידע שנצבר כתוצאה מפעילות אינטנסיבית על פני כ 17,000 עבודות נוטריוניות שונות. בשלב הבירור המוקדם עם הלקוח, לגבי צרכיו בעניין מסמך מקורי או העתק, חייב נוטריון להיות בקיא לא רק בצד המשפטי או הנוטריוני של העניין. למאמר המלא...

עבירות פליליות ומשמעתיות של נוטריונים 29/11/09 |  מאת: אורי גנור | תרגום משפטי להלן מספר דוגמאות שאירעו במציאות. כותב המאמר עצמו הוא נוטריון ומביא עובדות אלו לידיעת האזרחים, וכן לידיעת בעלי משרדי תרגום. למאמר המלא...

ביטול או הרחבת מוסד הנוטריון 22/11/09 |  מאת: אורי גנור | תרגום משפטי מוסד הנוטריון, במתכונתו הקיימת בישראל כבר עשרות שנים, יתכן ו"פשטה את הרגל". חוק הנוטריונים, חוקק בשנת 1976, ובמרוצת 33 השנים שחלפו מאז יצא לאור, כמעט ולא הוכנסו בו שינויים. ודאי לא שינויים מהותיים. עיקר הסמכויות היו ונשארו, אימות נוטריוני לחתימתו של אדם בפניו, ואישור נכונות תרגום. למאמר המלא...

נוטריון עיוור 22/11/09 |  מאת: אורי גנור | תרגום משפטי המאמר הזה ינסה לבחון את השאלה האם אדם שהוא עיוור, בעל תעודת עיוור, שאיננו רואה מאומה, עדיין יכול לשמש כנוטריון ולבצע את מלאכתו נאמנה, על פי החוק. השאלה מתעוררת מאחר ובין ציבור הנוטריונים בישראל, מצוי אדם שהוא עיוור, והוא עובד, מתפקד ופועל כנוטריון רגיל, לכל דבר ועניין. למאמר המלא...

שינוי שכר הנוטריון והפיקוח עליו 15/11/09 |  מאת: אורי גנור | תרגום משפטי כותב המאמר הוא נוטריון פעיל, אשר חי ומתפרנס מעבודתו כנוטריון כפי שגם ניתן להתרשם מהאתר שלו. מתוך ניסיונו הרב, הוא סבור כי הגיע הזמן לבטל את הסדרי שכר הטרחה של הנוטריונים בישראל, או לחילופין לבטל אותם. למאמר המלא...

ליקויי בניה- המפרט הטכני בתביעות ליקויי בניה. 11/11/09 |  מאת: עו"ד צבי שטיין | נדל"ן ומקרקעין מאמר זה מפרט ומסביר את ההיבטים השונים של המפרט הטכני באופן כללי וספציפית, בהקשר לתביעות ליקויי בניה. במאמר מצוי הסבר כללי המסביר בקצרה מהו המפרט הטכני, מצביע על מקור החיוב החוקי למפרט הטכני, ומסביר מהי תוצאת אי מסירת מפרט טכני על ידי המוכר.בהמשך המאמר מובא הסבר ופירוט של דרישות החוק לגבי המפרט הטכני ועמדת פסיקת בתי המשפט בנושא חובת הצירוף של המפרט הטכני ומסירתו לרוכש הנכס. המאמר סוקר את היסטוריית השינויים של טופס המפרט, ומדגיש את הנושאים והפריטים החשובים אותם יש לבדוק במיוחד במפרט הטכני. המאמר מציג את רשימת המסמכים והתכניות אותם על המוכר למסור לרוכש הנכס או לנציגות בעלי הדירות, בהתאם לדרישו למאמר המלא...

פטנטים בשדה הקרב העיסקי 11/11/09 |  מאת: אדיסון עורכי פטנטים | פטנטים בניגוד למקובל לחשוב פטנטים הם כלי התקפי, ולא הגנתי. הרשימה דנה בשאלת התועלת שניתן להפיק מפטנטים בשדה הקרב העיסקי. למאמר המלא...

< עמוד הקודם

160

161

162

163

164